Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
HƯỚNG DẪN VỀ MỘT SỐ VẤN ĐỀ TRONG CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT | UY BAN NHẢN DẢN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LIÊN SỞ XÂY DỰNG - TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số 5144 HD-LS Tp. Hồ Chí Minh ngày 30 tháng 06 năm 2010 HƯỚNG DẪN VỀ MỘT SỐ VẤN ĐỀ TRONG CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Thực hiện chỉ đạo của Uy ban nhân dân thành phố tại Khoản 2 Mục D Công văn số 6414 UBND-ĐTMT ngày 07 12 2009 sau khi tham khảo ý kiến của Uy ban nhân dân các quận huyện Liên Sở Xây dựng - Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn một số vấn đề trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất viết tắt là giấy chứng nhận theo Nghị định số 88 2009 NĐ-CP ngày 19 10 2009 của Chính phủ như sau 1. Phân loại phân cấp các công trình dân dụng và công nghiệp - Phân loại phân cấp công trình dân dụng và công nghiệp không phải nhà ở Thực hiện theo các Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 33 2009 TT-BXD ngày 30 9 2009 của Bộ Xây dựng về ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia phân loại phân cấp công trình xây dựng dân dụng công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị. - Phân loại phân cấp công trình dân dụng nhà ở Thực hiện theo quy định tại Thông tư số 05-BXD ĐT ngày 9 02 1993 của Bộ Xây dựng. - Việc xác định phần diện tích sở hữu chung sở hữu riêng nhà chung cư thực hiện theo Điều 3 Thông tư số 01 2009 TT-BXD ngày 25 2 2009 của Bộ Xây dựng. 2. Cấp giấy chứng nhận đối với các trường hợp xây dựng không phép sai phép 2.1. Đối với nhà ở riêng lẻ a Trường hợp xây dựng không phép sai phép trước ngày 01 7 2004 ngày Luật Xây dựng có hiệu lực thi hành Căn cứ Quyết định số 39 2005 QĐ-TTg ngày 28 02 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành Điều 121 của Luật Xây dựng Công văn số 29 QLN ngày 12 02 2007 của Cục Quản lý nhà - Bộ Xây dựng thì các trường hợp nhà ở công trình xây dựng không phép sai phép trước ngày 01 7 2004 ngày Luật Xây dựng có hiệu lực thi hành được tồn tại không phải ban hành Quyết định xử lý
