Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Phân tích lãi và vốn gốc theo phương pháp trả tăng hoặc giảm đều mỗi kỳ, trả vào đầu kỳ, vốn chưa thu hồi hết Kỳ hạn 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Giá trị tài sản 1.000.000 938.851 904.448 862.114 810.899 749.753 677.514 592.899 494.489 380.718 249.859 Số tiền Thanh toán 61.149 67.263 73.990 81.389 89.528 98.480 108.328 119.161 | adĩentu.OTg Nghiệp vu Iigàn hàng thưông mài - 135 - Ta có 10 . 1.000.000 X 1 0 35 - 100.000 X 1 0 35 - 1 1 PMT 11 11 1 0 35 - 1 1 61.149 Bảng 7.5 Phân tích lãi và von gốc theo phương pháp trả tăng hoặc giảm đều moi ky trả vảo đâu ky von chưâ thu hoi het Ky hạn Giạ trị tại sạn Sô tiền Thạnh tôạn Tiền lại Vón góc Giạ trị tại sạn côn lại 0 1.000.000 61.149 0 61.149 938.851 1 938.851 6 7.263 32.860 34.404 904.448 2 904.448 7 3.990 31.656 42.334 862.114 3 862.114 8 1.389 30.174 51.215 810.899 4 810.899 8 9.528 28.381 61.146 749.753 5 749.753 9 8.480 26.241 72.239 677.514 6 677.514 108.328 23.713 84.615 592.899 7 592.899 11 9.161 20.751 98.410 494.489 8 494.489 13 1.077 17.307 113.770 380.718 9 380.718 144.185 13.325 130.860 249.859 10 249.859 158.604 8.745 149.859 100.000 3.2 Tiền thuê trả vào cuối ky Ta có cóng thức PMT V X 1 i n - S X 1 i - k i n - k n Trong đó PMT Tien thuê tra mói kỳ V Tóng gia trị tai trơ i Lai suất mói kỳ S Gia trị cón lai cuóì kỳ tai trơ k Hê só tang hóặc giam giữa cac định kỳ k 1 thì tiên thuê thảnh toàn tảng dàn k 1 thì tiên thuê thảnh toàn giảm dàn Lê Trung Thảnh Khoả Quản Trị Kinh Doảnh adĩentu.OTg Nghiệp vu Iigàn hàng thưông mài - 136 - Cung xét ví dụ 4 ta có 1.000.000 X 1 0 35 10- 100.000 X 1 0 35 - 1 1 PMT f X10 . . 10 1 0 35 - 1 1 72.002 Bảng 7.6 Phân tích lãi và von gốc theo phương pháp trả tăng hoặc giảm đều mỗi ky trả vảo đàu ky von chưã thu hoi het Ky hạn Giạ trị tại sạn Sô tiền Thạnh tôạn Tiền lại Vón góc Giạ trị tại sạn côn lại 1 1.000.000 72.002 35.000 37.002 962.998 2 962.998 79.202 33.705 45.497 917.500 3 917.500 87.123 32.113 55.010 862.490 4 862.490 95.835 30.187 65.648 796.843 5 796.843 105.418 27.889 77.529 719.314 6 719.314 11 5.960 25.176 90.784 628.529 7 628.529 127.556 21.999 105.558 522.972 8 522.972 140.312 1 8.304 122.008 400.964 9 400.964 15 4.343 1 4.034 140.309 260.654 10 260.654 169.777 9.123 1 60.654 100.000 4 Khách hàng trả trườc một phần gia trị tài sản cuối kỳ chưa thu hoi hết von tài trợ 4.1 Tiền thuê trà vào
