TAILIEUCHUNG - Một số bất cập trong quy định pháp luật về hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Bài viết phân tích một số bất cập của quy định pháp luật về hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, đưa ra kiến nghị để hoàn thiện quy định của pháp luật về vấn đề này. Mời các bạn tham khảo! | MỘT SỐ BẤT CẬP TRONG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Lê Khánh Giang Lê Nguyễn Cẩm Nhung Khoa Luật Trường Đại học Công nghệ TP. Hồ Chí Minh GVHD ThS. Nguyễn Minh Nhựt TÓM TẮT Cùng với sự phát triển của kinh tế - xã hội và dưới sự tác động của nền kinh tế thị trường vấn đề thành lập doanh nghiệp được nhiều nhà đầu tư hướng tới. Tuy nhiên không phải ai cũng đáp ứng đủ nhu cầu về nguồn vốn đặc biệt là tiền mặt. Vì vậy việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất QSDĐ trở nên khá phổ biến ở nước ta. Song số lượng các vụ tranh chấp về hợp đồng góp vốn bằng QSDĐ trong hoạt động kinh doanh diễn ra ngày càng nhiều và tính chất ngày càng phức tạp. Bên cạnh đó kiến thức pháp luật của người dân vẫn còn hạn chế nên khi tham gia ký kết hợp đồng họ thường không tuân thủ đúng các quy định của pháp luật hay không biết tự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi có tranh chấp xảy ra. Từ đó nhóm tác giả phân tích một số bất cập của quy định pháp luật về hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất đưa ra kiến nghị để hoàn thiện quy định của pháp luật về vấn đề này. Từ khóa Hiệu lực của hợp đồng hợp đồng góp vốn ký kết hợp đồng quyền sử dụng đất thành lập doanh nghiệp. 1 ĐẶT VẤN ĐỀ Đối với mọi quốc gia đất đai được coi là nguồn tài nguyên vô cùng quan trọng. Ở Việt Nam một quốc gia đất chật người đông thì đất đai lại càng trở nên quý hiếm hơn đóng vai trò thiết yếu trong việc xây dựng và phát triển đất nước. Luật Đất đai của Việt Nam từ khi đổi mới đã coi QSDĐ là một loại tài sản được Nhà nước giao cho các cá nhân hộ gia đình hoặc tổ chức chính trị - xã hội với những điều kiện nhất định chính sách và luật pháp của Nhà nước về đất đai và công nhận QSDĐ như một thứ hàng hóa và quan trọng hơn là một loại tài sản cá nhân ở mức độ mạnh mẽ hơn. Chính vì thế mà hợp đồng giao dịch dân sự về QSDĐ đã và đang ngày càng trở nên phổ biến. Theo Khoản 1 Điều 35 luật Doanh nghiệp năm 2014 Tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam ngoại tệ tự do chuyển đổi vàng giá trị quyền sử .

• Luật học
• Hiệu lực của hợp đồng
• Hợp đồng góp vốn
• Ký kết hợp đồng
• Quyền sử dụng đất
• Thành lập doanh nghiệp
• Điều kiện hợp đồng dân sự
• Hợp đồng dân sự
• Soạn thảo hợp đồng dân sự
• Tổng quan hợp đồng dân sự
• Bài giảng pháp luật đại cương
• Quy phạm pháp luật
• Hình thức pháp luật
• Pháp luật về hợp đồng
• Bài giảng Pháp luật về hợp đồng
• Giao kết hợp đồng
• Hợp đồng vô hiệu
• Chế tài do vi phạm hợp đồng
• Trách nhiệm pháp lý vi phạm hợp đồng
• Hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu
• Hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản
• Luật Kinh tế
• Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Luận văn Thạc sĩ ngành Luật Kinh tế
• Hợp đồng thương mại
• Đặc điểm của hợp đồng thương mại
• Hiệu lực của hợp đồng thương mại
• Pháp luật Việt Nam về hợp đồng thương mại
• Luận án Tiến sĩ Luật học
• Pháp luật Việt Nam
• Hiệu lực hợp đồng
• Hiệu lực ràng buộc
• Điều kiện có hiệu lực
• Bộ nguyên tắc Unidroit
• Nguyên tắc hợp đồng thương mại Quốc tế
• Nguyên tắc hợp đồng thương mại
• Quyền đại diện hợp đồng
• Bài giảng Luật kinh tế
• Hành vi thương mại
• Đặc điểm hợp đồng
• Phân loại hợp đồng
• Hợp đồng kinh doanh
• Tạp chí Luật học
• Ý chí và tự do ý chí
• Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng
• Tự do ý chí
• Nhà lập pháp
• Pháp luật hợp đồng
• Hiệu lực phòng chống của nano hợp kim bạc đồng
• Nano hợp kim bạc đồng
• Bệnh rụng quả do nấm
• Nấm C gloeosporioides & Phytophthora spp
• Bệnh rụng quả trên cam
• Hoạt động đồng tài trợ
• Đồng tài trợ
• Tổ chức tín dụng
• Hợp đồng đồng tài trợ
• Hiệu lực của hợp đồng đồng tài trợ
• Nghiên cứu lập pháp
• Bộ luật Dân sự
• Bộ luật Lao động
• Quy định về giao kết hợp đồng
• Quy định về nghĩa vụ cung cấp thông tin
• Quy định về nội dung của hợp đồng
• Quy định về hiệu lực của hợp đồng
• Luận văn Thạc sĩ
• Hiệu lực của hợp đồng lao động
• Nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật
• Hoàn thiện hệ thống pháp luật
• Quản trị văn phòng
• Bài giảng Quản trị văn phòng
• Kỹ thuật soạn thảo hợp đồng
• Trình bày hợp đồng
• Hợp đồng mua bán nhà ở
• Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai
• Hợp đồng thế chấp vay vốn
• Phòng ngừa nợ xấu
• Biện pháp phòng ngừa nợ xấu
• Áp lực gia tăng nợ xấu
• Luận văn Luật học
• Hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà
• Hoàn thiện pháp luật Việt Nam
• Tài sản hình thành trong tương lai
• Hiệu lực của chấp nhận giao kết hợp đồng
• Bộ Luật Dân sự 2005
• So sánh luật dân sự
• nghiên cứu luật
• chuyên đề pháp luật
• báo cáo luật học
• dự thảo luật
• quản lý hành chính
• Luật Dân sự
• Giao dịch dân sự
• hợp đồng kinh tế
• nghiên cứu khoa học
• hệ thống nhà nước
• nghiên cứu pháp luật
• Bộ luật dân sự Pháp
• Luật hợp đồng
• Bộ nguyên tắc của Unidoit
• biểu mẫu hành chính
• đơn từ hành chính
• mẫu đơn từ
• hợp đồng thế chấp chung cư
• Hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế
• Hợp đồng mua bán hàng hóa
• Luật thương mại Việt Nam
• Luật lao động
• Bài giảng Luật lao động
• Hợp đồng lao động
• Thỏa ước lao động tập thể
• Hợp đồng lao động không xác định thời hạn
• Trình tự ký kết thỏa ước lao động tập thể
• Hiệu lực của thỏa ước lao động tập thể