Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Tài liệu HOT
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Đầu tư Bất động sản
Bài giảng Định giá bất động sản - Nguyễn Lê Quyền
TAILIEUCHUNG - Bài giảng Định giá bất động sản - Nguyễn Lê Quyền
Bài giảng "Định giá bất động sản" được biên soạn với nội dung gồm 3 chương. Chương 1: Những vấn đề chung về giá đất và bất động sản; Chương 2: Tổng quan về định giá đất và bất động sản; Chương 3: Báo cáo - chứng thư định giá bất động sản. Mời các bạn cùng tham khảo. | Chương 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ GIÁ ĐẤT VÀ BẤT ĐỘNG SẢN . Khái niệm và các đặc trưng của đất liên quan đến định giá . Khái niệm về đất Theo Docutraiep 1846 1903 nêu lên khái niệm Đất là tầng mặt hay tầng ngoài của đá bị biến đổi một cách tự nhiên dưới tác dụng tổng hợp của 5 yếu tố Đá mẹ sinh vật khí hậu địa hình và thời gian . Tuy nhiên sau này các nhà nghiên cứu về đất đai cho rằng cần phải bổ sung thêm yếu tố con người vì con người đã góp phần tác động vào đất và làm thay đổi khá nhiều về tính chất vật lý hóa học và sinh học của đất. Khi nghiên cứu khái niệm về đất đai liên quan đến định giá đất phải hiểu Đất đai là một tài sản. Đất đai là tài sản vì nó có đầy đủ các thuộc tính của một tài sản như Đáp ứng được nhu cầu nào đó của con người tức là có giá trị sử dụng Con người co khả năng chiếm hữu và sử dụng là đối tượng được trao đổi và mua bán tức có tham gia vào giao lưu dân sự Đồng thời đất đai còn được coi là một tài sản hàng hóa đặc biệt vì bản thân nó không do lao động tạo ra. . Những đặc trưng của đất liên quan đến định giá Đất đai có một số các đặc trưng như sau - Đất đai thuộc chủ quyền của Quốc gia hay nói cách khác đất đai là sở hữu của toàn dân do Nhà nước làm đại diện làm chủ sở hữu Spring. 2014-Nguyễn Lê Quyền Page 1 - Đất đai là một tài sản đặc biệt vì không do con người tạo ra và đáp ứng được nhu cầu nào đó của con người tức là có giá trị sử dụng và có giá trị trao đổi - Có vị trí cố định mang tính bất động và gắn liền với từng địa danh gắn liền với phong tục tập quán của từng địa phương - Có hạn về diện tích ít có khả năng mở rộng diện tích và thu hẹp về diện tích - Tính năng lâu bền - Chất lượng khác nhau - Tính khan hiếm theo Tổng Cục thống kê diện tích đất cả nước là 5 Km2 mật độ dân số là 253 người Km2 - Tính không đồng nhất - Tính co giãn của cung đất theo giá kém không theo quy luật cung hàng hóa khác giá tăng lượng cung ứng tăng . . Gía đất . Khái niệm giá đất Khoản 23 Điều 4 Luật đất đai năm 2003 ghi rõ Gía .
Thường Kiệt
55
56
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Không thể tạo bản xem trước, hãy bấm tải xuống
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 3: Định giá bất động sản
5
58
2
Bài giảng Tổng quan về định giá bất động sản
28
145
5
Bài giảng Định giá bất động sản - ĐH Kinh tế quốc dân
38
172
6
Bài giảng Căn cứ và các nguyên tắc định giá bất động sản
16
103
3
Bài giảng Bất động sản - Phương pháp định giá so sánh
37
106
0
Bài giảng Định giá bất động sản - Nguyễn Lê Quyền
56
11
1
Bài giảng Định giá Bất động sản (BĐS) - GV.Nguyễn Thị Minh Phương
51
139
5
Bài giảng Định giá bất động sản – ThS.Vương Thị Ánh Ngọc
103
5
1
Bài giảng Thị trường bất động sản - Quy trình định giá
16
103
4
Bài giảng Thị trường bất động sản - Báo cáo định giá
47
103
4
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
461990
55
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
23337
68
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11032
533
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10244
453
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9592
106
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8456
1139
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8311
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7903
2239
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6890
257
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6320
1529
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đầu tư Bất động sản
Bài giảng Định giá bất động sản
Định giá bất động sản
Định giá đất đai
Vai trò của định giá bất động sản
Ý nghĩa của định giá đất
Báo cáo bất động sản
Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
Phương pháp định giá bất động sản
Hoạt động định giá bất động sản
Tổ chức định giá giá trị bất động sản
Bản chất giá trị bất động sản
Giá trị thị trường
Nguyên tắc định giá bất động sản
Cấu thành giá bất động sản
Tác động giá bất động sản
Thị trường bất động sản
Xu hướng bất động sản
Căn cứ bản thân bất động sản
Căn cứ vào thị trường
Căn cứ vào pháp luật
Bất động sản
Phương pháp so sánh trong bất động sản
Giá bất động sản
Đầu tư bất động sản
Bài giảng Bất động sản
Phân loại bất động sản
Giá trị bất động sản
Quy trình định giá bất động sản
Kinh doanh bất động sản
Đầu tư kinh doanh bất động sản
Kế hoạch định giá
Báo cáo định giá
Báo cáo định giá bất động sản
Phân loại thị trường bất động sản
Cung bất động sản
Đặc điểm thị trường bất động sản
Cầu bất động sản
Cân bằng cung cầu bất động sản
Bài giảng Định giá đất đai
Đặc trưng của bất động sản
Lợi ích về bất động sản
Nguyên lý bất động sản
Thẩm định giá bất động sản
Tiếp cận thẩm định giá
Bài giảng Định giá tài sản
Định giá tài sản
Đặc trưng bất động sản
Khái niệm bất động sản
Phương pháp chi phí
Phương pháp giá thành thành
Phương pháp thầu khoán
So sánh giá bất động sản
Phân tích giá bán
Bất động sản mục tiêu
Thẩm định giá tài sản
Bài giảng Thẩm định giá tài sản
Thẩm định giá
Quản lý giá của nhà nước
Phân loại tài sản
Tiêu chuẩn thẩm định giá
Phương pháp vốn hóa
Phương pháp đầu tư
Phương pháp thu nhập
Phương pháp định giá máy móc
tài liệu Định giá bất động sản
tài chính doanh nghiệp
kế toán kiểm toán
nghiệp vụ kế toán
nghiệp vụ kiểm toán
Mô hình định giá tài sản
Bài giảng Mô hình định giá tài sản
Định giá máy móc thiết bị
Định giá dây chuyền sản xuất
Định giá ngân hàng
Quy trình định giá tài sản
Bài giảng Thẩm định giá
Quy trình thẩm định giá
Kế hoạch thẩm định giá
Sử dụng bất động sản
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
extremetech Hacking BlackBerry phần 9
31
266
0
02-06-2024
B2B Content Marketing: 2012 Benchmarks, Budgets & Trends
17
154
0
02-06-2024
XỬ TRÍ CHẤN THƯƠNG SỌ NÃO KÍN
1
130
1
02-06-2024
Truyện kiếm hiệp - Duy ngã độc tôn phần 5/7
1
107
0
02-06-2024
Báo cáo nghiên cứu khoa học " HÃY LÀM CHO HUẾ XANH HƠN VÀ ĐẸP HƠN "
6
135
0
02-06-2024
Tổng hợp Đề thi học sinh giỏi môn Sinh lớp 9 cấp huyện vòng 1 năm 2010-2011
12
189
1
02-06-2024
CHƯƠNG 2: RỦI RO THÂM HỤT TÀI KHÓA
28
122
0
02-06-2024
ĐỀ ÔN TẬP THI ĐH & CĐ NĂM 2011 MÔN VẬT LÍ
6
105
0
02-06-2024
Bài giảng Next Generation Network : Dịch vụ trong NGN part 1
6
98
0
02-06-2024
Báo cáo y học: "The Factors Influencing Depression Endpoints Research (FINDER) study: final results of Italian patients with depressio"
9
98
0
02-06-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7903
2239
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6320
1529
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
3887
1277
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5499
1144
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8456
1139
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3583
658
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3783
570
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11032
533
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4227
527
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4236
483
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.