TAILIEUCHUNG - Bất động sản vẫn hấp dẫn đầu tư?

Khi đầu tư sản phẩm nhà trung bình, chủ đầu tư hy vọng có thể lãi từ 15 20% nhưng với tình hình vật liệu tăng đến 10% như hiện nay thì nhà đầu tư sẽ chỉ còn lãi khoảng 10% (bởi hàng bán còn chậm và không bán được với giá cao nên không thể tăng giá bán). Nếu giá cả đầu vào còn tiếp tục tăng lên nữa (dự kiến tăng 15% trong năm 2011) thì chủ đầu tư chắc chắn sẽ lỗ, còn may mắn lắm thì hòa vốn. Với những nhà thầu trọn gói bắt buộc phải. | Bất động sản vẫn hấp dẫn đầu tư Khi đầu tư sản phẩm nhà trung bình chủ đầu tư hy vọng có thể lãi từ 15 -20 nhưng với tình hình vật liệu tăng đến 10 như hiện nay thì nhà đầu tư sẽ chỉ còn lãi khoảng 10 bởi hàng bán còn chậm và không bán được với giá cao nên không thể tăng giá bán . Nếu giá cả đầu vào còn tiếp tục tăng lên nữa dự kiến tăng 15 trong năm 2011 thì chủ đầu tư chắc chắn sẽ lỗ còn may mắn lắm thì hòa vốn. Với những nhà thầu trọn gói bắt buộc phải khéo thu vén và có những kế hoạch cụ thể thì mới hy vọng vượt qua được khó khăn và có lãi trong các dự án đầu tư. Ông Nguyễn Trần Nam Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng khi giá đầu vào tăng đặc biệt việc tăng giá cước vận chuyển sẽ khiến giá sản xuất tăng chi phí này sẽ chui vào giá thành xây dựng đương nhiên chủ đầu tư sẽ phải điều chỉnh tăng giá bán. Tuy nhiên điều chỉnh như thế nào lại phụ thuộc vào thị trường. Trong bối cảnh này chịu ảnh hưởng lớn nhất là phân khúc nhà ở cao cấp do sử dụng nhiều thiết bị nhập khẩu song khi thị trường còn ảm đạm các chủ đầu tư chưa thể tăng giá ngay được bởi giá tăng sẽ làm cho thị trường càng khó giao dịch. Với các dự án bất động sản phía Nam thị trường còn đang khó khăn các chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chương trình khuyến mại mà vẫn chưa bán được hàng theo đúng kế hoạch thì khó có thể tăng giá bán. Ông Nam cũng phân tích khi chi phí đầu vào tăng riêng những công trình sử dụng vốn ngân sách phải mất thời gian dài chờ đợi Nhà nước cho phép chỉnh giá một cách cụ thể. Vì vậy sẽ có công trình bị chậm tiến độ do nhà thầu chờ điều chỉnh giá. Nhưng các công trình bất động sản thương mại nhất là các dự án phía Nam do chủ đầu tư vay vốn ngân hàng làm dự án là chủ yếu thì vẫn phải thúc đẩy tiến độ vì càng trì hoãn càng bất lợi cho chủ đầu tư thị trường càng đình trệ chủ đầu tư càng khó khăn. Còn ở ngoài Bắc nguồn cung bất động sản còn hạn chế đặc biệt là nhà ở thuộc phân khúc trung bình - thấp bị tác động nhiều do giá thành xây dựng tăng sẽ phải điều chỉnh tăng giá bán. Giá bán tăng lên .

• Đầu tư Bất động sản
• Sức hấp dẫn của nhà đầu tư
• cơ cấu đầu tư
• chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• tìm hiểu cơ cấu đầu tư
• nghiên cứu cơ cấu đầu tư
• hướng dẫn chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• tìm hiểu chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• nghiên cứu chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• kinh nghiệm chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• Tỉnh Quảng Nam
• Báo cáo tốt nghiệp
• chuyển dịch cơ cấu kinh
• tìm hiểu chuyển dịch cơ cấu kinh
• nghiên cứu chuyển dịch cơ cấu kinh
• hướng dẫn chuyển dịch cơ cấu kinh
• cẩm nang chuyển dịch cơ cấu kinh
• Tiểu luận
• nông nghiệp Việt Nam
• văn bản luật
• thành phố Hồ Chí Minh
• chuyển dịch cơ cấu
• kinh tế nông nghiệp
• hướng dẫn thủ tục
• hành chính Hồ Chí Minh
• Hướng dẫn giải bài tập Địa lí 12
• Hướng dẫn giải bài tập SGK Địa lí 12
• Địa lí kinh tế
• Giải bài tập trang 86 SGK Địa lí 12
• Giải bài tập Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• giáo trình đại học
• tài liệu mạng
• giáo trình cơ điện
• giáo trình thiết kế
• tài liệu kế toán