TAILIEUCHUNG - Ba xu hướng của tài chính bất động sản

Hiện có 3 loại ý kiến đánh giá về trạng thái và xu hướng tài chính bất động "Quả bom" phá giá bất động sản cao cấp phát nổ?- Tồn kho bất động sản 'ngút trời' của nhiều ông lớn địa ốc phía Nam | Ba xu hướng của tài chính bât động sản Hiện có 3 loại ý kiến đánh giá về trạng thái và xu hướng tài chính bât động sản. - Quả bom phá giá bất động sản cao cấp phát nổ - Tồn kho bất động sản ngút trời của nhiều ông lớn địa ốc phía Nam- Góc tối bất động sản Việt Nam trên báo Mỹ Loại ý kiến thứ nhất cho rằng thị trường bất động sản vẫn đang trên đà xuống dốc tức là chưa chạm đáy. Ý kiến này dựa vào một số căn cứ. Chung cư cao cấp biệt thự đất nền ở xa trung tâm mặc dù giá đã giảm xuống khá nhiều nhưng tồn kho còn lớn gần như không bán được vì giá vẫn còn cao không phù hợp với túi tiền và khả năng chi trả của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực. Đối với đất nền chung cư ở gần trung tâm hơn thì giá cao hoặc có diện tích quá rộng trong khi các nhà đầu tư thứ cấp cũng như người có nhu cầu thực có tâm lý chờ giá xuống nữa mới mua. Một số dự án chung cư có giá cả thấp hơn nhưng người mua còn e ngại về mặt pháp lý về thuế giá trị gia tăng tiền chênh lệch chất lượng công trình. Loại ý kiến thứ hai cho rằng thị trường bất động sản đã ở đáy có nghĩa là không còn xu hướng xuống dốc nhưng cũng chưa đến đoạn thoát đáy vượt dốc đi lên . Căn cứ của loại ý kiến này là giá bất động sản đã giảm sâu có loại đã giảm tới 30 -40 nếu tính cả lãi suất vay ngân hàng để đầu tư trong 2 năm khoảng 35 - 40 thì còn giảm sâu hơn nữa . Hầu hết những nhà đầu tư vào lúc giá đã cao đều đã bị lỗ. Theo đó chỉ trừ một vài loại sản phẩm như biệt thự chung cư cao cấp đất nền ở xa trung tâm là có thể giảm tiếp còn phân khúc khác sẽ khó có khả năng giảm tiếp nữa. Theo loại ý kiến này thời gian nằm ở đáy sẽ không lâu có thể hết năm nay hoặc đến giữa năm sau thị trường bất động sản sẽ thoát đáy vượt dốc đi lên khi kinh tế trong nước và thế giới hồi phục khi gói tín dụng bất động sản tỷ đồng được giải ngân. Theo đó loại ý kiến này khuyến cáo đã đến lúc đầu tư vào bất động sản để đón đầu cơ hội nhất là đối với bất động sản thời gian phải qua thi công mất vài ba năm. Loại ý kiến thứ ba cho rằng thị trường .

• Đầu tư Bất động sản
• Xu hướng tài chính
• Tài chính bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Tài liệu tài chính bất động sản
• Mối quan hệ của bất động sản
• Tài chính đối với bất động sản
• Trạng thai về tài chính
• Sổ tay hướng dẫn nghiệp vụ hành chính
• Xử lý vi phạm hành chính
• Nghiệp vụ về xử lý vi phạm hành chính
• Luật Xử lý vi phạm hành chính
• Kỹ năng xác định thẩm quyền
• Thi hành quyết định xử phạt
• Cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt
• Báo cáo Tình hình Việt Nam
• Các xu hướng tài chính
• Thành quả kinh tế của Việt Nam
• Các xu hướng tiêu dùng
• Các tâm điểm tài chính
• Giáo dục không chính quy
• Giáo dục không chính quy Việt Nam
• Phát triển giáo dục không chính quy
• Xu hướng giáo dục không chính quy Việt Nam
• Tìm hiểu giáo dục không chính quy
• Xu thế toàn cầu hóa
• Xu hướng cải cách hành chính
• Cải cách hành chính
• Cải cách chính trên thế giới hiện nay
• Quản lý tài chính công
• Hành chính nhà nước
• Xu hướng cải cách hành chính của các nước
• Hành chính so sánh
• Hành chính công
• Chính sách khoa học và công nghệ
• Đổi mới chính sách khoa học công nghệ
• Chính sách khoa học công nghệ Việt Nam
• Xu hướng phát triển kinh tế thị trường
• Xu hướng phát triển khoa học công nghệ
• Bất cập chính sách khoa học công nghệ
• Biên bản vi phạm hành chính
• Mẫu biên bản vi phạm hành chính
• Thi hành luật xử lý vi phạm hành chính
• Nghị định số 81 2013 NĐ CP
• Hướng dẫn thi hành luật xử lý vi phạm
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh
• Xu hướng khởi nghiệp kinh doanh
• Kỹ năng chính trị
• Chương trình giáo dục hướng nghiệp
• Chính sách tiền tệ
• Chính sách tiền tệ của nước mới nổi
• Điều chỉnh chính sách tiền tệ
• Khủng hoảng tài chính
• Nước mới nổi sau khủng hoảng tài chính
• Xu hướng điều chỉnh chính sách tiền tệ
• Hướng dẫn thi hành luật
• Biện pháp xử lý hành chính
• Pháp lệnh cảnh sát cơ động
• Quỹ tiền tệ quốc tế
• Cải cách quỹ tiền tệ quốc tế
• Ngân hàng thế giới
• Cải cách của ngân hàng thế giới
• Trật tự kinh tế tài chính mới
• Xu hướng toàn cầu hóa
• Xu hướng việc làm Việt Nam năm 2010
• Xu hướng việc làm
• Thị trường lao động
• Phát triển thị trường lao động
• Việc làm phi chính thức
• Năng suất lao động
• Hệ thống tài chính toàn cầu
• Thị trường tài chính
• Xu hướng tài chính toàn cầu
• Dịch vụ tài chính
• Ứng dụng sinh trắc học
• Hợp tác kinh tế tài chính
• Hợp tác kinh tế tài chính khu vực
• Xu thế hợp tác kinh tế tài chính
• Ngăn ngừa khủng hoảng tài chính
• Thách thức hợp tác tài chính khu vực
• Giải pháp hợp tác tài chính khu vực
• Báo cáo tài chính quốc tế
• Chính sách hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp
• Hệ thống chuẩn mực kế toán
• Chất lượng thông tin báo cáo tài chính
• Xu hướng phát triển của IFRS
• Ngạch chuyên viên chính
• Bồi dưỡng ngạch chuyên viên chính
• Chương trình bồi dưỡng ngạch chuyên viên chính
• Phát triển của hành chính nhà nước
• Xu hướng phát triển hành chính
• Thị trường chứng khoán Việt Nam
• Xu hướng thị trường chứng khoán
• Thị trường chứng khoán
• Tiểu luận ngân hàng
• Tiểu luận tài chính tiền tệ
• Nghiệp vụ ngân hàng thương mại
• Bộ ba bất khả thi
• Xu hướng bộ ba bất khả thi
• Chính sách tiền tệ độc lập
• Chế độ tỷ giá cố định
• Tự do hóa dòng vốn
• Tổng tỷ suất sinh
• Tỷ suất sinh
• Xu hướng tổng tỷ suất sinh
• Cơ cấu tuổi ở Việt Nam
• Xu hướng tỷ lệ phụ thuộc
• Chính sách dân số
• Kinh tế chính trị học
• Kinh tế thị trường
• Thị trường tư bản chủ nghĩa hiện đại
• Xu hướng toàn cầu hóa kinh tế
• Phát triển lực lượng sản xuất
• Các ngữ hệ chính trên ở Việt Nam
• Nguồn gốc ngôn ngữ
• Vai trò của ngôn ngữ
• Xu hướng phân tách
• Xu hướng hợp nhất
• Ngôn ngữ trong các nhà nước cổ đại
• Kinh tế số
• Xu hướng phát triển kinh tế số
• Cơ hội của kinh tế số
• Thách thức kinh tế số
• Chính sách kinh tế số Việt Nam
• Thực trạng tiền mã hoá tại Việt Nam
• Xu hướng phát triển tiền mã hoá
• Phát triển tiền mã hoá tại Việt Nam
• Chính sách tiền mã hoá
• Sàn giao dịch tiền mã hoá
• Xây dựng chính sách mật khẩu an toàn
• Xu hướng bảo mật thông tin
• Bảo mật thông tin
• Cảnh báo mật khẩu
• Tạp chí Nghiên cứu Công đoàn