Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Nói đến đất đai thì không ai có thể phủ nhận được vai trò to lớn của nó đối với sự sống của con người cũng như của các sinh vật trên hành tinh này. Nếu không có đất đai thì không thể nào có sự tồn tại của con người và các sinh vật khác. Nó như là một sản phẩm của thiên nhiên đã ban tặng cho con người và bằng trí thông minh cũng như sự sáng tạo của mình mà con người đã biết đón nhận và khai thác nó để phục vụ cho nhu cầu. | V LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP V A I ĐỀ TÀI Thực trạng và giải pháp tăng cường I . . . lc Ịl công tác quản lý Nhà nước về đất Đô thị qua ví dụ tại quận Cầu Giấy - TP Hà Nội. A 1 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU.3 CHƯƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐÔ THỊ.5 I-Khái niệm và phân loại đất Đô thị.5 1- Khái niệm về Đô thị và đất Đô thị.5 2- Phân loại đất Đô thị.8 3- Những đặc trưng cơ bản của đất Đôthị.9 II- Vai trò quản lý đất Đô thị.11 1- Vai trò của đất Đô thị trong sự phát triển kinh tế-xã hội.11 2- Vai trò quản lý Nhà nước đối với đát Đô thị.12 III- Nguyên tắc và nội dung quản lý đất Đô thị.13 1- Nguyên tắc quản lý.13 1.1- Đảm bảo sự quản lý tập trung thống nhất của Nhà nước.13 1.2- Đảm bảo sự kết hợp hài hoà giữa các lợi ích.14 1.3- Tiết kiệm và hiệu quả.14 1.4- Đảm bảo sự kết hợp quyền sở hữu và quyền sử dụng đất Đô thị.15 2- Nội dung quản lý Nhà nước về đất Đô thị.15 2.1-Điều tra khảo sát đo đạc lập bản đồ địa chính 2 và định giá các loại đất Đô thị.16 2.2- Quy hoạch xây dựng Đô thị và kế hoạch sử dụng đất Đô thị.16 2.3- Giao đất cho thuê đất thu hồi và đền bù đất Đô thị.17 2.4- Ban hành các chính sách và lập kế hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng khi sử dụng đất Đô thị.19 2.5- Đăng ký và cấp GCN QSDĐ Đô thị.20 2.6- Làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất Đô thị.21 2.7- Thanh tra giải quyết các tranh chấp giải quyết các khiếu nại tố cáo và xử lý các vi phạm về đất Đô thị.23 IV-Các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý đất Đô thị.24 1- Nhân tố điều kiện tự nhiên.24 2- Nhân tố con người.25 3- Nhân tố kinh tế.26 4- Nhân tố xã hội và môi trường 26 V-Các chỉ tiêu đánh giá kết quả và hiệu quả quản lý đất Đô thị.27 1- Kết quả trong quản lý đất Đô thị.27 2- Hiệu quả trong quản lý đất Đô thị.28 CHƯƠNG II THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
