Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
- Là việc người sử dụng đất đưa quyền sử dụng đất của mình vào giao dịch dân sự theo nội dung và hình thức nhất định phù hợp quy định của pháp luật đất đai để thực hiện quyền tài sản của mình đối với quyền sử dụng đất. | Bài 5. Quyền của người sử dụng đất Nội dung cơ bản 1. Quyền chung của người sử dụng đất 2. Quyền giao dịch quyền sử dụng đất của người sử dụng đất 3. Quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 4. Quyền được giao khoán đất của các nông lâm trường quốc doanh 1. Quyền chung của người sử dụng đất Điều 105 Luật đất đai 2. Quyền giao dịch quyền sử dụng đất của người sử dụng đất 2.1. Những vấn đề chung về giao dịch quyền sử dụng đất 2.2. Các giao dịch quyền sử dụng đất cụ thể 2.1. Những vấn đề chung về giao dịch quyền sử dụng đất 2.1.1. Khái niệm 2.1.2. Các điều kiện chung để được giao dịch QSDĐ 2.1.3. Điều kiện chung về thủ tục 2.1.4. Thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các giao dịch quyền sử dụng đất 2.1.1. Khái niệm - Là việc người sử dụng đất đưa quyền sử dụng đất của mình vào giao dịch dân sự theo nội dung và hình thức nhất định phù hợp quy định của pháp luật đất đai để thực hiện quyền tài sản của mình đối với quyền sử dụng đất. 2.1.1. Khái niệm - Các giao dịch về quyền sử dụng đất bao gồm: Giao dịch QSDĐ Chuyển nhượng Chuyển đổi Thế chấp Cho thuê, thuê lại Tặng cho Thừa kế Góp vốn 2.1.2. Các điều kiện chung để được thực hiện các giao dịch quyền sử dụng đất Có giấy chứng nhận K1 Điều 106 Luật đất đai Vì sao? 2.1.2. Các điều kiện chung về giao dịch quyền sử dụng đất Kể từ ngày 01/01/2007 phải có GCN mới được thực hiện các giao dịch QSDĐ trừ thừa kế Kể từ ngày 01/01/2008, phải có GCN mới được thực hiện giao dịch (trừ thừa kế), trừ trường hợp trước ngày 01/11/07 đã nộp hồ sơ xin cấp GCN mà chưa được cấp GCN NSDĐ có một trong các loại giấy tờ về QSDĐ tại khoản 1, 2, 5 Điều 50 LĐĐ Trong hạn hoàn thành cấp GCN, người SDĐ có giấy tờ về QSDĐ tại K1,2,5 Đ 50 LĐĐ cũng được giao dịch K1 Đ 146 LĐĐ Đ 66 NĐ 84/2007 Đ 184 NĐ 181/04 và và Công văn số 12/BTNMT-ĐĐ ngày 03/01/2008 2.1.2. Các điều kiện chung về giao dịch quyền sử dụng đất Tóm lại, NSDĐ nếu chưa có GCN thì cũng được thực hiện các giao dịch nếu đáp ứng 1 trong các trường hợp sau: + Khi người sử dụng đất để . | Bài 5. Quyền của người sử dụng đất Nội dung cơ bản 1. Quyền chung của người sử dụng đất 2. Quyền giao dịch quyền sử dụng đất của người sử dụng đất 3. Quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 4. Quyền được giao khoán đất của các nông lâm trường quốc doanh 1. Quyền chung của người sử dụng đất Điều 105 Luật đất đai 2. Quyền giao dịch quyền sử dụng đất của người sử dụng đất 2.1. Những vấn đề chung về giao dịch quyền sử dụng đất 2.2. Các giao dịch quyền sử dụng đất cụ thể 2.1. Những vấn đề chung về giao dịch quyền sử dụng đất 2.1.1. Khái niệm 2.1.2. Các điều kiện chung để được giao dịch QSDĐ 2.1.3. Điều kiện chung về thủ tục 2.1.4. Thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các giao dịch quyền sử dụng đất 2.1.1. Khái niệm - Là việc người sử dụng đất đưa quyền sử dụng đất của mình vào giao dịch dân sự theo nội dung và hình thức nhất định phù hợp quy định của pháp luật đất đai để thực hiện quyền tài sản của mình đối với quyền sử dụng đất. 2.1.1. Khái niệm - Các giao dịch về quyền sử .
