TAILIEUCHUNG - Tác động của chính sách tiền tệ đến giá nhà ở - nghiên cứu trường hợp tại thành phố Hồ Chí Minh

Bài nghiên cứu kiểm định tác động của chính sách tiền tệ đến giá nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh. Với việc sử dụng mô hình tự hồi quy véctơ (VAR), kết quả nghiên cứu cho thấy giá nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh bị tác động bởi chính sách tiền tệ như: Cung tiền (M2) và lãi suất cho vay, xu hướng tác động thay đổi theo thời gian. | Tác động của chính sách tiền tệ đến giá nhà ở - nghiên cứu trường hợp tại thành phố Hồ Chí Minh TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TÁC ĐỘNG CỦA CHÍNH SÁCH TIỀN TỆ ĐẾN GIÁ NHÀ Ở - NGHIÊN CỨU TRƯỜNG HỢP TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH THE IMPACT OF MONETARY POLICY ON HOUSING PRICES - THE CASE STUDY IN HO CHI MINH CITY Ngày nhận bài: 19/07/2018 Ngày chấp nhận đăng: 25/12/2018 Bùi Ngọc Toản, Đoàn Thị Thu Trang TÓM TẮT Bài nghiên cứu kiểm định tác động của chính sách tiền tệ đến giá nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh. Với việc sử dụng mô hình tự hồi quy véctơ (VAR), kết quả nghiên cứu cho thấy giá nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh bị tác động bởi chính sách tiền tệ như: cung tiền (M2) và lãi suất cho vay, xu hướng tác động thay đổi theo thời gian. Từ khóa: Giá nhà ở; chính sách tiền tệ; thị trường nhà ở; bất động sản; thành phố Hồ Chí Minh. ABSTRACT The paper examines the impact of monetary policy on housing prices in Ho Chi Minh City. With the use of the Vector Auto Regression (VAR) model, research shows that the housing prices in Ho Chi Minh City is affected by monetary policy such as: money supply (M2) and lending interest rate, with the trend of change over time. Keywords: Housing prices; monetary policy; the housing market; real estate; Ho Chi Minh city 1. Giới thiệu Minh luôn biến động khó lường và tiềm ẩn nhiều rủi ro bởi chịu áp lực ngày càng tăng Chính sách tiền tệ là một trong các chính về nhu cầu nhà ở của người dân và bởi các sách kinh tế vĩ mô, trong đó ngân hàng trung biến động lớn của chính sách kinh tế vĩ mô ương thông qua các công cụ của mình nhằm tác động tới các mục tiêu cơ bản của nền do ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính. kinh tế (Mishkin, 2007). Ngoài ra, nhiều học Hình 1. Diễn biến chỉ số giá nhà ở giả và nhà nghiên cứu đã cho rằng chính sách tiền tệ là công cụ quan trọng nhất trong chính sách kinh tế vĩ mô nhằm tác động đến nền kinh tế (Sirucek, 2012). Đối với giá tài sản và đặc .

• Đầu tư Bất động sản
• Giá nhà ở
• Chính sách tiền tệ
• Thị trường nhà ở
• Bất động sản
• Thị trường nhà ở
• Các tiêu chí đánh giá nhà ở
• Đánh giá nhà ở
• Định hướng cho việc đánh giá nhà ở
• Nhà ở xã hội Việt Nam
• Đánh giá nhà ở xã hội
• Định giá nhà ở
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ
• Nhà ở thương mại xây dựng mới
• Lý luận định giá nhà ở thương mại
• Định giá nhà ở thương mại
• Tóm tắt Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Phát triển nhà ở giá rẻ
• Nhà ở giá rẻ
• Nhà ở giá rẻ tại Việt Nam
• Chiến lược phát triển nhà ở giá rẻ
• Quy hoạch đô thị
• Giá nhà ở thương mại
• Mô hình Hedonic
• Kinh doanh nhà ở
• luật nhà đất
• thủ tục nhà đất
• giá bán nhà ở
• nhà biệt thự
• quy định nhà ở
• quản lý về nhà ở
• Nhà ở xã hội
• Kiểm soát giá thuê mua nhà ở
• Luật Nhà ở
• Phương thức thanh toán tiền thuê mua nhà ở
• Kiểm soát chất lượng nhà ở xã hội
• Giá trị kiến trúc nhà ở truyền thống
• Giá trị kiến trúc nhà ở
• Kiến trúc nhà ở truyền thống
• Nhà ở truyền thống làng xã
• Xây dựng nông thôn mới
• Nhà ở giá hợp lý
• Chính sách phát triển nhà ở giá hợp lý
• Quy mô dân số
• Nhà ở tự xây dựng
• Lao động nhập cư
• Nhà ở thương mại
• Xác nhận nhà ở
• biểu mẫu xã hội
• tái định cư
• giá nhà nhà ở
• quyền sở hữu nhà ở
• thực tế giá nhà
• Quản lý xây dựng
• Quản lý kỹ thuật thi công
• Giá thành xây dựng nhà ở
• Hoàn thiện nhà xây thô
• Quản lý dự án thi công xây dựng nhà ở
• Xây dựng nhà ở
• Tổ chức thi công xây dựng nhà ở
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ
• Tóm tắt Luận văn Kiến trúc
• Kiến trúc nhà ở nông thôn
• Mô hình kiến trúc nhà ở
• Kiến trúc nhà ở ven biển
• Thiết kế nhà ở nông thôn ven biển
• Thang đánh giá tổ chức biết học hỏi ở nhà trường
• Tiêu chí đánh giá tổ chức biết học hỏi
• Tổ chức biết học hỏi
• Đặc điểm của tổ chức biết học hỏi ở nhà trường
• Thang đo tổ chức biết học hỏi trong nhà trường
• Đặc điểm tổ chức biết học hỏi ở cấp độ nhóm
• tài liệu biểu mẫu
• bản tính giá nhà ở
• nhà ở sỡ hữu nhà nước
• biểu mẫu nhà đất
• xu hướng đương thời
• bong bóng đầu cơ
• sở hữu nhà đất
• sử dụng nhà
• Kiến trúc truyền thống
• Nhà ở truyền thống miền Tây Nam bộ
• Bản sắc kiến trúc của địa phương
• Nhà biệt thự vườn
• Tóm tắt Luận án Tiến sỹ Kinh tế
• Thương mại xây dựng mới
• Doanh nghiệp đầu tư xây dựng
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Kinh tế phát triển
• Thẩm định giá
• Nhà ở dọc sông rạch
• Giá trị truyền thống của kiến trúc
• Nhà ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long
• Phát triển công trình kiến trúc
• Nhà ở ven sông tại khu vực chợ nổi
• Giá trị về thông gió tự nhiên
• Thông gió tự nhiên
• Khí hậu trong nhà ở nông thôn
• Thông gió tự nhiên cho công trình nhà ở
• Nhà ở truyền thống
• Nhà ở cổ truyền
• Trang trí nhà ở cổ truyền
• Cấu trúc nhà ở cổ truyền
• Phát huy giá trị truyền thống
• Sản vật phong tục