Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Tổng quan về quản lý dự án trong đầu tư xây dựng

Quản lý dự án là quá trình lập kế hoạch, theo dõi và kiểm soát tất cả những vấn đề của một dự án và điều hành mọi thành phần tham gia vào dự án đó nhằm đạt được những mục tiêu của dự án đúng thời hạn trong phạm vi ngân sách được được duyệt với các chi phí, chất lượng và khả năng thực hiện chuyên biệt. Bài viết dưới đây đưa ra cái nhìn tổng quan về dự án đầu tư và quản lý dự án đầu tư, mời các bạn cùng tìm hiểu chi tiết qua nội dung bài viết. | Tổng quan về quản lý dự án trong đầu tư xây dựng TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN TRONG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Quản lý dự án là quá trình lập kế hoạch theo dõi và kiểm soát tất cả những vấn đề của một dự án và điều hành mọi thành phần tham gia vào dự án đó nhằm đạt được những mục tiêu của dự án đúng thời hạn trong phạm vi ngân sách được được duyệt với các chi phí chất lượng và khả năng thực hiện chuyên biệt. 1. Tổng quan về dự án đầu tư 1.1 Khái niệm đầu tư Đầu tư là một phạm trù đặc biệt đối với phạm trù kinh tế xã hội của đất nước. Có nhiều cách hiểu về khái niệm này theo nghĩa rộng nhất có thể hiểu là quá trình bỏ vốn bao gồm cả tiền nguồn lực và công nghệ để đạt được những mục tiêu nhất định trong tương lai. Trong hoạt động kinh tế đầu tư mang bản chất kinh tế đó là quá trình bỏ vốn vào các hoạt động sản xuất kinh doanh và dịch vụ nhằm mục đích thu lợi nhuận. Cũng có thể hiểu đầu tư là việc đưa một lượng vốn nhất định vào quá trình hoạt động kinh tế nhằm thu lại lượng vốn lớn hơn sau một khoảng thời gian nhất định. Đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành tài sản tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định của Luật đầu tư và các quy định khác của pháp luật có liên quan Luật đầu tư số 59 2005 QH11 ngày 29 11 2005 . Có nhiều cách phân loại hoạt động đầu tư chẳng hạn theo tiêu thức quan hệ hoạt động quản lý của chủ đầu tư có hai loại đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp. Đầu tư trực tiếp là hình thức trong đó người bỏ vốn trực tiếp tham gia quản lý hoạt động đầu tư. Đầu tư gián tiếp là hình thức đầu tư trong đó người bỏ vốn không trực tiếp tham gia quản lý hoạt động đầu tư. Chẳng hạn như nhà đầu tư thông qua việc mua cổ phiếu trái phiếu các giấy tờ có giá khác quỹ đầu tư chứng khoán Trong trường hợp này nhà đầu tư có thể được hưởng các lợi ích như cổ tức tiền lãi trái phiếu nhưng không được tham gia quản lý trực tiếp tài sản mà mình bỏ vốn đầu tư. Đầu tư phát triển là một phương thức của đầu tư trực tiếp hoạt động đầu tư này