TAILIEUCHUNG - Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Giải pháp tài chính giảm thiểu rủi ro đầu tư và phát triển thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

Mục tiêu của đề tài là đưa ra một số công cụ tài chính để phòng ngừa rủi ro và một số giải pháp về chính sách tài chính để phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở phân tích những kết quả đạt được, những mặt tồn tại của chính sách tài chính đối với thị trường bất động sản trong thời gian qua và những dự báo cho thời gian tới. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TPHCM HUỲNH THỊ BÍCH LIÊN GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH GIẢM THIỂU RỦI RO ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành KINH TẾ TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP Mã số LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học TS. BÙI HỮU PHƯỚC TPHCM 2009 TRANG PHUÏ BÌA LÔØI CAM ÑOAN DANH MUÏC CAÙC CHÖÕ VIEÁT TAÉT DANH MUÏC CAÙC BAÛNG MUÏC LUÏC ÑEÀ TAØI PHẦN MỞ ĐẦU - 1 PHẦN NỘI DUNG - 3 CHUƠNG I RỦI RO TÀI CHÍNH TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN - 3 Tổng quan về thị trường bất động sản - 3 Khái niệm về bất động sản - 3 Khái niệm hàng hoá bất động sản - 3 Hoạt động kinh doanh bất động sản - 4 Sự khác biệt giữa thị trường bất động sản so với thị trường khác - 5 Vai trò của thị trường bất động sản đối với nền kinh tế- 6 Các rủi ro tài chính trong kinh doanh bất động sản - 9 Các rủi ro ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản - 9 Các công cụ phái sinh giúp giảm thiểu rủi ro trong kinh doanh bất động sản Quyền lựa chọn Option - 10 Hợp đồng kỳ hạn Forward - 11 Hợp đồng tương lai Futures - 11 Hợp đồng hoán đổi Swaps - 12 Kinh nghiệm phòng chống rủi ro và phát triển thị trường bất động sản tại một số nước trên thế giới - 12 Bài học kinh nghiệm quản lý rủi ro từ thị trường bất động sản và khủng hoảng tài chính Mỹ - 12 Bài học kinh nghiệm rủi ro từ thị trường bất động sản và từ khủng hoảng tài chính Thái Lan- 14 Bài học kinh nghiệm từ thành công của thị trường bất động sản Singapore15 Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam - 15 CHƯƠNG II THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HCM TỪ NĂM 1993 ĐẾN NAY- 18 Tổng quan về thị trường bất động sản tại Thành phố HCM từ năm 1993 đến tháng 09 năm 2009- 18 Giai đoạn trước khi luật đất đai 1993- 18 Giai đoạn từ năm 1993 đến năm 2003- 19 Giai đoạn từ năm 2004 đến 2007- 21 Giai đoạn từ 2008 đến 10-2009 - 25 Nhận diện rủi ro trong .

• Thạc sĩ - Tiến sĩ - Cao học
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Tài chính doanh nghiệp
• Giải pháp tài chính
• Rủi ro đầu tư
• Thị trường bất động sản
• Dự phòng rủi ro
• Chính sách tài chính
• Luận văn thạc sĩ tài chính ngân hàng
• Luận văn thạc sĩ
• Luận văn kinh tế quốc tế
• Đề tài hội nhập kinh tế Việt Nam
• Luận văn thạc sĩ kinh tế tài chính
• Luận văn kinh tế nông nghiệp
• Luận văn thạc sĩ nông nghiệp
• Luận văn phát triển kinh tế hộ
• Luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp
• Hội nhập kinh tế quốc tế
• Tập đoàn kinh tế
• Quản trị tập đoàn kinh tế
• Luận văn thạc sĩ kinh tế phát triển
• Hạn chế rủi ro kinh doanh xuất nhập khẩu
• Rủi ro kinh doanh xuất nhập khẩu
• Kinh doanh xuất nhập khẩu Việt Nam
• Doanh nghiệp vừa
• Doanh nghiệp nhỏ
• Kinh tế quốc tế
• Toàn cầu hoá
• Kinh tế thị trường
• Kinh tế Việt Nam
• Luận văn thạc sĩ quản trị kinh doanh
• Xây dựng chiến lược Marketing
• Chiến lược Marketing
• Kinh doanh quốc tế
• Luận văn kinh doanh quốc tế
• Luận văn kinh doanh
• Luận văn kinh tế
• Hệ thống ngân hàng
• Kinh doanh ngân hàng
• Quản lý rủi ro
• Tóm tắt luận văn Thạc sĩ
• Kinh tế phát triển
• Kinh tế hộ nông dân
• Phát triển kinh tế hộ nông dân
• Phát triển kinh tế
• Hội nhập kinh tế
• Kinh tế nông thôn
• Chuyển dịch kinh tế
• Tóm tắt luận văn thạc sĩ kinh tế
• Kinh tế vận tải
• Vận tải quốc tế
• Giao nhận vận tải quốc tế
• Vận tải đường biển
• Dịch vụ vận tải
• Đội tàu buôn Việt Nam
• Rào cản thương mại
• Xuất khẩu Việt Nam
• Đề tài giao dịch chứng khoán
• Luận văn kinh tế tài chính
• Luận văn thạc sĩ ngân hàng
• Luận văn thạc sĩ kinh tế ngân hàng
• Quản lý kinh tế
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý kinh tế
• Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• Cơ cấu kinh tế
• Kinh tế công nghiệp
• Phát triển kinh tế tư nhân
• Kinh tế tư nhân
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế chính trị
• Kinh tế chính trị
• Mô hình tập đoàn tài chính
• Ngân hàng Việt Nam
• Xây dựng tập đoàn tài chính
• Chiến lược khách hàng
• Ngân hàng thương mại Việt Nam
• Luận văn nông nghiệp
• Luận văn kinh tế trang trại
• Phát triển kinh tế trang trại
• Kinh tế nông nghiệp
• Hoạt động tín dụng nông nghiệp
• Đề tài thanh toán quốc tế tại ngân hàng
• Đề tài kinh tế tài chính ngân hàng
• Đề tài quản trị rủi ro tín dụng
• Luận văn quản trị ngân hàng
• Kinh tế dịch vụ
• Dịch vụ tài chính
• Kinh tế trang trại
• Biện pháp pinh tế trang trại