Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Đầu cơ nhiều, bất động sản vẫn được đề xuất ưu tiên

Theo cơ quan này, mặc dù bị ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới bắt đầu từ giữa năm 2007, song thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2011 vẫn phát triển tích cực, đáp ứng nhu cầu về cơ sở sản xuất, thương mại, dịch vụ đô thị, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở của nhân dân, góp phần bảo đảm mục tiêu tăng trưởng kinh tế và an sinh xã hội. Tuy nhiên, bên cạnh đó, nhìn chung thị trường vẫn bộc lộ nhiều hạn chế, giá cả hàng hóa bất động. | T Ă 1 Ă 1 A X -B - A Đâu cơ nhiều bât động sản vẫn được đề Ấ. .A xuât ưu tiên Theo cơ quan này mặc dù bị ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới bắt đầu từ giữa năm 2007 song thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2011 vẫn phát triển tích cực đáp ứng nhu cầu về cơ sở sản xuất thương mại dịch vụ đô thị đặc biệt là nhu cầu về nhà ở của nhân dân góp phần bảo đảm mục tiêu tăng trưởng kinh tế và an sinh xã hội. Tuy nhiên bên cạnh đó nhìn chung thị trường vẫn bộc lộ nhiều hạn chế giá cả hàng hóa bất động sản giá nhà ở vẫn đứng ở mức cao diễn biến phức tạp khó kiểm soát nhất là tại các đô thị lớn. Không những thế cơ cấu hàng hoá bất động sản nhà ở vẫn mất cân đối hiện tượng đầu cơ còn diễn ra phổ biến tiến độ triển khai các dự án bất động sản vẫn chậm đặc biệt là việc chậm triển khai các công trình hạ tầng xã hội. Vấn đề cung cấp dịch vụ đô thị trong các dự án khu đô thị mới dẫn đến chậm hình thành đô thị lãng phí tài nguyên đất đai và vốn đầu tư của xã hội hệ thống tài chính bất động sản chưa hoàn thiện nguồn vốn cho thị trường bất động sản chủ yếu từ hệ thống ngân hàng và tiết kiệm của người dân báo cáo nêu rõ. Theo Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản Nguyễn Mạnh Hà trong bối cảnh Chính phủ chủ trương thắt chặt tiền tệ kiềm chế lạm phát việc kiểm soát hiệu quả dòng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản để chống đầu cơ là cần thiết nhưng cần phải điều chỉnh linh hoạt để tránh gây sốc làm đóng băng thị trường bất động sản. Trên cơ sở thực tiễn của thị trường và sức khỏe của các doanh nghiệp bất động sản cơ quan này kiến nghị cơ quan chức năng không nên xem tín dụng bất động sản hoặc một số danh mục tín dụng bất động sản là lĩnh vực phi sản xuất để khống chế tỷ trọng cho vay hoặc có thể thống kê tín dụng bất động sản thành mục riêng để có thể điều hành linh hoạt. Đặc biệt cơ quan quản lý cần có chỉ đạo đối với các tổ chức tín dụng không tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản nhưng điều chỉnh linh hoạt tỷ trọng cho vay đối với từng khoản mục tín .