TAILIEUCHUNG - A Companion to Urban Economics - Arnott and McMillen - Chapter 9

C H A P T E R N I N E The Economic Theory of Housing Tenure Choice INTRODUCTION Within the theory of housing markets, one may broadly distinguish three approaches, which roughly correspond to the historical development of the discipline. | A Companion to Urban Economics Edited by Richard J. Arnott Daniel P. McMillen Copyright 2006 by Blackwell Publishing Ltd CHAPTER NINE The Economic Theory of Housing Tenure Choice Franz Hubert Introduction Within the theory of housing markets one may broadly distinguish three approaches which roughly correspond to the historical development of the discipline. The first retains the assumption of a perfect frictionless competitive market mechanism when addressing issues of localization heterogeneity durability housing taxation and so on. This line of research reached a considerable degree of maturity in the mid-1980s. It has greatly improved our understanding of urban spatial structure the determinants of housing supply and demand and the measurement of prices for heterogeneous goods. Given the assumption of a perfect mechanism for the allocation of housing however the welfare implications remain humdrum. With the possible exception of neighborhood externalities housing markets appear efficient provided that all agents are forward-looking and rational. The second approach emphasizes imperfect competition and frictions resulting from search cost mobility cost and contractual incompleteness. A central question is how markets actually achieve coordination in the absence of a Walrasian auctioneer given all the particularities of housing. Stimulated by the advances in the theory of imperfect information incomplete contracts optimal search and matching markets this strand of research took off in the 1980s and has made substantial achievements since then. The literature deals with a broad range of issues for example the role of real estate agents the purpose of the various features of rental contracts vacancy rates optimal pricing strategies and search 146 F. Hubert behavior and so on. This approach delivers a more realistic picture of the institutions and mechanisms through which coordination is achieved and adds a cautious note with respect to the welfare properties of

• Quy hoạch - Đô thị
• quy hoạch đô thị
• kinh tế vĩ mô
• trị trường nhà đất
• kinh doanh bất động sản
• đô thị hóa
• Thuyết trình quy hoạch đô thị
• Phân biệt các loại quy hoạch đô thị
• Các loại quy hoạch đô thị
• Lập quy hoạch đô thị
• Nguyên tắc lập quy hoạch đô thị
• Quy hoạch xây dựng đô thị
• Công tác quy hoạch xây dựng đô thị
• Chính sách quy hoạch xây dựng đô thị
• Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng đô thị
• Giải pháp quy hoạch xây dựng đô thị
• Quan điểm quy hoạch xây dựng đô thị
• Tình hình phát triển đô thị
• Quy hoạch xây dựng đô thị Việt Nam
• Quản lý quy hoạch xây dựng đô thị
• Nguyên tắc quy hoạch xây dựng đô thị
• Tiểu luận Quy hoạch đô thị
• Cơ sở quy hoạch
• Các loại hình quy hoạch đô thị
• Đặc trưng của các đô thị
• Kiến trúc quy hoạch đô thị
• Đồ án Quy hoạch đô thị
• Lập các đồ án quy hoạch đô thị
• Quy hoạch xây dựng vùng
• Quy hoạch chi tiết đô thị
• Phương pháp quy hoạch đô thị
• Quy hoạch chiến lược
• Quy trình quy hoạch
• Xây dựng đô thị Việt Nam
• Thành phố Biên Hòa
• Xây dựng tầm nhìn
• Phát triển đô thị
• Hệ thống quy hoạch xây dựng đô thị
• Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Quy hoạch đô thị
• Quy hoạch vùng và đô thị
• Quy trình quy hoạch xây dựng đô thị
• Quy trình quy hoạch đô thị
• Nội dung quy hoạch đô thị
• Đổi mới quy trình quy hoạch đô thị
• Công tác lập quy hoạch đô thị
• Thiết kế đô thị
• Quản lý đô thị
• Luật quản lý đô thị
• Thực trạng quản lý đô thị
• Quản lý đô thị sau quy hoạch
• Quy hoạch thủ đô Hà Nội
• Phát triển đô thị hạt nhân
• Quy hoạch không gian đô thị
• Không gian đô thị Hà Nội
• Quy hoạch phát triển đô thị
• Thiết kế quy hoạch đô thị
• Luật quy hoạch
• công tác quy hoạch đô thị
• mục tiêu quy hoạch đô thị
• nhiệm vụ quy hoạch đô thị
• phân loại đô thị
• Quy hoạch điểm dân cư
• Quy hoạch xây dựng khu ở
• Xây dựng khu ở trong đô thị
• Khu ở đô thị
• Đơn vị ở trong đô thị
• Giáo trình Quy hoạch đô thị
• Xây dựng đô thị
• Thiết kế quy hoạch xây dựng
• Đổi mới phương pháp quy hoạch đô thị
• Phương pháp tiếp cận quy hoạch đô thị
• Luận văn Thạc sĩ
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quy hoạch vùng và đô thị
• Chức năng của đô thị Côn Đảo
• Quy hoạch đô thị du lịch sinh thái
• Luật quy hoạch đô thị
• Luật số 30 2009 QH12
• Quy hoạch phân khu
• Quản lý quy hoạch đô thị
• Phân loại quy hoạch đô thị
• Quy hoạch vùng lãnh thổ
• Hướng dẫn về quy hoạch đô thị
• Quản trị đô thị
• Quy hoạch hướng tới phát triển bền vững
• Cấu phần trong quy hoạch đô thị
• Phương pháp luật quy hoạch
• Quản lý phát triển đô thị
• Đổi mới quy hoạch đô thị
• Cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị
• Tích hợp trong quy hoạch đô thị
• Điểm dân cư đô thị
• Phân cấp đô thị
• Đô thị hoá
• Tổng quan quy hoạch đô thị
• Bài giảng quy hoạch đô thị
• Bài giảng phát triển đô thị
• Tiếp cận trong quy hoạch đô thị