Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Giá trị thời gian của tiền: Giá trị của cùng một khoản tiền khác nhau qua thời gian, càng xa trong tương lai giá trị của nó càng nhỏ. 1. Giá trị tương lai của 1 khoản tiền Trong đó: FV là Giá trị tương lai PV là Giá trị hiện tại 2. Giá trị hiện tại của 1 khoản tiền i là lãi suất hàng kỳ n là số kỳ tính lãi | BÀI TẬP MÔN NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN A. CÔNG THỨC Giá trị thời gian của tiền Giá trị của cùng một khoản tiền khác nhau qua thời gian càng xa trong tương lai giá trị của nó càng nhỏ. 1. Giá trị tương lai của 1 khoản tiền FV PV 1 i n Trong đó FV là Giá trị tương lai i là lãi suất hàng kỳ PV là Giá trị hiện tại n là số kỳ tính lãi 2. Giá trị hiện tại của 1 khoản tiền FV _ PV _ FV 1 i - 1 i 3. Giá trị tương lai của một chuỗi các khoản tiền giống nhau Niên kim cố định A Xuất hiện đầu hàng năm A 1 i n 1 1 FVa AK ------- 1 i i 4. Giá trị tương lai của một chuỗi các khoản tiền giống nhau Niên kim cố định A Xuất hiện cuối hàng năm V A 1 r 1 i 5. Giá trị hiện tại của một chuỗi các khoản tiền giống nhau Niên kim cố định A Xuất hiện đầu hàng năm P A1 1 i 1 i 6. Giá trị hiện tại của một chuỗi các khoản tiền giống nhau Niên kim cố định A Xuất hiện cuối hàng năm P A1 1 i i 7. Dòng tiền của dự án là dòng tiền phát sinh do việc thực hiện dự án Dòng tiền ròng Dòng tiền vào - Dòng tiền ra 1 8. Các quan điểm xác định dòng tiền a. Quan điểm dự án Quan điểm tổng đầu tư chỉ xét đến những dòng tiền phát sinh từ việc vận hành dự án và bỏ qua dòng tiền tài chính dòng nhận vốn vay dòng trả lãi trả gốc Dòng tiền ròng LNST không trừ lãi vay Khấu hao Thanh lý VLĐ ròng nếu có Hoặc Dòng tiền ròng LNST có trừ lãi vay Khấu hao Lãi vay Thanh lý VLĐ ròng nếu có Lãi suất chiết khấu Chi phí vốn trung bình Kdx 1-T xWd KsxWs Kd chi phí vốn vay lãi vay Wd tỷ trọng vốn vay trong tổng nguồn vốn Ks chi phí vốn chủ sở hữu Ws tỷ trọng vốn chủ sở hữu trong tổng nguồn vốn T thuế suất thuế TDDN b. Quan điểm chủ đầu tư xét tất cả các khoản thu chi của chủ ĐTư kể cả dòng tiền tài chính Dòng tiền ròng LNST có trừ lãi vay Khấu hao - Trả gốc Thanh lý VLĐ ròng nếu có Lãi suất chiết khấu Chi phí vốn chủ sở hữu Ks 9. Trong trường hợp thuê tài chính Vì thuê tài chính là hoạt động tín dụng nên từ tiền thuê phải trả hàng kỳ tính lãi suất cho thuê cho vay sau đó xử lý dòng tiền của phương án cho thuê tài chính tương tự như cho .
