Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Tài liệu HOT
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
0
Trang chủ
Kinh Tế - Quản Lý
Quy hoạch - Đô thị
Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
TAILIEUCHUNG - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
Bài viết nghiên cứu thực trạng và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở được thực hiện trên địa bàn huyện Bình Chánh, giai đoạn 2016 – 2018 cho thấy: Giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường cao hơn khá nhiều so với giá đất quy định. Hệ số so sánh của của các vị trí trên các tuyến đường thuộc nhóm I giao động từ 1,86 đến 2,38 lần; Các tuyến đường thuộc nhóm II: Mức chênh lệch giữa giá đất Nhà nước qui định và giá thị trường của tuyến đường được điều tra dao động từ 1,6 đến 3,45 lần. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | NGHIÊN CỨU GIÁ ĐẤT VÀ MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT Ở TẠI HUYỆN BÌNH CHÁNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Phan Đình Binh Trường ĐH Nông Lâm Đại học Thái Nguyên Phạm Lan Hương Trường ĐH Kinh tế Quốc dân Lê Minh Hải UBND huyện Bình Chánh TP. Hồ Chí Minh Tóm tắt Nghiên cứu thực trạng và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở được thực hiện trên địa bàn huyện Bình Chánh giai đoạn 2016 2018 cho thấy Giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường cao hơn khá nhiều so với giá đất quy định. Hệ số so sánh của của các vị trí trên các tuyến đường thuộc nhóm I giao động từ 1 86 đến 2 38 lần Các tuyến đường thuộc nhóm II Mức chênh lệch giữa giá đất Nhà nước qui định và giá thị trường của tuyến đường được điều tra dao động từ 1 6 đến 3 45 lần. Các tuyến đường thuộc nhóm III có mức giá thấp nhất trong 3 nhóm tuyến đường được nghiên cứu. Hệ số so sánh trong khoảng 1 12 3 71 lần. Trên cùng một tuyến đường giá đất tại các vị trí bám mặt đường chính có giá cao nhất các thửa đất thuộc ngõ và các vị trí còn lại có giá giảm dần tùy vào khoảng cách đến mặt đường chính và chất lượng các điều kiện cơ sở hạ tầng điều kiện kinh doanh và khả năng sinh lợi kèm theo. Từ khóa Giá đất quy định giá đất thị trường yếu tố ảnh hưởng giá đất huyện Bình Chánh 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia là tư liệu sản xuất đặc biệt không thể thay thế được là thành phần hàng đầu của môi trường sống là địa bàn phân bố dân cư xây dựng các cơ sở kinh tế văn hoá xã hội an ninh quốc phòng. Ở Việt Nam các quan hệ về giao dịch đất đai đã xuất hiện từ rất sớm. Hiến pháp 1992 ra đời là sự cởi trói về mặt pháp lý với quy định tổ chức hộ gia đình cá nhân được Nhà nước giao đất có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật . Lần đầu tiên giá đất được sử dụng Nhà nước xác định giá các loại đất để tính thuế đất tính giá trị tài sản khi giao đất bồi thường thiệt hại về đất khi thu hồi . Đây là mốc đánh dấu sự bùng nổ và phát triển công khai của thị trường bất động sản BĐS gắn
Thái Bình
100
14
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Bấm vào đây để xem trước nội dung
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
14
75
4
Luận văn: Nghiên cứu phương pháp đánh giá mô hình phát triển đất đai – giá trị sử dụng đất đai cho một số khu đô thị tại thành phố Hà Nội
113
124
0
Nghiên cứu sự phù hợp của quy định về vị trí với giá đất ở trên địa bàn phường Lê Lợi – thị xã Sơn Tây – thành phố Hà Nội
11
149
0
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu biến động và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở đô thị tại thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2015-2018
89
61
1
Cơ chế Nhà nước thu hồi đất và chuyển dịch đất đai tự nguyện ở Việt Nam: Phương pháp tiếp cận, định giá đất và giải quyết khiếu nại của dân
242
116
1
Bài giảng Đánh giá đất đai: Phần 1
56
105
1
Bài giảng Định giá đất: Chương 1 - Bùi Nguyên Hạnh
9
129
3
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu biến động giá đất ở và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu giai đoạn 2016 - 2019
92
31
1
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu biến động giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2013 - 2017
75
35
1
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu giá đất ở và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2015-2017
73
39
3
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
462012
59
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
23544
70
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11084
535
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10307
454
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9609
106
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8570
1146
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8337
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7918
2242
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6939
260
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6558
1581
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Quy hoạch - Đô thị
Nghiên cứu giá đất
Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất
Giá đất quy định
Giá đất thị trường
Giá đất chuyển nhượng
Thị trường bất động sản
Nghiên cứu đánh giá mô hình phát triển đất đai
Giá trị sử dụng đất đai
Phương pháp đánh giá mô hình phát triển đất đai
Đánh giá mô hình phát triển đất đai
Mô hình phát triển đất đai
Giá đất ở
Giá đất của các vị trí
Giá thị trường
Xây dựng điều chỉnh bảng giá đất
Phương pháp định giá đất
Luận văn Thạc sĩ
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
Quản lý đất đai
Giá đất ở đô thị
Định giá đất
Quyền sử dụng đất
Bình ổn giá đất
Cơ chế Nhà nước thu hồi đất
Chuyển dịch đất đai tự nguyện ở Việt Nam
Pháp luật đất đai của Việt Nam
Nghiên cứu về đất đai
Định giá đất cho hộ tái định cư
Bài giảng Đánh giá đất đai
Đánh giá đất đai
Sử dụng đất đai
Nghiên cứu đánh giá đất đai
Đặc tính đất đai
Bài giảng Định giá đất
Vấn đề định giá đất
Tìm hiểu đất đai
Thị trường đất đai
Nghiên cứu thị trường đất đai
Biến động giá đất
Công tác định giá đất
Định giá đất đai
Giá đất bồi thường
Thu hồi đất
Quy trình xây dựng giá đất
Luật Đất đai
Tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất đô thị
Giá đất đô thị
Đặc điểm của giá đất đô thị
Các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất ở
Thị trường đất tại Việt Nam
Luận án Tiến sĩ
Xây dựng vùng giá trị đất đai
Mô hình giá đất đô thị
Giá đất ở tại nông thôn
Giá đất nông nghiệp
Tóm tắt Luận án Tiến sĩ
Công tác quản lý đất đai
Giá đất huyện Lương Tài
Hệ thống sử dụng đất
Đất nông nghiệp
Đánh giá tiềm năng đất đai
Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp
Hiệu quả về môi trường
Nhu cầu sử dụng đất
Sử dụng đất
Mô hình sử dụng đất
Đánh giá hiệu quả chuyển đất lúa nước
Chuyển đất lúa nước sang trồng chè
Đất trồng lúa
Đất trồng chè
Giá đất huyện Bình Chánh
Nâng cao hiệu quả sử dụng đất
Nghiên cứu lập pháp
Đấu giá quyền sử dụng đất
Khai thác nguồn lực đất đai
Quy định pháp luật đấu giá
Khóa luận tốt nghiệp
Nghiên cứu sự biến động giá đất
Xây dựng khu đô thị mới
Thực trạng giá đất ở
Quy hoạch sử dụng đất
Điều tiết giá trị tăng thêm từ đất
Đất không do người sử dụng đất mang lại
Phân phối giá trị tăng thêm từ đất
Nền kinh tế thị trường
Tái định cư
Tiến trình đô thị hóa
Quản lí giá đất
Quản lý giá đất
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Giáo án mầm non chương trình đổi mới: Gia đình vui nhộn
4
342
1
16-06-2024
Động cơ đốt trong và máy kéo công nghiêp tập 1 part 7
23
281
0
16-06-2024
Management and Services Part 1
10
182
1
16-06-2024
Báo cáo nghiên cứu khoa học " KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU BƯỚC ĐẦU VỀ THIÊN ĐỊCH CHÂN KHỚP TRÊN CÂY THANH TRÀ Ở THỪA THIÊN HUẾ "
7
198
1
16-06-2024
Công nghiệp gang thép Việt Nam : Một giai đoạn phát triển và chuyển đổi chính sách mới part 5
6
212
0
16-06-2024
Đóng mới oto 8 chỗ ngồi part 9
10
142
1
16-06-2024
XỬ TRÍ CHẤN THƯƠNG SỌ NÃO KÍN
1
141
2
16-06-2024
Giáo trình phân tích phương trình vi phân viết dưới dạng thuật toán đặc tính của hệ thống p1
5
120
0
16-06-2024
Color Atlas of Ophthamology
165
103
0
16-06-2024
Bài giảng Next Generation Network : Dịch vụ trong NGN part 1
6
120
0
16-06-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7918
2242
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
6558
1581
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
3968
1296
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5602
1170
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8570
1146
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3611
664
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3820
581
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
11084
535
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4261
528
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4273
483
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.