Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Báo cáo tốt nghiệp: “MỞ RỘNG CHO VAY MUA NHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG MHB – CHI NHÁNH HÀ TÂY”

Trong hơn chục năm trở lại đây, nền kinh tế Việt Nam đã có những thay đổi đáng mừng, liên tục qua các năm GDP tăng và đạt 8,7%/năm trong năm qua, thu nhập của người dân cũng được nâng cao. Khi nền kinh tế tăng trưởng, chính trị ổn định, dân số gia tăng khiến cho nhu cầu mua - sửa chữa và xây dựng nhà ở tăng cao hơn bao giờ hết. Một ngôi nhà để sinh sống là nhu cầu thiết yếu. | BÁO CÁO TÓT NGHIỆP MỞ RỘNG CHO VAY MUA NHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG MHB - CHI NHÁNH HÀ TÂY MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU.4 CHƯƠNG 1.6 TỔNG QUAN VỀ CHO VAY MUA NHÀ.6 1.1 NHTM VÀ CÁC LOẠI HÌNH CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI. . 6 1.1.2 Các hoạt động cơ bản của NHTM.8 1.1.2.1 Huy động vốn.8 1.1.2.2 Cho vay.10 1.1.2.3 Thanh toán.10 1.1.2.4 Các hoạt động khác.10 1.1.3 Các hình thức cho vay của NHTM.11 1.1.3.1 Căn cứ vào tính chất bảo đảm vốn vay.12 1.1.3.2 Căn cứ vào phương thức cho vay.12 1.2 CHO VAY MUA NHA ở của nHtM.14 1.2.2.1 Đặc điểm về đối tượng vay.15 Phân theo tình trạng công tác hay lao động.17 1.2.2.2 Đặc điểm về quy mô khoản vay.17 1.2.2.3 Đặc điểm về rủi ro.17 Sơ đồ1 cho vay gián tiếp đối với người mua.20 1.3 CÁC NHÂN TỐ ảNh HưởNg tới hoạt động cho vay mua nhà CỦA NHTM. . .21 CHƯƠNG 2. 27 2.1 GIỚI THIỆU VỀ NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG MhB chi nhánh hà tây.27 2.1.1 Quá trình hình thành và phát triển của MHB Hà Tây.27 2.1.2 Cơ cấu tổ chức.29 Phòng kinh doanh.30 Phòng quản lý nguồn vốn.31 Phòng hành chính - nhân sự.31 Phòng kế toán - ngân quỹ.31 Phòng kiểm tra nội bộ.32 2.1.2.3 Các hoạt động cơ bản của MHB Hà Tây.32 Thực hiện nghiệp vụ cầm cố BĐS.34 2.1.3 Kết quả hoạt động MHB - Hà Tây trong những năm qua.34 Bảng 1 Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh của MHB Hà Tây.36 2.2 ThỰc trạng Cho vay Mua nhà tại mhb hà tây.39 2.2.2.1 Cơ sở pháp lý của hoạt động cho vay mua nhà.41 2.2.2.2 Thể lệ cho vay mua nhà xây dựng nhà sửa chữa nhà tại MHB.43 2.2.2.3 Quy trình nghiệp vụ cho vay mua nhà tại MHB.49 Sơ đồ Quy trình nghiệp vụ cho vay mua nhà.50 Phỏng vấn khách hàng.51 Bước 2 Thẩm định cho vay.52 Bước 3 Phê duyệt cho vay.52 Bước 4 Phương thức cho vay.52 Bước 5 Kế hoạch trả nợ gốc nợ lãi.52 Số tiền trả nợ từng kỳ được tính theo phương pháp sau.53 Số tiền trả .53 Lãi suất trong kỳ là lãi suất năm chia cho số kỳ phải trả trong năm.53 Bước 6 Ký kết hợp đồng tín dụng.53 Bước 7 Giải ngân.53 2.2.2.4 Đánh giá về hoạt động cho vay mua nhà