TAILIEUCHUNG - Muốn đầu tư, phải hiểu và cẩn trọng

Một trong những nguyên tắc hàng đầu mà các nhà đầu tư bất động sản cần phải lưu ý, đó chính là sự cẩn trọng. Khi mua bất kỳ dự án nào cũng cần phải tìm hiểu thấu đáo thủ tục pháp lý và giá cả tương quan. Cần cảnh giác với những thông tin mang tính chất dự báo của một số công ty tư vấn muốn "lái" nhà đầu tư về phía các dự án họ đang chào bán, quản lý, tiếp thị .Mọi thủ tục, quy trình phải làm theo đúng pháp luật, không vội vàng nôn nóng mua. | Muốn đầu tư phải hiểu và cẩn trọng Một trong những nguyên tắc hàng đầu mà các nhà đầu tư bất động sản cần phải lưu ý đó chính là sự cẩn trọng. Khi mua bất kỳ dự án nào cũng cần phải tìm hiểu thấu đáo thủ tục pháp lý và giá cả tương quan. Cần cảnh giác với những thông tin mang tính chất dự báo của một số công ty tư vấn muốn lái nhà đầu tư về phía các dự án họ đang chào bán quản lý tiếp thị Mọi thủ tục quy trình phải làm theo đúng pháp luật không vội vàng nôn nóng mua bán trên giấy tờ bởi đây là hình thức ít có giá trị thực gây nhiều rủi ro và thiệt thòi cho khách hàng nhiều nhất. Nếu là đất dự án thì cần phải đợi chủ đầu tư xây xong móng đàng hoàng hoạt động ổn định thì lúc đó mới tiến hành giao dịch. Từ kinh nghiệm thực tế cho thấy đầu tư vào đất thổ cư là an toàn nhất bởi đây là loại đất ít có rủi ro. Đặc biệt hiện nay nhu cầu về chỗ ở của người dân ở các quận nội thành vẫn đang rất lớn do nhu cầu được ở trung tâm Thủ đô để thuận tiện cho công việc và giải trí. Đối với loại đất này người mua cần chú ý đất phải có giấy tờ thật lô đất đàng hoàng không nằm trong quy hoạch nguồn cung không tràn lan ví dụ như bên cạnh không phải là ruộng đồng mà là một ngôi nhà nào đó chẳng hạn . Trong trường hợp nhà đầu tư cần bán ngay sau khi tiến hành giao dịch mà chưa cần phải giao đủ tiền thì có thể ký hợp đồng ủy quyền với chủ nhà để có được lợi nhuận hợp pháp từ vụ mua bán này. Nhà đầu tư cũng cần phải cảnh giác với những thông tin mang tính chất dự báo. Ví dụ hiện nay có nhiều thông tin nói rằng thị trường bất động sản phía Tây của Thủ đô đang sốt đặc biệt là khu vực Láng Hòa Lạc. Tuy nhiên theo tìm hiểu của nhiều nhà đầu tư cũng như các tư vấn viên nguồn cung tại các khu vực này lớn nhưng cầu chưa nhiều chủ yếu do cò nắm giữ hoặc một số nguồn tiền nhàn rỗi trong dân đổ vào vì vậy giá được đẩy lên để tạo cơn sốt ảo. Sẽ đến một lúc nào đó bong bóng xì hơi và giá sẽ về với giá trị thật của nó. Do vậy khi đầu tư vào những khu vực này khách hàng cần phải hết sức cẩn trọng. Trong .

• Đầu tư Bất động sản
• định giá bất động sản
• đầu tư chứng khoán
• đầu tư bất động sản
• giao dịch bất động sản
• thị trường nhà đất
• thị trường đầu tư
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Quy trình định giá bất động sản
• Bất động sản
• Thẩm định giá bất động sản
• Phương pháp thẩm định giá bất động sản
• Nguyên tắc định giá bất động sản
• Cấu thành giá bất động sản
• Tác động giá bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Xu hướng bất động sản
• Bản chất giá trị bất động sản
• Giá trị thị trường
• Bài giảng định giá bất động sản
• Quy định về định giá bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản
• Kĩ thuật định giá bất động sản
• Ngành thẩm định giá
• Tài liệu thẩm định giá
• Trình tự định giá bất động sản
• Mục tiêu định giá bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Giá trị bất động sản
• Thẩm định giá
• Phương pháp so sánh trong bất động sản
• Giá bất động sản
• Căn cứ bản thân bất động sản
• Căn cứ vào thị trường
• Căn cứ vào pháp luật
• Bài tập lớn
• Vấn đề định giá bất động sản
• Việc định giá bất động sản
• Lập phương án định giá bất động sản
• Kế hoạch định giá
• Báo cáo định giá
• Báo cáo định giá bất động sản
• Giáo trình Định giá bất động sản
• Định giá đất phi nông nghiệp
• Hệ thống cơ sở dữ liệu bất động sản
• Đặc trưng của bất động sản
• Rủi ro thẩm định giá bất động sản
• Hạn chế rủi ro trong bất động sản
• Nhận dạng rủi ro trong bất động sản
• Đề tài Bất động sản
• Quản trị rủi ro bất động sản
• Chứng chỉ môi giới bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
• Dịch vụ môi giới bất động sản
• Giảm giá bất động sản
• thu thập thông tin bất động sản
• phân tích thông tin bất động sản
• xác định giá trị bất động sản
• Bài tập định giá bất động sản
• Ôn tập bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Cung bất động sản
• Đặc điểm thị trường bất động sản
• Cầu bất động sản
• Định giá đất đai
• Vai trò của định giá bất động sản
• Ý nghĩa của định giá đất
• Báo cáo bất động sản
• Dịch vụ bất động sản
• Bài giảng Bất động sản
• Phân loại bất động sản
• Thuyết trình bất động sản
• Tài liệu bất động sản
• Nghiên cứu bất động sản