Đang chuẩn bị nút TẢI XUỐNG, xin hãy chờ
Tải xuống
Một trong những điều thường làm các gia chủ lo lắng nhất khi bắt tay vào việc xây, sửa nhà là việc phát sinh về chi phí, thủ tục, tiến độ KTS Lê Khanh Chí Thanh sẽ có những lời khuyên giúp bạn bớt nỗi lo về việc phát sinh này. | Những chi phí phát sinh khi xây nhà Một trong những điều thường làm các gia chủ lo lắng nhất khi bắt tay vào việc xây sửa nhà là việc phát sinh về chi phí thủ tục tiến độ. KTS Lê Khanh Chí Thanh sẽ có những lời khuyên giúp bạn bớt nỗi lo về việc phát sinh này. - Phát sinh thường gặp trong việc xây nhà là phát sinh về bản vẽ Để xây dựng nhà việc đầu tiên là người ta tìm đến KTS để nhờ họ thiết kế cho mình một ngôi nhà hoàn hảo nhất. Và xung quanh bản vẽ thiết kế sẽ có rất nhiều chi phí phát sinh nếu chúng ta không tìm hiểu kỹ và đồng nhất với nhà thiết kế. Những bản vẽ được sử dụng trong quá trình xây nhà từ bản vẽ phác thảo đơn giản đến bản vẽ chi tiết bản vẽ 3D có sử dụng hình ảnh minh hoạ. Nếu chủ nhà thay đổi bản vẽ theo ý thích hay thay đổi 1 chi tiết nào đó trên bản vẽ thì chi phí cho những lần chỉnh sửa cũng sẽ tăng lên. Để giải quyết phát sinh này Người chủ nhà cần phải biết mình thích gì và nói rõ ràng ý thích của mình cho KTS tránh sửa tới sửa lui nhiều lần. Giữa chủ nhà và người KTS phải có sự thống nhất ý kiến. Ký kết trên bản vẽ đó. - Phát sinh trong việc làm thủ tục giấy tờ khi xây dựng Xin giấy phép là điều bắt buộc khi chủ nhà muốn xây nhà để căn nhà được xây dựng hợp pháp. Nhưng giữa ý kiến của người chủ nhà và kiến thức về luật pháp của chủ nhà thường không khớp nhau do họ không hiểu rõ luật. Đôi khi chủ nhà đưa ý để kiến trúc sư thiết kế một đằng và đi xin giấy phép một nẻo nên đã xảy ra vấn đề phát sinh. - Phát sinh chi phí vật liệu xây dựng Vật liệu xây dựng mỗi thời điểm sẽ khác nhau. Nếu kế hoạch làm nhà được lập ra trước đó vài năm thì phải dự trù kinh phí vật liệu xây dựng tăng theo giá thị trường. Do đó cần xem xét giá cả nhiều nơi chọn cho mình một nhà cung cấp vật liệu thích hợp. Có thể trao đổi với người bán ký hợp đồng ngay tại thời giá đó Nhiều trường hợp phát sinh là do chủ nhà chưa bao giờ xem qua vật liệu chỉ nhìn hình xem giá rồi quyết định chọn. Nhưng khi đi vào thực tế lại phát hiện vật liệu này không tốt vật liệu kia tốt hơn thế
