TAILIEUCHUNG - Những bất cập trong quy định của luật nhà ở hiện hành về điều kiện của chủ thể tham gia giao dịch về nhà ở

Bài viết này, luận giải một số vấn đề bất cập trong quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở hiện hành từ thực tiễn nghề nghiệp của công chứng viên và đề xuất kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật nhà ở. | HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙP NHỮNG BẤT CẬP TRONG QUY ĐỊNH CỦA LUẬT NHÀ Ở HIỆN HÀNH VỀ ĐIỀU KIỆN CỦA CHỦ THỂ THAM GIA GIAO DỊCH VỀ NHÀ Ở Lại Thị Bích Ngà1 Lê Thị Trang2 Tóm tắt Luật nhà ở năm 2014 đã được hợp nhất với Luật kiến trúc số 40 2019 QH14 Luật đầu tư số 61 2020 QH14 Luật số 62 2020 QH14 của Quốc hội sửa đổi bổ sung một số điều của Luật xây dựng Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư số 64 2020 QH14 trong văn bản hợp nhất số 03 VBHN-VPQH ngày 15 tháng 7 năm 2020 mặc dù có những sửa đổi bổ sung và ngày càng hoàn thiện tuy nhiên qua thực tiễn việc áp dụng các quy định của Luật nhà ở nói chung và điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch nói riêng còn tồn tại một số vướng mắc khó khăn sau đây gọi chung là Luật nhà ở . Bài viết này chúng tôi luận giải một số vấn đề bất cập trong quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở hiện hành từ thực tiễn nghề nghiệp của công chứng viên và đề xuất kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật nhà ở. Từ khóa Giao dịch về nhà ở hoạt động công chứng. Nhận bài 15 08 2021 Hoàn thành biên tập 14 9 2021 Duyệt đăng 20 9 2021. Abstract The Housing Law in 2014 has been unified with the Law vernment which amends and supplements some articles of the Construction Law the Investment Law under Public-Private Partner method No. 64 2020 QH14. Though being amended and supplemented for finalization the unified document No. 03 VBHN-VPQH dated July 15 2020 contains obstacles and difficulties in practical application of regulations of the Housing Law in general and conditions on subjects taking part in transactions in particular. In this article we interpret some shortcomings in regulations on conditions for parties taking part in transaction on housing under current regulations of the Housing Law from practical tasks performed by notaries as well as make suggestions to finalize housing laws. Keywords Transactions on housing notarial activity. Date of receipt 15 08 2021 Date of revision 14 9 2021 Date of .

• Luật học
• Giao dịch về nhà ở
• Pháp luật nhà ở
• Luật kiến trúc số 40/2019/QH14
• Luật đầu tư số 61/2020/QH14
• Luật số 62/2020/QH14
• Bài giảng Luật nhà ở
• Luật kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Hợp đồng giao dịch nhà ở
• Các hình thức giao dịch nhà ở
• Khoa học pháp lí
• Luật nhà ở
• Hoạt động công chứng
• Giao dịch dân sự
• Giao dịch bất động sản
• Bài giảng Giao dịch bất động sản
• Giao dịch về quyền sử dụng đất
• Hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Luật đất đai
• Phân chia nhà ở
• Huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở
• Đầu tư xây dựng nhà ở
• Sàn giao dịch bất động sản
• Dự án bất động sản
• Nhà ở xã hội Cần Thơ
• Tồn kho bất động sản
• Giải pháp giảm tồn kho bất động sản
• Dự án nhà ở xã hội Cần Thơ
• Giao dịch nhà ở xã hội
• Chính sách về nhà ở xã hội
• Giao dịch mua bán nhà ở
• Mua bán nhà ở thương mại
• Thị trường bất động sản
• Quyền sở hữu nhà ở
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Pháp luật về mua bán nhà ở xã hội
• Nhà ở xã hội
• Môi giới bất động sản
• Công văn nhà nước
• Công văn số 1972/BXD QLN
• Công bố thông tin về Nhà ở
• Hệ thống thông tin về nhà ở
• Hệ thống thông tin thị trường bất động sản
• Thực trạng hoạt động cho vay mua nhà
• Hoạt động cho vay của NHTM
• Đặc điểm của cho vay mua nhà
• Quy định chung về cho vay mua nhà
• Mở rộng hoạt động cho vay mua nhà
• Nghiên cứu Lập pháp
• Bài viết về pháp luật
• Thế chấp nhà ở
• Ngân hàng thương mại
• giao dịch chứng khoán
• nghiên cứu luật
• báo cáo luật học
• xây dựng luật
• pháp luật nhà nước
• nghiên cứu khoa học
• bộ luật ban hành
• Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Kinh tế phát triển
• Hành vi của người mua nhà
• Giao dịch nhà ở
• luật học
• tài liệu học luật
• lý thuyết luật
• giáo trình ngành luật
• bài giảng ngành luật
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Hướng dẫn công chứng hợp đồng
• Hướng dẫn giao dịch về nhà ở
• Hướng dẫn trình tự nộp thuế
• Hướng dẫn chuyển quyền sử dụng đất
• Hướng dẫn thủ tục hành chính
• biểu mẫu hợp đồng chuyển nhượng
• quy hoạch đất đai
• dự án đô thị
• kinh nghiệm đầu tư
• giao dịch đất đai
• buôn bán đất đai
• quản lý nhà nước
• kinh tế việt nam