Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Ngoại trừ một số doanh nghiệp và nhà đầu tư thứ cấp giảm giá để cắt lỗ, phần lớn chủ đầu tư bất động sản hiện nay vẫn tin rằng thị trường sẽ đi lên trong một thời gian không xa. Với quan điểm đó nên phần lớn chủ đầu tư hiện nay vẫn neo giá bán sản phẩm hoặc chỉ giảm chút ít, vì theo họ, nếu giảm giá thì cũng đồng nghĩa với việc mất uy tín, danh tiếng của dự án, của chủ đầu tư, thậm chí là “muối mặt” với giới trong nghề. Giảm giá chỉ là. | Doanh nghiệp bât động sản sẽ ra sao nêu vân neo giá Ngoại trừ một số doanh nghiệp và nhà đầu tư thứ câp giảm giá để cắt lỗ phần lớn chủ đầu tư bât động sản hiện nay vân tin rằng thị trường sẽ đi lên trong một thời gian không xa. Với quan điểm đó nên phần lớn chủ đầu tư hiện nay vẫn neo giá bán sản phẩm hoặc chỉ giảm chút ít vì theo họ nếu giảm giá thì cũng đồng nghĩa với việc mất uy tín danh tiếng của dự án của chủ đầu tư thậm chí là muối mặt với giới trong nghề. Giảm giá chỉ là hạ sách Bình luận về những động thái trái chiều của giới đầu tư trên thị trường hiện nay giám đốc một doanh nghiệp bất động sản cho rằng việc giảm giá sản phẩm trong thời gian qua là điều hết sức tự nhiên trong cơ chế thị trường. Các doanh nghiệp nhất là ở khu vực phía nam đã mạnh dạn áp dụng việc giảm giá này từ rất lâu khoảng 2-3 quý trước. Thậm chí có những doanh nghiệp đã giảm giá căn hộ đến tay người tiêu dùng ở dưới mức giá thành sản xuất. Tuy nhiên hiệu quả của việc giảm giá cũng rất hạn chế thường chỉ có tác dụng trong từng thời điểm. Vì tâm lý khách hàng có xu hướng mong đợi giá bất động sản thấp hơn nữa nhất là cho phân khúc bất động sản trung - cao cấp nên giảm giá chưa hẳn là giải pháp hữu hiệu trong lâu dài thậm chí là hạ sách trong chiến lược kinh doanh của tất cả các chủ đầu tư. việc giảm giá hay tăng giá đều phải tính trên cơ sở giá trị thực của sản phẩm. Việc doanh nghiệp giảm giá bất động sản tại thời điểm hiện tại cũng nhằm đem đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản với giá trị thật của sản phẩm. Nếu một doanh nghiệp tại thời điểm hiện tại chỉ nhắm đến việc giảm giá bất động sản để tồn tại thì họ sẽ có những hệ lụy rất lớn về sau. Bên cạnh đó việc giảm giá của một số sản phẩm bất động sản thời gian vừa qua một phần cũng do các nhà đầu cơ dùng đòn bẩy tài chính để ôm hàng trong lúc thị trường đang nóng đến khi thị trường chuyển sang giai đoạn khó khăn thì chính những người đầu cơ ôm hàng này phải bán tống bán tháo đi với giá rẻ để không bị ảnh hưởng bởi đòn bẩy tài