TAILIEUCHUNG - Suy ngẫm về thực trạng thu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất đai ở Việt Nam hiện nay

Ngoài việc tác động đến các nhà đầu tư trên thị trường thứ cấp, thuế thu nhập còn tác động đến các nhà đầu tư phát triển các dự án BĐS, họ dè dặt hơn, cân nhắc hơn khi quyết định đầu tư. Có thể nói một trong những lý do khiến TTBĐS trì trệ là do chính sách thuế hiện nay vẫn còn chắp vá, thay đổi không theo lộ trình, mất lòng tin đối với nhà đầu tư, chưa đáp ứng yêu cầu công bằng, hợp lý. Vậy thực trạng thu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất đai hiện nay ở Việt Nam như thế nào? Giải pháp để khắc phục những bất cập? Để tìm hiểu chi tiết về vấn đề này, mời các bạn cùng tham khảo bài viết! | SUY NGẪM VỀ THỰC TRẠNG THU THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN KHI CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM HIỆN NAY TS. Nguyễn Hồ Phi Hà Ths. Nguyễn Thị Tuyết Mai Học viện Tài chính ThS. Bùi Thị Cẩm Ngọc 2 Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Tóm tắt Chính sách thuế thu nhập nói chung và chính sách thuế thu nhập cá nhân nói riêng đối với chuyển nhượng bất động sản ở Việt Nam thời gian qua đã tác động mạnh đến thị trường bất động sản TTBĐS ở nhiều góc độ khác nhau Thứ nhất chính sách thuế góp phần ổn định giá cả thị trường BĐS chống đầu cơ nhà đất Thứ hai dưới tác động của chính sách thuế thu nhập mà đặc biệt là sự ra đời của Số 161 2009 TT-BTC ảnh hưởng trực tiếp đến lượng giao dịch tại các sàn giao dịch BĐS. Ngoài việc tác động đến các nhà đầu tư trên thị trường thứ cấp thuế thu nhập còn tác động đến các nhà đầu tư phát triển các dự án BĐS họ dè dặt hơn cân nhắc hơn khi quyết định đầu tư. Có thể nói một trong những lý do khiến TTBĐS trì trệ là do chính sách thuế hiện nay vẫn còn chắp vá thay đổi không theo lộ trình mất lòng tin đối với nhà đầu tư chưa đáp ứng yêu cầu công bằng hợp lý. Vậy thực trạng thu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất đai hiện nay ở Việt Nam như thế nào Giải pháp để khắc phục những bất cập Từ khóa thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng đất đai 1. Thực trạng thu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng sở hữu quyền sử dụng đất Thu thuế thu nhập cá nhân TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản BĐS đang thực hiện theo Luật thuế TNCN số 04 2007 QH12 đã được sửa đổi bổ sung theo quy định tại Luật số 26 2012 QH13 và Luật số 71 2014 QH13 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo Luật thuế TNCN và các văn bản hướng dẫn thì thu nhập từ chuyển nhượng BĐS bao gồm thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở kể cả nhà ở hình thành trong tương lai thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất quyền thuê mặt nước và các khoản thu

• Quy hoạch - Đô thị
• Thuế thu nhập cá nhân
• Chuyển nhượng đất đai
• Chính sách thuế thu nhập
• Chuyển nhượng bất động sản
• Đầu cơ nhà đất
• Thị trường bất động sản
• Luật thuế thu nhập cá nhân
• Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân
• Hoàn thuế thu nhập cá nhân
• Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân
• Thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân
• Giảm thuế thu nhập cá nhân
• Bài giảng Luật Thuế thu nhập cá nhân
• Thu nhập miễn thuế thu nhập cá nhân
• Kỳ tính thuế thu nhập cá nhân
• Thông tư về thuế thu nhập cá nhân
• Thuế thu nhập cá nhân 2015
• Mẫu kê khai thuế thu nhập cá nhân
• Mẫu số 04 TKQT TNCN
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
• Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân
• Kê khai thuế thu nhập cá nhân
• Bài giảng Thuế thu nhập cá nhân
• Chính sách Thuế thu nhập cá nhân
• Đối tượng miễn thuế thu nhập cá nhân
• Cách tính thuế thu nhập cá nhân
• Phạm vu chịu thuế thu nhập cá nhân
• Biểu thuế thu nhập cá nhân
• Mẫu số 04 TBT CNV TNCN
• Thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân
• Cá nhân chuyển nhượng vốn
• Mẫu thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân
• Văn bản pháp luật thuế thu nhập
• Pháp lệnh thuế thu nhập cá nhân
• Thông tư thuế thu nhập cá nhân
• Nghị định thuế thu nhập cá nhân
• Tính thuế thu nhập cá nhân
• Xử phạt thuế thu nhập cá nhân
• Thuế thu nhập cá nhân từ kinh doanh
• Thuế thu nhập cá nhân từ tiền công
• Thuế thu nhập cá nhân từ tiền lương
• Thu nhập chịu thuế
• Quản lý thuế thu nhập cá nhân
• Tiểu luận Quản lý Nhà nước
• Thủ tục thu thuế thu nhập cá nhân
• Hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân
• Thuế thu nhập cá nhân Việt Nam
• Đại cương thuế
• Vai trò thuế thu nhập cá nhân
• Thu nhập miễn thuế
• Nội dung thuế thu nhập cá nhân
• Tổng quan thuế
• Bài giảng thuế
• Chính sách thuế
• Thuế Việt Nam
• Mục đích thuế thu nhập cá nhân
• Tiểu luận thuế
• Mẫu số 03 BĐS TNCN
• Mẫu số 04 CNV TNCN
• Mẫu số 04 NNG TNCN
• Mẫu số 06 TNCN
• Tờ khai khấu trừ thuế thu nhập cá nhân
• Khấu trừ thuế thu nhập cá nhân
• Mẫu số 03 TBT BĐS TNCN
• Cá nhân chuyển nhượng bất động sản
• Phương pháp xác định thuế
• Thu nhập cá nhân từ tiền lương
• Tiền công đối với cá nhân
• Hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân
• Thuế thu nhập từ chuyển nhượng vốn
• Thuế thu nhập từ thừa kế
• Thuế thu nhập từ quà tặng
• Thuế suất thuế thu nhập cá nhân
• Nguyên tắc công bằng
• Thu nhập cá nhân
• Thuế suất lũy tiến