TAILIEUCHUNG - Giá nhà ở: “Khó nói thế nào là phù hợp”

Hiện tại, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở chung cư đang trong thời kỳ ảm đạm, thậm chí giá bán ở một số dự án còn thấp hơn giá thành. Doanh nghiệp bất động sản đang lâm vào hoàn cảnh khó khăn kép khi thời gian đáo hạn ngân hàng đã đến. Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà thì khó nói giá nhà ở thế nào là phù hợp, song chính sách tín dụng cho bất động sản cần phải thực. | r I A L I71 r r Ấ A I A I A Giá nhà ở Khó nói thê nào là phù hợp Hiện tại thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc nhà ở chung cư đang trong thời kỳ ảm đạm thậm chí giá bán ở một số dự án còn thấp hơn giá thành. Doanh nghiệp bất động sản đang lâm vào hoàn cảnh khó khăn kép khi thời gian đáo hạn ngân hàng đã đên. Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Bộ Xây dựng Nguyễn Mạnh Hà thì khó nói giá nhà ở thế nào là phù hợp song chính sách tín dụng cho bất động sản cần phải thực hiện linh hoạt. Trong thời điểm này nếu khách hàng có nhu cầu thật được vay tiền mua bất động sản thì chủ đầu tư sẽ có khả năng trả nợ ngân hàng. Nhiều người cho rằng giá nhà đất tại Hà Nội cao một cách vô lý. Ông nhận định thế nào về ý kiến này Nhà nước và bản thân những người làm quản lý như tôi đều mong muốn tất cả người dân đều có chỗ ở ổn định. Mục tiêu của các chính sách được ban hành cũng thế. Tuy nhiên chúng ta không thể giải quyết trong một sớm một chiều và không thể thực hiện bao cấp về nhà ở mãi được. Chúng ta phải xây nhà ở xã hội nhà thương mại nhà cho thuê. theo phương thức xã hội hoá. Hiện nay số lượng nhà ở cho thuê rất hạn chế trong khi nhu cầu lại rất lớn. Do đó phải tăng nguồn cung loại hình này lên chứ cứ xây nhà để bán thì rất ít người có điều kiện mua. về giá nhà ở khó nói thế nào là phù hợp với mức thu nhập của người dân. Mức thu nhập trung bình của dân ta còn thấp. Trong khi đó chỉ lấy ví dụ về việc xây một công trình nhà ở cao 9 tầng chẳng hạn giá thành xây dựng mỗi m2 là 6 triệu đồng nhân với hệ số sử dụng là 0 7 thì tính ra mỗi m2 nhà ở phải đầu tư 9 triệu đồng chưa kể đến tiền đầu tư hạ tầng tiền trả lãi ngân hàng tiền chuẩn bị dự án giải phóng mặt bằng. Vậy phải bán bao nhiêu để phù hợp với thu nhập chung của đại đa số người dân mà vẫn bảo đảm được quyền lợi của chủ đầu tư Hướng giải quyết là cần tăng tỷ trọng nhà ở chung cư tại các khu đô thị mới nhà cho thuê và thị trường phải có sự đào thải các chủ đầu tư không đủ tiềm lực tài chính những .

• Đầu tư Bất động sản
• xu hướng đương thời
• giá nhà nhà ở
• quyền sở hữu nhà ở
• bong bóng đầu cơ
• sở hữu nhà đất
• sử dụng nhà
• Hướng dẫn thủ tục tranh chấp nhà đất
• Mua bán nhà đất
• Hồ sơ tranh chấp nhà ở
• Quyền sử dụng nhà
• Hồ sơ tranh chấp quyền sử dụng nhà
• Thủ tục khiếu nại quyền sử dụng nhà
• Vốn nhà nước
• Sử dụng vốn nhà nước
• Phân cấp sử dụng cốn nhà nước
• Kiểm soát sử dụng vốn nhà nước
• Tập đoàn kinh tế nhà nước
• Quy định sử dụng vốn nhà nước
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Giải pháp hoàn thiện kiểm soát sử dụng vốn nhà nước
• Kinh nghiệm kiểm soát sử dụng vốn nhà nước
• Tiêu chí đánh giá kiểm soát sử dụng vốn nhà nước
• Sử dụng vốn nhà nước hiệu quả
• Đầu tư kết cấu hạ tầng
• Hạn chế sử dụng vốn nhà nước
• Giải pháp sử dụng vốn hiệu quả
• Nguồn vốn nhà nước
• Quản lý nguồn vốn nhà nước
• Sử dụng nguồn vốn nhà nước
• Nguồn vốn nhà nước tại doanh nghiệp
• Thực trạng sử dụng nguồn vốn nhà nước
• Giải pháp sử dụng nguồn vốn nhà nước
• Nhà thuốc cộng đồng
• Tư vấn sử dụng thuốc
• Đặc điểm tư vấn sử dụng thuốc
• Công cụ hỗ trợ tư vấn sử dụng thuốc
• Hoạt động tư vấn sử dụng thuốc tại nhà thuốc
• Đặc điểm chung của hoạt động tư vấn sử dụng thuốc
• Tín dụng nhà ở
• Tín dụng nhà ở tại Cần Thơ
• Sử dụng tín dụng nhà ở
• Giải pháp phát triển tín dụng nhà ở
• Vay vốn ngân hàng để mua nhà
• Tín dụng Việt Nam
• Quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Thủ tục chuyển nhượng nhà ở
• Đầu tư bất động sản
• Thủ tục hành chính
• Hiệu quả sử dụng tin học
• Sử dụng tin học
• Sử dụng tin học trong nhà trường
• Sử dụng mail merge
• Định dạng văn bản
• Cách sử dụng template
• tỉnh bình dương
• hướng dẫn thủ tục
• hành chính tỉnh bình dương
• thủ tục thông báo
• thủ tục thu hồi
• Hướng dẫn sử dụng dây điện
• Hướng dẫn sử dụng cáp điện
• Cẩm nang sử dụng dây điện
• Cẩm nang sử dụng cáp điện
• Tài liệu hướng dẫn sử dụng cáp điện
• Cách sử dụng cáp điện
• Hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng
• Chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất
• Quyền sử dụng nhà đất
• Hợp đồng sử dụng nhà đất
• Thỏa thuận chuyển nhượng
• Quản lý vốn trong các doanh nghiệp
• Sử dụng vốn trong các doanh nghiệp
• Doanh nghiệp nhà nước
• Doanh nghiệp nhà nước ngành công nghiệp
• Vốn trong sản xuất kinh doanh
• Hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp
• Chuyển nhượng nhà ở
• Đăng ký chủ sở hữu nhà ở
• Thủ tục thay đổi chủ sở hữu nhà
• Bất động sản
• Quyết định số 45 2014 QĐ UBND
• Sử dụng nhà ở công vụ
• Quy định sử dụng nhà ở công vụ
• Quản lý nhà ở công vụ
• Vấn đề ssử dụng nhà ở công vụ
• Việc sử dụng nhà ở công vụ
• Giải pháp sử dụng bao bì doanh nghiệp
• Luận văn Kinh tế
• Nghiên cứu sử dụng bao bì
• Cách sử dụng bao bì hợp lý
• Bao bì trong doanh nghiệp nhà nước
• Sử dụng bao bì trong kinh doanh
• thành phố Hồ Chí Minh
• thủ tục đất đai
• thu hồi đất
• hành chính Hồ Chí Minh
• thủ tục tài nguyên
• thủ tục môi trường
• đất đai
• quyền sở hữu nhà
• Quản lý đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Sử dụng đất đai
• Tiểu luận sử dụng đất đai
• Quản lý nhà nước đất đai
• Luật đất đai
• Tạp chí Khoa học
• Hiện trạng sử dụng đất
• Quy hoạch sử dụng đất
• Huyện Nhà Bè
• Nhu cầu sử dụng đất
• Đề tài khoa học
• Công nghệ cấp đại học Huế
• Sử dụng thuốc tại nhà thuốc
• bộ tài nguyên và môi trường
• Chuyên đề tốt nghiệp
• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Thực trạng cấp giấy quyền sử dụng đất
• Vấn đề cấp giấy quyền sử dụng đất
• Tình hình cấp giấy quyền sử dụng đất
• Tóm tắt luận án Tiến sĩ
• Tóm tắt luận án Tiến sĩ Nhà nước và pháp luật
• Lịch sử nhà nước và pháp luật
• Luật thế chấp quyền sử dụng đất ở
• Quyền sử dụng đất ở