TAILIEUCHUNG - Ứng dụng mô hình hồi quy trong định giá đất ở tại phường Nghi Tân, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An

Mục tiêu của nghiên cứu này là xây dựng mô hình hồi quy để ứng dụng trong định giá đất ở sát với giá thị trường. Định giá đất là một công cụ quan trọng để giải quyết các vấn đề về quản lý giá đất, tài chính về đất đai . Vì vậy trong công tác quản lý đất đai nói chung, quản lý giá đất nói riêng thì vấn đề định giá luôn được quan tâm hàng đầu. Mời các bạn cùng tham khảo! | Vietnam J. Agri. Sci. 2021 Vol. 19 No. 9 1169-1179 Tạp chí Khoa học Nông nghiệp Việt Nam 2021 19 9 1169-1179 ỨNG DỤNG MÔ HÌNH HỒI QUY TRONG ĐỊNH GIÁ ĐẤT Ở TẠI PHƯỜNG NGHI TÂN THỊ XÃ CỬA LÒ TỈNH NGHỆ AN Phạm Thị Hà1 Nguyễn Văn Quân2 Nguyễn Văn Trung3 1 Viện Nông nghiệp amp Tài nguyên Đại học Vinh 2 Khoa Quản lý đất đai Học viện Nông nghiệp Việt Nam 3 Khoa Trắc địa bản đồ và Quản lý đất đai Đại học Mỏ - Địa chất Tác giả liên hệ phamha6868@ Ngày nhận bài Ngày chấp nhận đăng TÓM TẮT Mục tiêu của nghiên cứu này là xây dựng mô hình hồi quy để ứng dụng trong định giá đất ở sát với giá thị trường. Định giá đất là một công cụ quan trọng để giải quyết các vấn đề về quản lý giá đất tài chính về đất đai Vì vậy trong công tác quản lý đất đai nói chung quản lý giá đất nói riêng thì vấn đề định giá luôn được quan tâm hàng đầu. Nghiên cứu này sử dụng phương pháp định giá đất bằng mô hình hồi quy để xác định giá đất ở trên địa bàn nghiên cứu nhằm giúp xác định giá đất tiệm cận giá thị trường cho cả một vùng hay một khu vực một cách nhanh chóng và tương đối chính xác. Nghiên cứu sử dụng 200 mẫu khảo sát trên địa bàn phường Nghi Tân thị xã Cửa Lò tỉnh Nghệ An để xây dựng mô hình hồi quy giá đất ở cho khu vực này. Từ mô hình hồi quy xây dựng được sẽ tiến hành định giá đất ở từ đó xây dựng bản đồ vùng giá đất theo giá thị trường phục vụ xây dựng các chính sách về giá đất phục vụ quản lý nhà nước về giá đất. Từ khóa Giá đất ở mô hình hồi quy định giá đất phường Nghi Tân. Determination of Residential Land Price using Regression Model in Nghi Tan Ward Cua Lo Town Nghe An Province ABSTRACT The objective of this study is to build a regression model for application in determination of residential land price close to the market price. Determination of residential land price is an important tool to solve the problems of land price management land financial management. Therefore land management in general and land price management in particular .

• Nông nghiệp
• Tạp chí Khoa học Nông nghiệp
• Xây dựng mô hình hồi quy
• Mô hình định giá đất
• Công tác quản lý đất đai
• Quản lý nhà nước về giá đất
• Tạp chí Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn
• Khoa học nông nghiệp
• Nông nghiệp thông minh
• Cải cầu vồng
• Dự báo mức độ xói mòn đất nông nghiệp
• Cao chiết lá Ngũ sắc
• Tạp chí Khoa học Công nghệ Nông nghiệp
• Bài viết về nông nghiệp
• Ngành nông nghiệp Việt Nam
• Phát triển nông thôn
• Thâm canh lúa
• Gen quýt Chiềng Yên
• Giống quýt không hột ghép trên gốc quách
• Giống bí đỏ lai Mật sao 2
• Giống chanh leo Đài Nông 1
• Tạp chí Khoa học và Công nghệ
• Khoa học và Công nghệ Việt Nam
• Khoa học và Công nghệ Việt Nam năm 2020
• Tạp chí Khoa học và Công nghệ số 4A
• Nông nghiệp ở Việt Nam
• Chọn tạo giống đậu xanh
• Giống khoai lang ăn lá
• Giống cây Đinh mật
• Bệnh tua mực hại cây Quế
• Dòng ngô nếp thuần
• Hiện tượng khô đầu múi trái
• Chủng nấm sợi
• Năng suất giống lúa OM18
• Bệnh bạc lá trên lúa TBR225
• Cấu trúc quần thể loài Rau sắng
• Tuyến trùng ký sinh gây bệnh côn trùng
• Giống lúa SHPT3
• Giống lúa IR50404
• Giống Địa hoàng ĐH02
• Bệnh khảm lá sắn
• Giống lúa nếp cẩm
• Dòng hồng xiêm nhót
• Kỹ thuật nhân giống quế
• Phương pháp giâm hom
• Giống lúa thuần ĐT120
• Giống ngô nếp tím
• Hương nhu tía
• Nấm Ceratocystis manginecans
• Dòng lúa Bắc thơm 7
• Giống cam sành Bố Hạ
• Hạt giống cải xanh
• Bệnh thán thư hại sen
• Nhân giống loài lan Kim tuyến
• Quần thể sâm Ngọc Linh
• Nấm Colletotrichum gloeosporioides
• Ớt cay chỉ thiên
• Vi khuẩn Ralstonia solanacearum
• Giống đậu tương ĐT32
• Cải củ hạt ươm
• Giống lúa mùa AG3
• Chế biến dầu cám gạo
• Giống lúa FL478 mang gen chịu mặn Saltol
• Dòng vô tính Mắc ca
• Tạp chí Khoa học Nông nghiệp Việt Nam
• Hộ nông dân
• Kinh doanh nông nghiệp
• Sản phẩm nông nghiệp
• Tạp chí khoa học
• Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn
• Huyện Võ Nhai
• Hoạt động tín dụng nông nghiệp
• Tạp chí Nông nghiệp
• Đất nông nghiệp
• Tham gia phi nông nghiệp
• Mức sống hộ gia đình
• Việc làm công phi chính thức
• Tạp chí Công nghệ
• Quản lý công nghệ
• Giải pháp KH&CN
• Sản xuất nông lâm nghiệp
• Nông nghiệp miền núi
• Giống lúa cực ngắn ngày N25
• Dòng lúa thơm
• Lúa lai hai dòng
• Sản xuất bộ giống lạc
• Giống lúa BC15
• Giống lúa OM6976
• Giống gừng G10
• Giống khoai tây KT1
• Giống chè LP18
• Giống lúa thuần PB61
• Cải tạo giống hồng không hạt
• Bảo quản khoai tầng vàng
• Giống khoai tây KT4
• Tập đoàn lúa Việt Nam
• giống đậu tương ĐT22
• Gen kháng đạo ôn Pit
• Gen mã hóa Nuclear factor YB
• Khả năng ra hoa ở sắn
• Kháng bệnh bạc lá
• Giống đậu tương
• Giống ngô lai đơn MAX7379
• Kỹ thuật sản xuất giá đậu
• Giống đậu tương HLĐN 910
• Phân bón hữu cơ vi sinh
• Thiên địch trên cây lúa
• Sâu đục thân mía
• Mô hình nuôi lươn