Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Tổng diện tích sàn của công trình là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm các tầng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới mặt đất, các tầng phía trên mặt đất, tầng áp mái, hiên, sàn kỹ thuật. | CÁC KHÁI NIỆM DIỆN TÍCH Diện tích sàn thực Diện tích sàn sử dụng Diện tích sàn kỹ thuật Diện tích giao thông Diện tích sử dụng chung, sử dụng riêng Diện tích xây dựng Diện tích sàn xây dựng Tổng diện tích sàn xây dựng Tổng diện tích sàn của công trình là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm các tầng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới mặt đất, các tầng phía trên mặt đất, tầng áp mái, hiên, sàn kỹ thuật. Tổng diện tích sàn tính tại mỗi cao độ sàn, được xác định theo các kích thước phủ bì của các bộ phận bao quanh sàn ở mỗi tầng. Diện tích sàn thực là diện tích phần sàn nằm trong các kết cấu bao quanh, gồm cả diện tích của các cấu kiện tháo lắp được như vách ngăn,. Diện tích sàn sử dụng là diện tích sàn thực được dùng cho các mục đích và chức năng sử dụng của công trình Diện tích dịch vụ kỹ thuật là diện tích sàn thực dùng để lắp đặt các thiết bị kỹ thuật như thiết bị và hệ thống đường ống thóat nước thải, hệ thống cấp thóat nước, thang máy, thang cuốn, băng tải, Diện | CÁC KHÁI NIỆM DIỆN TÍCH Diện tích sàn thực Diện tích sàn sử dụng Diện tích sàn kỹ thuật Diện tích giao thông Diện tích sử dụng chung, sử dụng riêng Diện tích xây dựng Diện tích sàn xây dựng Tổng diện tích sàn xây dựng Tổng diện tích sàn của công trình là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm các tầng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới mặt đất, các tầng phía trên mặt đất, tầng áp mái, hiên, sàn kỹ thuật. Tổng diện tích sàn tính tại mỗi cao độ sàn, được xác định theo các kích thước phủ bì của các bộ phận bao quanh sàn ở mỗi tầng. Diện tích sàn thực là diện tích phần sàn nằm trong các kết cấu bao quanh, gồm cả diện tích của các cấu kiện tháo lắp được như vách ngăn,. Diện tích sàn sử dụng là diện tích sàn thực được dùng cho các mục đích và chức năng sử dụng của công trình Diện tích dịch vụ kỹ thuật là diện tích sàn thực dùng để lắp đặt các thiết bị kỹ thuật như thiết bị và hệ thống đường ống thóat nước thải, hệ thống cấp thóat nước, thang máy, thang cuốn, băng tải, Diện tích giao thông là diện tích sàn thực dùng cho mục đích giao thông bên trong công trình như cầu thang bộ, hành lang, đường dốc, Diện tích sử dụng chung là không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư gồm khung cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào (Khoản 3 Điều 70 Luật nhà ở) Diện tích xây dựng là phần diện tích đất xây dựng công trình (diện tích tầng trệt). Diện tích sàn xây dựng là diện tích xây dựng của một tầng gồm phần tường bao (hoặc phần tường chung) và diện tích của ban công kín (lôgia), ban công. Tổng diện tích sàn xây dựng là tổng diện tích của tất cả các diện tích sàn xây dựng. Yếu tố về quy hoạch Chỉ giới đường đỏ Chỉ giới xây dựng Khoảng lùi Mật độ xây dựng Hệ số sử dụng đất Chỉ giới đường đỏ là ranh giới giữa phần đất xây dựng công trình và phần đất xây dựng đường giao thông, công trình kỹ thuật hạ tầng, không gian công cộng
