TAILIEUCHUNG - Chủ nhà với nhà thầu: Nên cương hay... nương?

Dù khéo léo cỡ nào, những lục đục không mong muốn vẫn có thể xảy ra giữa gia chủ và thầu trong khi công trình đang dang dở. Dĩ nhiên, khi sự cố xảy đến, với “nghề của chàng”, nhà thầu có kinh nghiệm để “vượt hiểm” một cách an toàn êm đẹp, tình thế xấu nhất là cuốn gói đi. Còn gia chủ, coi chuyện xây nhà là việc trọng đại một đời, không mấy người biết cách tháo gỡ vướng mắc để sao cho mình không bị thiệt hoặc chán chường | Chủ nhà với nhà thầu Nên cương hay. nương Dù khéo léo cỡ nào những lục đục không mong muốn vẫn có thể xảy ra giữa gia chủ và thầu trong khi công trình đang dang dở. Dĩ nhiên khi sự cố xảy đến với nghề của chàng nhà thầu có kinh nghiệm để vượt hiểm một cách an toàn êm đẹp tình thế xấu nhất là cuốn gói đi. Còn gia chủ coi chuyện xây nhà là việc trọng đại một đời không mấy người biết cách tháo gỡ vướng mắc để sao cho mình không bị thiệt hoặc chán chường. Đã có chuyện xảy ra với một chủ nhà là luật sư. Căn biệt thự của anh vừa xong phần móng thì người giám sát độc lập được thuê độc lập phát hiện kết cấu tiêu chuẩn sắt thép lộ thiên phần móng cho thấy không đúng như bản hợp đồng. Lỗi chủ nhà là quá tin đội thầu nên thuê giám sát muộn nên đa phần sai lại đã hoàn thành nằm bên dưới nền đất muốn khắc phục thì phải đào lên làm lại phần móng gần như từ đầu. Nhà thầu thừa nhận sai sót do đọc sai bản vẽ kết cấu và phần móng phải thuê một đội thi công khác về làm nên không kiểm soát được. Chủ nhà đòi kiện tụng ra toà làm cho công trình bị ì ạch cả tháng trời. Hai bên đều mệt mỏi. Cuối cùng trước sự cương quyết của chủ bên nhà thầu phải sang thương lượng để làm một bản phụ lục hợp đồng đưa ra giải pháp kỹ thuật khắc phục đảm bảo an toàn trong đó bên thầu phải chấp nhận mọi chi phí bảo hành nếu về sau xảy ra hiện tượng sụt lún nứt tường trong một thời gian dài. Một công trình có chất lượng tốt về kỹ thuật và mỹ thuật một không gian đẹp là sự kết hợp đầy đủ toàn diện của nhà thiết kế và các nhà thầu thi công nhiều hạng mục. Một tháng trời đắp chiếu để đối thoại chưa phải là dài. Có những công trình phải đắp chiếu nửa năm trời vì hai bên ì à ì ạch gia chủ thiếu cương quyết và nhà thầu thì lại chơi bài nhây đối thoại mãi không tìm ra giải pháp. Hiện nay để tránh tình trạng trục trặc giữa đường đe doạ đứt gánh nhiều gia chủ chọn các công ty thi công lớn có uy tín thương hiệu chấp nhận với mức giá cao nhưng đổi lại an tâm về mọi mặt. Song trên thực tế thì lại không đơn giản như thế .

• Kiến trúc - Xây dựng
• Chủ nhà với nhà thầu
• trang trí nội thất
• mẹo trang trí nhà
• thiết kế nội thất
• nội thất nhà
• không gian sống
• hành chính nhà nước
• hướng dẫn thủ tục
• đấu thầu xây dựng
• cấp giấy chứng nhận
• thủ tục đăng ký
• Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ Văn hóa học
• Không gian sáng tạo
• Đời sống văn hóa đô thị
• Không gian công cộng
• Đô thị đương đại
• Đổi màu cho không gian sống
• không gian sống sinh động
• căn hộ thô
• mẹo làm mới nhà
• nội thất nhà ở
• bài trí bếp cho không gian sống
• trang trí nhà ở
• phòng tắm cho không gian sống
• thiết kế nhà ở
• cách làm mới nhà
• không gian sống cho gia đình
• mẹo làm đẹp nhà
• chăm sóc nhà ở
• Không gian thiêng
• Đời sống tôn giáo
• Thăng Long Hà Nội
• Tôn giáo Tín ngưỡng
• Khu phố cổ Hà Nội
• Vòng xoáy không gian tâm linh
• Không gian tâm linh
• bài trí không gian nhỏ
• thiết kế cho không gian nhỏ
• thiết kế nhà
• không gian xanh
• mang không gian xanh vào nhà
• không gian văn phòng
• Làm mới không gian văn phòng
• Không gian sân vườn
• Xu hướng không gian cảnh quan
• Biến đổi khí hậu
• Khí hậu nhiệt đời
• Thiết kế không gian sân vườn
• Tạp chí khoa học
• Quần xã động vật đáy không xương sống
• Động vật đáy không xương sống cỡ trung bình
• Tỉnh Cà Mau
• Hệ sinh thái
• Đa dạng sinh học
• không gian nhà không cửa sổ
• Sắp xếp không gian làm việc để đạt năng suất cao
• kỹ năng tổ chức
• tâm lý làm việc tốt
• nghê thuật sống
• cách chăm sóc nhà ở
• không gian sống cho nhà
• Điều chỉnh không gian
• Không gian xanh quanh nhà
• Không gian ngoài trời