TAILIEUCHUNG - Hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án: Quy định pháp lý và thực tiễn

Bài viết tiến hành phân tích quy trình thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, phát hiện những vướng mắc và tồn tại trong quá trình thực thi các quy định pháp lý có liên quan, từ đó đưa ra một số gợi ý nhằm tháo gỡ các khó khăn, đảm bảo tính pháp lý của các dự án, hướng đến một thị trường bất động sản hiệu quả và minh bạch hơn, hướng đến hoàn thiện các quy định pháp lý về hoạt động lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, bảo đảm tính hợp pháp, tính đồng bộ và khả thi của các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động này. | Phan Ngọc Thùy Như. HCMCOUJS-Kỷ yếu 16 1 149-162 149 Hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Quy định pháp lý và thực tiễn Selection of investors for real estate project Legal framework and practical aspects Phan Ngọc Thùy Như1 Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh Việt Nam 1 Tác giả liên hệ Email THÔNG TIN TÓM TẮT DOI HCMCOUJS. Thị trường bất động sản được xem là một trong ba thị truờng nguồn lực đầu vào chủ đạo của nền kinh tế Việt Nam bên cạnh thị trường lao động và thị trường vốn là một trong những bộ phận không thể tách rời của hệ thống kinh tế thị trường. Trong thời gian qua mặc dù khung pháp lý liên quan đến thị trường bất động sản ngày càng hoàn thiện khắc phục các bất cập của cơ chế chính sách điều chỉnh nhiều vấn đề phát sinh từ thực tiễn tuy nhiên trong quá trình vận hành một số văn bản pháp lý vẫn chưa được bổ sung sửa đổi kịp thời nhằm tháo gỡ những khó khăn của các chủ thể tham gia thị trường đặc biệt là khung pháp lý có liên quan đến hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án bất động sản. Bài viết tiến hành phân tích quy trình thực hiện lựa chọn chủ đầu Ngày nhận 7 3 2021 tư thực hiện dự án phát hiện những vướng mắc và tồn tại trong Ngày nhận lại 31 3 2021 quá trình thực thi các quy định pháp lý có liên quan từ đó đưa ra một số gợi ý nhằm tháo gỡ các khó khăn đảm bảo tính pháp lý Duyệt đăng 9 4 2021 của các dự án hướng đến một thị trường bất động sản hiệu quả và minh bạch hơn hướng đến hoàn thiện các quy định pháp lý về hoạt động lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án bảo đảm tính hợp pháp tính đồng bộ và khả thi của các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động này. ABSTRACT The real estate market is one of the integral parts of the economic system it is considered one of the three resource input markets of the Vietnamese economy with the labor market and the capital market. Developing a real estate market is a major goal for Vietnam s economic development. In recent years although

• Quản lý dự án
• Thị trường bất động sản
• Lựa chọn chủ đầu tư
• Đấu thầu dự án
• Đấu giá quyền sử dụng đất
• Hệ thống kinh tế thị trường
• Thị trường bất động sản Việt Nam
• Bất động sản
• Phát triển thị trường Bất động sản
• Luận văn thị trường bất động sản
• Hoạt động thị trường bất động sản
• Biến động thị trường bất động sản
• Chính sách tiền tệ
• Diễn biến thị trường bất động sản
• Bất ổn thị trường bất động sản
• Giải pháp ổn định bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Cung bất động sản
• Đặc điểm thị trường bất động sản
• Cầu bất động sản
• Định giá bất động sản
• Xu hướng bất động sản
• Bài thuyết trình Thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
• Bất động sản nghỉ dưỡng
• Thực trạng bất động sản nghỉ dưỡng
• Giải pháp bất động sản nghỉ dưỡng
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Bài giảng Thị trường bất động sản
• Phân loại bất động sản
• Đặc điểm của thị trường bất động sản
• Thị trường mua bán bất động sản
• Cơ chế vận hành của thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh
• Chính sách thị trường bất động sản
• Kinh nghiệm phát triển bất động sản
• Lý luận thị trường bất động sản
• Cung cầu thị trường bất động sản
• Quản lý thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản toàn cầu
• Chu kỳ của thị trường bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Hoạt động của thị trường bất động sản
• Ôn tập thị trường bất động sản
• Câu hỏi về thị trường bất động sản
• Các yếu tố ảnh hưởng bất động sản
• Bài giảng Bất động sản
• Đặc điểm bất động sản
• Khái niệm bất động sản
• Phân tích đầu tư bất động sản
• Bất động sản thương mại
• Giá thuê thị trường bất động sản
• Dự án bất động sản
• Giáo trình bất động sản
• Giáo trình thị trường bất động sản
• Thực trạng bất động sản nước ta
• Đồ án đầu tư bất động sản
• Đề tài thị trường bất động sản
• Giải pháp phát triển bất động sản
• Luận văn đầu tư bất động sản
• Kiến thức về bất động sản
• Chuyên đề bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Chức năng thị trường bất động sản
• Tổng quan thị trường bất động sản
• Nghiên cứu thị trường bất động sản
• Vai trò thị trường bất động sản
• Nghiên cứu bất động sản
• Phân tích bất động sản
• Bất động sản Việt Nam
• Thực trạng thị trường bất động sản
• Giải pháp bất động sản
• Bài viết Thị trường bất động sản
• Bài học kinh nghiệm về bất động sản
• Thị trường bất động sản Lào
• Bất động sản Lào
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Ổn định thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản ở Việt Nam
• Quản lý đất đai