Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Mục đích nghiên cứu của đề tài là hệ thống hóa những vấn đề lý luận cơ bản về thuê mua nhà ở xã hội và hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội, đánh giá thực trạng về giao kết và thực hiện hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội nhằm đưa ra một số kiến nghị có tính khả thi có thể giúp các cơ quan có thẩm quyền cũng như các nhà đầu tư có thể triển khai tốt hơn hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng đủ điều kiện tiếp cận rộng hơn đối với những quy định về nhà ở xã hội. Từ đó để có thể hoàn thiện hơn nữa hệ thống pháp luật Việt Nam nói chung và Luật Nhà ở nói riêng. | VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI NGUYỄN THỊ MAI PHƢƠNG GIAO KẾT VÀ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM Chuyên ngành Luật kinh tế Mã số 60.38.01.07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS.DOÃN HỒNG NHUNG HÀ NỘI 2016 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Các số liệu ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác tin cậy và trung thực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cả các nghĩa vụ tài chính theo quy định của Học Viện Khoa Học Xã Hội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật - Học Viện Khoa Học Xã Hội xem xét để tôi có thể bảo vệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn NGƢỜI CAM ĐOAN NGUYỄN THỊ MAI PHƢƠNG MỤC LỤC MỞ ĐẦU . 1 Chƣơng 1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ GIAO KẾT VÀ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM . 6 1.1. Khái niệm hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội . 6 1.2. Giao kết hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội . 16 1.3. Thực hiện hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội . 27 1.4. Ý nghĩa của giao kết và thực hiện hợp đồng mua thuê nhà ở xã hội tại Việt Nam . 31 Chƣơng 2. THỰC TRẠNG GIAO KẾT VÀ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI VIỆT NAM . 33 2.1. Quy định của pháp luật về hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội . 33 2.2. Áp dụng pháp luật để giao kết và thực hiện hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội tại Việt Nam . 41 2.3. Khó khăn trong giao kết và thực hiện hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội tại Việt Nam. 46 2.4. Nguyên nhân của những khó khăn phát sinh trong giao kết và thực hiện hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội tại Việt Nam . 54 Chƣơng 3. HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ GIAO KẾT THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI VIỆT NAM . 59 3.1. Những yêu cầu cần hoàn thiện pháp luật về hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội tại Việt Nam . 59 3.2. Hướng hoàn thiện pháp luật về giao kết và thực hiện hợp đồng thuê mua nhà ở
