TAILIEUCHUNG - The Complete Guide to Buying and Selling Apartment Buildings Chapter 13-14

Chương 13 Bốn chiến lược rút lui hiệu quả Chương 14 Năm "chìa khóa" để tới thành công | CHAPTER 13 Great spirits have always found violent opposition from mediocrity. The latter cannot understand it when a man does not thoughtlessly submit to hereditary prejudices but honestly and courageously uses his intelligence. ALBERT EINSTEIN Four Effective Exit Strategies Y. ou have worked hard over the past 12 to 24 months implementing your entry and postentry strategies. You started by searching for and locating a property that met your specific needs. You then acquired the property using various closing and management techniques that enabled you to make the most efficient use of your available resources. You have since utilized the necessary tools to find ways to create value by enhancing revenues and reducing expenses. It is now time to capture as much of the newly created value from the property as possible in order to more fully employ the capital created by maximizing its leverage into a greater investment opportunity in another apartment building. Your exit strategy may include selling the property outright refinancing it bringing in an equity partner exchanging the property for a similar one or any combination of these. 233 THE COMPLETE GUIDE TO BUYING AND SELLING APARTMENT BUILDINGS Four Effective Exit Strategies 1. Outright sale. 2. Refinancing. 3. Equity partnership. 4. Exchange of properties. Outright Sale Perhaps the most common method of exiting a property is by disposing of it through an outright sale to another buyer. Selling your apartment complex outright has both advantages and disadvantages over the other exit strategies. One primary advantage of disposing of your property by selling it is that you are able to obtain full control of the gain at the time of sale. Remember your objective is to unlock the newly created value and leverage it into another opportunity. Selling allows you to do exactly that. Another advantage of selling versus the other exit strategies is that you are free from all legal liabilities and encumbrances imposed by the

• Đầu tư Bất động sản
• The Complete Guide to Buying and Selling Apartment Buildings
• bất động sản
• tài chính
• đầu tư bất động sản
• mua bán nhà chung cư
• Chapter 1 2
• Chapter 3 4
• Chapter 7 8
• Chapter 11 12
• Glossary
• thuật ngữ
• investment markets
• real estate
• investment experience
• real estate brokerage
• land transactions
• land sales
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Bài giảng đầu tư bất động sản
• Hồ sơ bất động sản
• Quản lý đầu tư bất động sản
• Các loại hình đầu tư bất động sản
• Định giá bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Cẩm nang Đầu tư bất động sản
• Bất động sản cho người mới bắt đầu
• Chiến thuật bất động sản
• Kế hoạch bất động sản
• Giao dịch bất động sản
• Thị trường nhà đất
• Môi giới bất động sản
• Đầu tư bất động sản thành công
• Lời khuyên đầu tư bất động sản
• ngân sách Nhà nước
• đầu tư xây dựng
• dự án đầu tư
• luận văn đô thị
• thạc sỹ bất động sản
• cao học bất động sản
• Tính toán đầu tư bất động sản
• thu thập thông tin bất động sản
• phân tích thông tin bất động sản
• xác định giá trị bất động sản
• hiệu quả kinh doanh
• Nhà đầu tư bất động sản
• Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
• Nhà đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài viết kinh doanh bất động sản
• Tìm hiểu bất động sản
• Bài giảng Bất động sản
• Dự án bất động sản
• Phân tích đầu tư bất động sản
• Bất động sản thương mại
• Giá thuê thị trường bất động sản
• Những lời khuyên đầu tư bất động sản thành công
• đầu tư chứng khoán
• luận văn bất động sản
• cổ phần Vinashin
• khả năng cạnh tranh
• dự án tái khai thác
• hiệu quả đầu tư
• Các hình thức đầu tư bất động sản
• Hình thức đầu tư
• Tài chính ngân hàng
• Đầu tư bất động sản thương mại
• Phân tích dự án đầu tư
• Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quan điểm lợi ích của nhà đầu tư
• Bất động sản để cho thuê
• Bất động sản để để bán
• Dự án đầu tư bất động sản
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Lợi ích trong đầu tư dự án bất động sản
• Bất động sản đầu tư
• Giá trị hợp lý
• Giảm giá trị bất động sản
• Bất động sản đầu tư theo VAS 05
• Nguyên tắc ghi nhận tài sản
• Kế toán bất động sản đầu tư Việt Nam
• quá trình hội nhập
• đô thị Việt Nam
• xây dựng công nghiệp
• tư vấn xây dựng
• năng lực tư vấn
• phân tích thị trường bất động sản