TAILIEUCHUNG - Đăng ký đất đai trong bối cảnh chuyển đổi số - nhìn từ quy định bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu

Bài viết nhằm mục đích phân tích quy định về đăng ký đất đai tại Việt Nam và đối sánh với một số nước trên thế giới, làm rõ những bất cập trong việc quản lý đất đai khi Nhà nước quá phụ thuộc vào các loại giấy tờ dẫn đến các thông tin về đất đai không đảm bảo tính minh bạch và bảo mật. | ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI TRONG BỐI CẢNH CHUYỂN ĐỔI SỐ - NHÌN TỪ QUY ĐỊNH BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH KHI GIAO DỊCH CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÔ HIỆU Phan Thị Hồng TÓM TẮT Bài viết nhằm mục đích phân tích quy định về đăng ký đất đai tại Việt Nam và đối sánh với một số nước trên thế giới làm rõ những bất cập trong việc quản lý đất đai khi Nhà nước quá phụ thuộc vào các loại giấy tờ dẫn đến các thông tin về đất đai không đảm bảo tính minh bạch và bảo mật. Từ góc nhìn về quy định bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu và thực tiễn xác lập thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất bài báo này lập luận rằng đã đến lúc Nhà nước cần thay thế hình thức quản lý thủ công trên giấy tờ bằng việc hệ thống hóa các thông tin về đất đai. Điều này giúp cho việc truyền tải thông tin hiệu quả hơn các thông tin được kiểm soát chặt chẽ hơn đảm bảo tính minh bạch và bảo mật nhằm ổn định các giao dịch về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói riêng và thị trường bất động sản nói chung. Từ khóa đăng ký đất đai bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu. 1. Đặt vấn đề Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá và có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong các ngành lĩnh vực. Việc quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên này ảnh hưởng rất lớn đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội. Ở Việt Nam thị trường đất đai chịu sự chi phối mạnh mẽ bởi hoạt động quản lý nhà nước về đất đai. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai được quy định tại Điều 22 Luật Đất đai 2013 LĐĐ 2013 . Trong quản lý đất đai công tác đăng ký đất đai đóng vai trò quan trọng. Bởi lẽ đây là căn cứ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai là căn cứ để xác định người sử dụng đất hợp pháp cũng như là căn cứ để giải quyết tranh chấp. ThS. Khoa Luật Dân sự Trường Đại học Luật Đại học Huế Email hongpt@ 90 Mặc dù vậy thực tiễn thực hiện các giao dịch liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất vẫn còn nhiều bất cập xuất phát từ hoạt động đăng ký đất .

• Luật học
• Đăng ký đất đai
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Thông tin về đất đai
• Thị trường bất động sản
• Luật Đất đai
• Học phần Đăng ký đất đai
• Đề cương Đăng ký đất đai
• Ôn tập Đăng ký đất đai
• Bài tập Đăng ký đất đai
• Lý thuyết Đăng ký đất đai
• Thống kê đất đai
• Bài giảng Đăng ký thống kê đất đai
• Đăng ký thống kê đất đai
• Khái niệm đăng ký đất đai
• Vai trò đăng ký đất đai
• Đặc điểm đăng ký đất đai
• Hệ thống đăng ký đất đai
• Vai trò của đăng kí đất đai
• Quy trình thực hiện đăng ký đất đai
• Quy định chung về đăng ký đất đai
• Đối tượng đăng ký đất đai
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
• Quản lý đất đai
• Văn phòng đăng ký đất đai
• Thủ tục mua bán nhà đất
• Đơn đăng ký đất đai
• Đơn đăng ký tài sản
• Đơn đăng ký xe máy
• Mẫu đơn đăng ký xe máy
• Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai
• Công tác đăng ký biến động đất đai
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Đăng ký biến động đất đai
• Đăng ký quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bài giảng Đăng ký đất đai cấp GCN
• Giấy chứng nhận đất đai
• Thời hạn sử dụng đất
• Thủ tục cấp giấy chứng nhận đất đai
• Nghĩa vụ tài chính công nhận đất đai
• Quyền sử đất
• Công tác đăng ký đất đai
• Lập hồ sơ địa chính
• Quyền sử dụng đất
• Hoàn thiện công tác đăng ký đất đai
• Thành phố Nha Trang
• Quyền quản lý đất
• Luận án tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Luật học
• Pháp luật đất đai Việt Nam
• Pháp luật đất đai Thụy Điển
• Đăng ký thống kê
• Quản lý đât đai
• Đăng kí quyền sử dụng đất
• Công tác quản lý đất đai
• Văn phòng đăng kí đất đai
• Phòng Đăng ký đất đai
• Công tác đăng ký đất đai
• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Công tác kiểm kê đất đai
• Đăng ký đất đai ban đầu
• Hồ sơ địa chính
• Nguyên lý thống kê