TAILIEUCHUNG - Những nguyên tắc cơ bản xây dựng nhà ở riêng lẻ

Sau sự cố sập nhà năm tầng số 49 phố Huỳnh Thúc Kháng (Quận Ðống Ða), trên địa bàn thành phố tiếp tục xuất hiện nhiều trường hợp nhà ở nghiêng, lún, nứt gãy. Những sự cố này chủ yếu rơi vào trường hợp nhà riêng lẻ do người dân tự xây dựng. Trước tình hình trên, người dân đang rất quan tâm đến nguyên tắc, quy trình cũng như trách nhiệm quản lý chất lượng nhà riêng lẻ. | Những nguyên tăc cơ bản xây dựng nhà ở riêng lẻ Sau sự cố sập nhà năm tầng số 49 phố Huỳnh Thúc Kháng Quận Đống Đa trên địa bàn thành phố tiếp tục xuất hiện nhiều trường hợp nhà ở nghiêng lún nứt gãy. Những sự cố này chủ yếu rơi vào trường hợp nhà riêng lẻ do người dân tự xây dựng. Trước tình hình trên người dân đang rất quan tâm đến nguyên tắc quy trình cũng như trách nhiệm quản lý chất lượng nhà riêng lẻ. Chung quanh vấn đề này Kiến trúc sư Phạm Thanh Tùng Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết Theo Thông tư số 39 2009 TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 9-12-2009 có hiệu lực từ 1-2 2010 quy định nguyên tắc chung đối với việc xây dựng nhà ở như sau Một là phải có bản vẽ thiết kế. Hai là thiết kế nhà ở phải được lập trên cơ sở kiểm tra ranh giới đất và chất lượng nền đất nơi dự kiến xây dựng nhà ở hoặc báo cáo kết quả khảo sát xây dựng nếu có kết quả xem xét kiểm tra hiện trạng các công trình liền kề lân cận phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định khác của pháp luật có liên quan phải bảo đảm an toàn cho nhà ở và không làm ảnh hưởng bất lợi tới các công trình liền kề lân cận. Ba là phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật trước khi khởi công trừ nhà ở tại vùng sâu vùng xa không thuộc đô thị không thuộc điểm dân cư tập trung điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt. Khi có nhu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng nhà ở khác với nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp về vị trí xây dựng công trình cao độ nền xây dựng công trình các chỉ giới đường đỏ chỉ giới xây dựng diện tích xây dựng tổng diện tích sàn chiều cao công trình số tầng và những nội dung khác được ghi trong giấy phép xây dựng chủ nhà phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi thi công xây dựng nhà ở theo nội dung điều chỉnh. Bốn là việc thi công xây dựng nhà ở phải bảo đảm chất lượng công trình an toàn lao động và bảo đảm vệ sinh môi trường tuân thủ các quy định trong giấy phép xây dựng không làm ảnh hưởng bất lợi tới các công .

• Kiến trúc - Xây dựng
• kinh nghiệm xây dựng
• kiến thức xây dựng
• vật liệu xây dựng
• giải pháp xây dựng
• bí quyết xây dựng
• Kinh nghiệm kế toán xây dựng
• Kinh nghiệm kế toán xây lắp
• Tổng quan kế toán xây dựng
• Kế toán xây dựng
• Lưu ý kế toán xây dựng
• Công việc kế toán xây dựng
• Sáng kiến kinh nghiệm
• Sáng kiến kinh nghiệm THCS
• Kinh nghiệm xây dựng tổ chức đội
• Xây dựng đội vững mạnh
• Phương pháp xây dựng tổ chức đội
• Sáng kiến kinh nghiệm Tiểu học
• Trường tiểu học Kim Đồng
• Kinh nghiệm xây dựng trường học đạt chuẩn Quốc gia
• Chủ trương xây dựng trường chuẩn quốc gia
• Xây dựng trường học thân thiện
• kết cấu xây dựng
• tìm hiểu về kết cấu xây dựng
• bài học xây dựng
• kinh nghiệm kiến trúc
• kiến thức kiến trúc
• Kinh nghiệm xây dựng thư viện xuất sắc
• Xây dựng thư viện trường phổ thông
• Kinh nghiệm làm công tác thư viện
• Sáng kiến kinh nghiệm giáo dục
• Sáng kiến kinh nghiệm THPT
• Sáng kiến kinh nghiệm Mầm non
• Sáng kiến kinh nghiệm mẫu giáo
• Kinh nghiệm xây dựng trường Mầm non
• Xây dựng trường Mầm non đạt chuẩn Quốc gia
• Sáng kiến xây dựng trường học thân thiện
• Biện pháp xây dựng lớp học thân thiện
• Kinh nghiệm xây dựng trường học thân thiện
• Phương pháp dạy học sinh tích cực
• Sáng kiến kinh nghiệm Chủ nhiệm
• Xây dựng tập thể lớp học vững mạnh đoàn kết
• Xây dựng bộ máy tự quản
• Phân loại học sinh
• Xây dựng trường học hạnh phúc
• Xây dựng đoàn kết nội bộ trong nhà trường
• Định mức dự toán xây dựng
• Thí nghiệm vật liệu
• Định mức kết cấu xây dựng
• Thí nghiệm cấu kiện
• Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
• Chỉ tiêu thí nghiệm vật liệu
• Thí nghiệm kết cấu xây dựng
• Kinh nghiệm xây dựng nông thôn
• Xây dựng nông thôn
• Thực trạng xây dựng nông thôn
• Nông thôn mới ở thành phố Cần Thơ
• Xây dựng nông thôn mới ở địa phương
• xây dựng Website
• hướng dẫn xây dựng Website
• cẩm nang xây dựng Website
• kinh nghiệm xây dựng Website
• kỹ thuật xây dựng Website
• phương pháp xây dựng Website
• Xây dựng trường học thân thiện học sinh tích cực
• Kinh nghiệm thực hiện phong trào thi đua
• Kinh nghiệm làm công tác giáo dục
• xây dựng thương hiệu
• mẹo hay dựng thương hiệu
• kinh nghiệm kinh doanh
• bí kíp kinh doanh
• khả năng kinh doanh
• cách xây dựng tầng hầm
• xây dựng dân dụng
• xây dựng công nghiệp
• Quy chế chi tiêu nội bộ
• Xây dựng uy chế chi tiêu nội bộ
• Chi tiêu nội bộ trường học
• Nguyên tắc xây dựng quy chế chi tiêu
• Mục đích xây dựng quy chế chi tiêu
• Quy trình xây dựng quy chế chi tiêu
• Lý luận xây dựng nhà nước
• Xây dựng nhà nước pháp quyền
• Nhà nước pháp quyền
• Kinh nghiệm xây dựng nhà nước
• Kinh nghiệm xây dựng nhà nước pháp quyền
• Sổ tay kinh nghiệm thi công xây dựng
• Quản lý thi công xây dựng
• Tổ chức thi công xây dựng
• Thi công xây dựng
• Quản lý công trường
• Sáng kiến kinh nghiệm Trung học cơ sở
• Hoạt động công đoàn
• Cách xây dựng công đoàn vững mạnh
• Kinh nghiệm hoạt động công đoàn cơ sở
• Thực trạng xây dựng công đoàn cơ sở
• Biện pháp xây dựng công đoạn