TAILIEUCHUNG - The Complete Guide to Buying and Selling Apartment Buildings Chapter 9-10

Chương 9 Chiến lược đàm phán và Tiến trình khảo sát tính khả thi Chương 10 Bỏ vốn cho việc mua lại doanh nghiệp | CHAPTER 9 All the strength and force of man comes from his faith in things unseen. He who believes is strong he who doubts is weak. Strong convictions precede great actions. JAMES FREEMAN CLARKE Negotiation Strategies and the Due Diligence Process C . . hapter 7 describes the financial analysis principles used to value income-producing assets in considerable detail and Chapter 8 discusses the practical application of those principles so by now you should have a fairly good understanding of the valuation process used to analyze multifamily properties. Once you have identified a value-play opportunity and have determined through your research and analysis the maximum amount you are willing to pay for a property the next logical step is to negotiate for the best possible price and terms. Upon reaching an agreement that is acceptable to both parties you are then ready to implement your due diligence process. This chapter explores the five cardinal rules of artfully and skillfully negotiating the best deal possible and then examines a step-by-step approach to performing the required due diligence. 175 THE COMPLETE GUIDE TO BUYING AND SELLING APARTMENT BUILDINGS Five Cardinal Rules of Successful Negotiation Negotiating the purchase price and terms of your acquisition requires a combination of art and skill. As in playing a game of poker you must be careful not to reveal your own hand while simultaneously attempting to force the hand of your opponent. The master negotiator will implement every one of the cardinal rules of successful negotiation. Five Cardinal Rules of Successful Negotiation 1. Engage a competent broker to act as your intermediary. 2. Justify your offering price armed with the seller s operating statements. 3. Know why the seller is selling. 4. Safeguard yourself with a 30-day free look. 5. Know when to walk away from a deal. Rule I Engage a Competent Broker Hiring a qualified and capable real estate broker to represent you as your fiduciary agent can .

• Đầu tư Bất động sản
• The Complete Guide to Buying and Selling Apartment Buildings
• bất động sản
• mua bán nhà chung cư
• tài chính
• đầu tư bất động sản
• Chapter 1 2
• Chapter 3 4
• Chapter 7 8
• Chapter 11 12
• Glossary
• thuật ngữ
• investment markets
• real estate
• investment experience
• real estate brokerage
• land transactions
• land sales
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Bài giảng đầu tư bất động sản
• Hồ sơ bất động sản
• Quản lý đầu tư bất động sản
• Các loại hình đầu tư bất động sản
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Cẩm nang Đầu tư bất động sản
• Bất động sản cho người mới bắt đầu
• Chiến thuật bất động sản
• Kế hoạch bất động sản
• Giao dịch bất động sản
• Thị trường nhà đất
• Môi giới bất động sản
• Đầu tư bất động sản thành công
• Lời khuyên đầu tư bất động sản
• ngân sách Nhà nước
• đầu tư xây dựng
• dự án đầu tư
• luận văn đô thị
• thạc sỹ bất động sản
• cao học bất động sản
• Tính toán đầu tư bất động sản
• thu thập thông tin bất động sản
• phân tích thông tin bất động sản
• xác định giá trị bất động sản
• hiệu quả kinh doanh
• Nhà đầu tư bất động sản
• Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
• Nhà đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài viết kinh doanh bất động sản
• Tìm hiểu bất động sản
• Bài giảng Bất động sản
• Dự án bất động sản
• Phân tích đầu tư bất động sản
• Bất động sản thương mại
• Giá thuê thị trường bất động sản
• Những lời khuyên đầu tư bất động sản thành công
• đầu tư chứng khoán
• luận văn bất động sản
• cổ phần Vinashin
• khả năng cạnh tranh
• dự án tái khai thác
• hiệu quả đầu tư
• Các hình thức đầu tư bất động sản
• Hình thức đầu tư
• Tài chính ngân hàng
• Đầu tư bất động sản thương mại
• Phân tích dự án đầu tư
• Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quan điểm lợi ích của nhà đầu tư
• Bất động sản để cho thuê
• Bất động sản để để bán
• Dự án đầu tư bất động sản
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Lợi ích trong đầu tư dự án bất động sản
• Bất động sản đầu tư
• Giá trị hợp lý
• Giảm giá trị bất động sản
• Bất động sản đầu tư theo VAS 05
• Nguyên tắc ghi nhận tài sản
• Kế toán bất động sản đầu tư Việt Nam
• quá trình hội nhập
• đô thị Việt Nam
• xây dựng công nghiệp
• tư vấn xây dựng
• năng lực tư vấn
• phân tích thị trường bất động sản