TAILIEUCHUNG - Đề án “Những nhân tố ảnh hưởng đến giá quyền sử dụng đất. Liên hệ với thị trường bất động sản ở Việt Nam”

Thị trường bất động sản ở Việt Nam đã được hình thành và đang trong quá trình phát triển bước đầu được mở rộng. Đến nay các tác nhân tham gia thị trường này bắt đầu hoạt động có hiệu quả tạo cơ sở cho tính ưu việt của thị trường này hoạt động. Quyền sử dụng đất là một loại hàng hoá quan trọng của thị trường đó. | Đề án môn học MỤC LỤC Lời nói Chương I. Cơ sở lý luận về giá I. Khái niệm quan điểm về đất 1. Khái 2. Các quan điểm về giá II. Sự cần thiết phải xác địng giá III. Cơ sở hình thành giá đất .9 1. Bản chất của giá 2. Các quyền và quyền lợi trong đất đai .11 IV. Một số phương pháp định giá đất hiện 1. Phương pháp so sánh trực 2. Phương pháp thu 3. Phương pháp đầu Chương II. Những nhân tố ảnh hưởng đến giá 1. Đặc điểm vật lý của đất 2. Nhân tố về khả năng đầu tư cơ sở hạ 3. Nhân tố về khả năng phân loại đô thị theo quy mô và vị trí địa 4. Quá trình đô thị 5. Yếu tố cạnh 6. Chính sách tiền 7. Yếu tố pháp Kết Tài liệu tham Nguyên Tiến Dũng Lớp Địa chính K44 1 Đề án môn học LỜI NÓI ĐẦU Thị trường bất động sản ở Việt Nam đã được hình thành và đang trong quá trình phát triển bước đầu được mở rộng. Đến nay các tác nhân tham gia thị trường này bắt đầu hoạt động có hiệu quả tạo cơ sở cho tính ưu việt của thị trường này hoạt động. Quyền sử dụng đất là một loại hàng hoá quan trọng của thị trường đó. Vì thế giá quyền sử dụng đất hay nói ngắn gọn là giá đất có một vị trí đặc biệt trong thị trường bất động sản thu hút được sự quan tâm của rất nhiều đối tượng. Đất đai là một nhu cầu thiết yếu của mỗi tổ chức cá nhân hộ gia đình bởi vì đất đai là điểm tựa để sinh hoạt lao động sản xuất. Tất cả mọi người đều có nhu cầu có chỗ ở tất cả mọi xã hội đều cần đất đai để phát triển. Có thể nói không có đất không có sự tồn tại của xã hội loài người. Đặc biệt đối với cá nhân hộ gia đình đất đai đóng vai trò hết sức quan trọng vì nhu cầu có chỗ ở là nhu cầu thiết yếu của con người hay như các cụ ta thường nói an cư mới lạc nghiệp . Tuy nhiên đất đai lại không thể được sản xuất đại trà như các loại hàng hoá khác bởi những đặc trưng của nó vì thế đất đai ngày càng trở nên khan hiếm. Mà đất càng khan hiếm thì giá của nó ngày càng cao. Sự thực hiển nhiên đó

• Kinh tế - Thương mại
• Tài nguyên đất
• Giáo trình tài nguyên đất
• Luận văn báo cáo
• Quyền sử dụng đất
• Thị trường bất động sản
• Sở hữu đất đai
• Tài liệu tài nguyên đất
• Sử dụng và bảo vệ tài nguyên đất
• Bài giảng Tài nguyên đất
• Sự khan hiếm của tài nguyên đất
• Áp lực dân số lên tài nguyên đất
• Thay đổi sử dụng đất
• thủ tục tài nguyên
• thủ tục đất đai
• thủ tục môi trường
• bộ tài nguyên và môi trường
• Báo cáo tài nguyên đất
• Luận văn tài nguyên đất
• Ô nhiễm môi trường đất
• Môi trường đất
• Phương pháp đánh giá tài nguyên đất
• Đánh giá đất của FAO
• Vai trò của đánh giá đất đai
• Dạng đánh giá đất đai
• Hiện trạng tài nguyên đất
• Hướng sử dụng đất bền vững
• Định nghĩa tài nguyên đất
• Vai trò tài nguyên đất
• Tài nguyên môi trường đất
• Khai thác sử dụng tài nguyên đất
• Tài nguyên đất với phát triển bền vững
• Tình trạng suy thoái đất
• Hướng sử dụng bền vững tài nguyên đất
• Phân loại tài nguyên đất
• Xói mòn đất
• Phân loại xói mòn đất
• Mức độ xói mòn đất
• Biện pháp hạn chế xói mòn đất
• Học phần Quản lý tài nguyên đất đai
• Quản lý tài nguyên đất đai
• Đề cương Quản lý tài nguyên đất đai
• Xác định tiềm năng của đất đai
• Sử dụng đất đai
• Hóa học môi trường
• Sơ lược tài nguyên đất
• Vai trò của tài nguyên đất
• Chức năng của tài nguyên đất
• Kinh tế tài nguyên đất
• Giáo trình Kinh tế tài nguyên đất
• Đặc điểm đất đai
• Nghiên cứu kinh tế đất
• Lý thuyết cung về nhà đất
• Tài nguyên đất và môi trường
• Giáo trình Tài nguyên đất và môi trường
• Sự hình thành đất
• Tính chất vật lý của đất
• Thực trạng tài nguyên đất
• Vai trò của đất
• Đất ở Việt Nam hiện nay
• Thực trạng sử dụng đất ở Việt Nam
• Vấn đề sử dụng tài nguyên đất
• Quy hoạch sử dụng đất
• Quản lý tài nguyên đất
• Sử dụng đất
• Phương pháp quy hoạch sử dụng đất đai
• Sử dụng bền vững đất đai
• nguyên tố đất hiếm
• danh sách nguyên tố đất
• từ nguyên học nguyên tố
• ký hiệu nguyên tố đất
• ứng dụng nguyên tố đất hiếm
• Phát triển nông nghiệp bền vững
• Nguyên tắc đánh giá bền vững
• Sử dụng quản lý đất bền vững
• Hóa học các nguyên tố đất hiếm
• Bài giảng Hóa học các nguyên tố đất hiếm
• Tài nguyên đất hiếm
• Các khoáng vật đất hiếm
• Hóa học các nguyên tốc đất hiếm
• Bài giảng Hóa học các nguyên tốc đất hiếm
• Các nguyên tốc đất hiếm
• Bảo vệ môi trường
• Tiểu luận nghiên cứu đề tài
• Tài nguyên đất đai
• Độ phì nhiêu của đất
• Quản lý đất đai
• Thành phần đất đai
• Hiệu quả sử dụng đất
• Thị trường nhà đất
• Phân tích kinh tế đất
• Công tác đề bù đất
• Thuyết trình Tài nguyên đất
• Đề tài Địa lý
• Phân loại đất
• Thực trạng sử dụng đất
• Luật đất đai
• Giáo trình luật đất đai
• Bài giảng luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Giáo án tài nguyên đất
• Lý thuyết về đất
• Ô nhiễm môi trường
• Nghị định tài nguyên đất
• Thông tư luật
• Luật đất đai 2003
• Luật tài nguyên và môi trường
• Bảo vệ tài nguyên đất
• Người sử dụng đất
• Đồ án tốt nghiệp
• Đánh giá tính rủi ro xói mòn
• Xói mòn đất tiềm ẩn
• Định hướng sử dụng tài nguyên đất
• Sử dụng bền vững tài nguyên đất
• Tài nguyên đất vùng Lâm Đồng