TAILIEUCHUNG - Bài giảng Kế toán tài chính 2: Chương 2 - Nguyễn Hoàng Phi Nam (2018)

Bài giảng Kế toán tài chính 2 - Chương 2: Kế toán bất động sản đầu tư" cung cấp cho người học các kiến thức: Các quy định pháp lý có liên quan, các khái niệm và nguyên tắc cơ bản, ứng dụng hệ thống tài khoản kế toán, nêu các chứng từ kế toán liên quan, trình bày thông tin trên BCTC. . | Trường Đại học Mở TPHCM – Khoa Kế toán Kiểm toán Mục tiêu Sau khi học xong chương này sinh viên có thể: • Giải thích bản chất của bất động sản đầu tư và phân biệt với các tài sản khác như bất động sản hàng hóa và bất động sản chủ sở hữu sử dụng • Giải thích được nguyên tắc ghi nhận và đánh giá bất động sản đầu tư • Xử lý nghiệp vụ kế toán bất động sản đầu tư trên hệ thống tài khoản kế toán. • Nhận biết các các chứng từ kế toán liên quan • Hiểu được cách thức trình bày thông tin trên BCTC liên quan đến BĐSĐT 2 1 Nội dung • • • • • Các quy định pháp lý có liên quan Các khái niệm và nguyên tắc cơ bản Ứng dụng hệ thống tài khoản kế toán Nêu các chứng từ kế toán liên quan Trình bày thông tin trên BCTC 3 Các quy định pháp lý có liên quan • VAS 01- Chuẩn mực chung • VAS 05- Bất động sản đầu tư – Thông tư 161/2007/TT-BTC: hướng dẫn thực hiện chuẩn mực kế toán • Chế độ kế toán doanh nghiệp theo Thông tư 200/2014/TT-BTC 4 2 Các khái niệm và nguyên tắc cơ bản • Khái niệm và phân loại • Điều kiện ghi nhận, xác định giá trị ban đầu • Chi phí phát sinh sau khi ghi nhận ban đầu • Khấu hao • Vấn đề thay đổi mục đích sử dụng. • Bán, thanh lý bất động sản đầu tư 5 • Thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá Không phải để: • Quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng • do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ Mục đích Bất động sản đầu tư: Khái niệm và phân loại • Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ • Sử dụng cho các mục đích quản lý; • Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường. 6 3 Khái niệm và phân loại (tiếp) Bất động sản Sử dụng cho sản xuất kinh doanh TSCĐ chủ sở hữu sử dụng Bán trong kỳ kinh doanh Hàng hóa bất động sản Cho thuê hoạt động hoặc chờ tăng giá Bất động sản đầu tư 7 Khi nào BĐS là BĐS đầu tư? Bất động sản được giữ với nhiều mục đích khác nhau Bất động sản không bán được riêng rẽ Doanh nghiệp cung cấp các dịch vụ liên quan cho .

• Kế toán - Kiểm toán
• Bài giảng Kế toán tài chính 2
• Kế toán tài chính 2
• Kế toán tài chính
• Kế toán bất động sản đầu tư
• Hệ thống tài khoản kế toán
• Chứng từ kế toán
• Đề cương bài giảng Kế toán tài chính 2
• Bài giảng Kế toán tài chính
• Kế toán vốn bằng tiền
• Tài sản cố định
• Kế toán các khoản đầu tư tài chính
• Đầu tư tài chính
• Kế toán thuế thu nhập doanh nghiệp
• Kế toán thuế
• Bất động sản đầu tư
• Báo cáo tài chính
• Kế toán thuê tài sản
• Thuê tài sản
• Kế toán đầu tư
• Kế toán dự phòng phải trả
• Kế toán nợ tiềm tàng
• Ghi chép sổ kế toán
• ế toán giao dịch ngoại tệ
• Kế toán xuất nhập khẩu
• Giao dịch bằng ngoại tệ
• Bài giảng môn Kế toán tài chính 2
• Môn học Kế toán tài chính 2
• Kế toán tài sản cố định
• Tìm hiểu kế toán tài sản cố định
• Tham khảo kế toán tài sản cố định
• Tài khoản kế toán
• ế toán bất động sản đầu tư
• Kế toán vốn chủ sở hữu
• Kế toán nguồn vốn kinh doanh
• Kế toán chênh lệch
• Kế toán doanh nghiệp
• Kế toán doanh thu hoạt động kinh doanh
• Kế toán doanh thu
• Bài giảng Kế toán tài chính doanh nghiệp 2
• Kế toán tài chính doanh nghiệp 2
• Kế toán tài chính doanh nghiệp
• Kế toán tiền gửi ngân hàng
• Kế toán tiền đang chuyển
• Bài giảng Kế toán tài chính 1
• Kế toán tài chính 1
• Thông tin kế toán tài chính
• Hệ thống kế toán Việt Nam
• Khuôn mẫu lý thuyết kế toán
• Trình bày báo cáo tài chính
• Kế toán hoạt động xây lắp
• Kế toán chi phí sản xuất
• Tính giá thành sản phẩm xây lắp
• Phương pháp kế toán
• Kế toán tài chính Việt Nam
• Bài giảng Kế toán tài chính Việt Nam 2
• Nhiệm vụ kế toán doanh thu hoạt động kinh doanh
• Kế toán doanh thu xây lắp
• Kế toán hoạt động cung cấp dịch vụ
• Kinh doanh dịch vụ khách sạn
• Kinh doanh dịch vụ nhà hàng
• Kế toán công ty cổ phần
• Lãi cơ bản trên cổ phiếu
• Tổ chức chứng từ kế toán
• Sổ kế toán
• Kế toán kết quả kinh doanh
• Kế toán phân phối lợi nhuận
• Phương pháp kế toán kết quả kinh doanh
• Phương pháp kế toán phân phối lợi nhuận
• Đầu tư tài chính ngắn hạn
• Lập chứng từ kế toán
• Kế toán nợ vay
• Kế toán nợ thuê tài chính
• Dự phòng tổn thất tài sản