Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Luận văn tập trung làm rõ bản chất của QSDĐ trong mối quan hệ với chế độ sở hữu toàn dân về đất đai. Từ mối quan hệ đƣợc đề cập, Luận văn làm rõ các vấn đề pháp lý liên quan đến việc sử dụng QSDĐ làm tài sản thế chấp nhƣ một phƣơng thức hiệu quả để khai thác các thuộc tính có ích của QSDĐ phục vụ cho các nhu cầu của người sử dụng đất trên cơ sở của pháp luật hiện hành. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM NGÔ CÔNG LỢI HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT LÀ NHÀ Ở TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÌNH ĐẠI TỈNH BẾN TRE LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM NGÔ CÔNG LỢI HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT LÀ NHÀ Ở TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÌNH ĐẠI TỈNH BẾN TRE LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Chuyên ngành Luật kinh tế Mã số 8380107 NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS. ĐOÀN THỊ PHƢƠNG DIỆP TP. HỒ CHÍ MINH NĂM MỤC LỤC MỞ ĐẦU . 1 1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu . 1 2. Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài. 2 3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu. 4 3.1. Mục đích nghiên cứu . 4 3.2. Nhiệm vụ nghiên cứu . 4 4. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu . 5 4.1. Đối tƣợng nghiên cứu . 5 4.2. Phạm vi nghiên cứu. 5 5. Phƣơng pháp nghiên cứu . 5 6. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài . 6 7. Kết cấu luận văn . 6 Chƣơng 1 KHUÔN KHỔ PHÁP LUẬT ĐIỀU CHỈNH QUAN HỆ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM . 7 1.1. CÁC VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT . 7 1.1.1. Chế độ sở hữu toàn dân về đất đai Cơ sở ghi nhận quyền sử dụng đất trong hệ thống pháp luật Việt Nam . 7 1.1.2. Bản chất của quyền sử dụng đất là tài sản đƣợc giao dịch trên thị trƣờng . 10 1.1.2. Thế chấp quyền sử dụng đất - phƣơng thức khai thác các thuộc tính có ích của quyền dụng đất. 12 1.2. NỘI DUNG PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH ĐIỀU CHỈNH QUAN HỆ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT . 17 1.2.1. Ngƣời sử dụng đất và quyền sử dụng đất đƣợc thế chấp. 17 1.2.2. Chủ thể nhận thế chấp. 20 1.2.3. Quyền sử dụng đất dùng làm tài sản thế chấp . 20 1.2.4. Về hình thức hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất . 22 1.2.5. Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia vào quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất . 24 1.2.6. Về đăng ký thế chấp và hiệu lực của việc thế chấp quyền sử dụng đất
