TAILIEUCHUNG - Giáo Trình Định Giá Sản Phẩm Xây Dựng Cơ Bản - Trần Thị Bạch Điệp phần 8

Gắn vào hoạt động xây dựng thì: Gói thầu trong hoạt động xây dựng là một phần công việc tương đối độc lập của dự án như công trình, hạng mục công trình, công việc hoặc toàn bộ dự án. | T - Chi phí trực tiếp. CC - Chi phí chung xác định theo công thức 4-20 - Trường hợp thị trường xây dựng cạnh tranh tương đối gay gắt Cầu Cung DNXD sẽ hạ chỉ tiêu lãi của mình xuống đến mức thấp nhất có thể chấp nhận được nghĩa là Lkh Gb - T Cc 0 4-23 - Trường hợp xấu nhất DNXD rất khó tìm kiếm và ký được hợp đổng nhân thầu xây dựng lức bấy giờ có thể chấp nhận các chi phí quản lý doanh nghiệp không thể bù đắp được có nghĩa là chấp nhận lỗ một số khoản hay toàn bộ chi phí quản lý doanh nghiệp nhưng phải đảm bảo bù đắp đủ chi phí cơ bản giá thành thực tế . 0 Lkh Gb T Cc C2 4-24 Tóm lại để đảm bảo sự tổn tại và phát triển của DNXD hoặc trong tình hình bất lợi để đảm thu nhập cho người lao động trong doanh nghiệp cũng để duy trì và giữ vững lực lượng lao động có tay nghề cao DNXD có thể đặt giá bán sản phẩm trong khoảng sau T C1 Gb Gdt 4-25 Hay lợi nhuận nằm trong khoảng sau thì có thể chấp nhận được 0 Lkh TL 4-26 Thu nhập chịu thuế tính trước xác định theo quy định của BXD. 6. Thuế đ ợc tính vào giá dự thầu xây dựng là thuế giá trị gia tăng đầu ra xác định theo quy định của Bộ Xây dựng T T Cc Lkh x T 4-27 TGTgt - Thuế suất thuế giá trị gia tăng đầu ra áp dụng trong xây dựng. . GIÁ Ký HỢP ĐỔNG NHẬN THAU XÂy DỤNG công TRÌNH . KHÁI NIỆM Giá ký hợp đổng là giá được bên mời thầu và nhà thầu trứng thầu thỏa thuận sau khi thương thảo hoàn thiện hợp đổng phải phù hợp với giá trứng thầu hổ sơ mời thầu và hổ sơ đấu thầu. Giá ký hợp đổng cùng với các điều khoản cụ thể về thanh toán được ghi trong hợp đổng là cơ sở để thanh toán vốn cho gói thầu. . NHŨNG HƯỚNG DAN CHUNG 1. Giá hợp đổng giao nhận thầu xây dựng được xác định cho từng công trình hạng mục công trình bộ phận công trình hoặc khối lượng công việc xây dựng theo nguyên tắc phương pháp định giá và quản lý giá sản phẩm xây dựng và đảm bảo cho nhà thầu thực hiện được các khối lượng công việc xây dựng của công trình theo đứng yêu cầu của thiết kế được duyệt. 60 2. Giá hợp đổng xây dựng được ghi trong hợp đổng .

• Kiến trúc - Xây dựng
• Tài liệu xây dựng
• kinh doanh xyâ dựng
• dự toán công trình
• Đơn giá xây dựng
• Quyết toán vốn xây dựng
• Tài liêu xây dựng
• Công trình xây dựng
• Vật liệu xây dựng
• Vật liệu Composite
• Giám sát công trình
• Kỹ thuật xây dựng
• Thi công công trình
• Kỹ thuật thi công
• Tài liệu kiến trúc
• Tài liệu tiếng Anh
• Đường hầm
• Xây dựng đường hầm
• Vật liệu
• Thiết kế xây dựng
• Kết cấu chịu tải