TAILIEUCHUNG - Bài giảng Quản lý tài chính trong xây dựng

Bài giảng trình bày các khái niệm cơ bản về ước lượng; tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình từ nguồn vốn ngân sách; chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, quản lý tổng mức đầu tư. | Baøi giaûng moân hoïc QUAÛN LYÙ TAØI CHAÙNH TRONG XAÂY DÖÏNG ÖÔÙC LÖÔÏNG NG TOÅNG NG MÖÙC ÑAÀU TÖ THEO DỮ LIỆU CỦA RS MEANS COST DATA amp THEO QUY ðỊNH VỐN NGÂN SÁCH Taøi lieäu löu haønh noäi boä phuïc vuï cho lôùp Cao học công nghệ amp Quản lý xây dựng Giaûng vieân TS. Löu Tröôøng Vaên Bieân soaïn TS. Löu Tröôøng Vaên 1 A. CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN VỀ ƯỚC LƯỢNG Bieân soaïn TS. Löu Tröôøng Vaên 2 Tại sao phải ước lượng ðỊNH NGHĨA Một ước lượng là một ñánh giá một ý kiến một xấp xỉ về chi phí của một dự án có cần nhắc các yếu tố thực tế. Có nhiều loại ước lượng ñược thực hiện tại các thời ñiểm khác nhau trong vòng ñời dự án. Ước lượng cũng cung cấp một hướng dẫn cho các nhà thiết kế ñể lựa chọn vật liệu và quy mô dự án dưới ñiều kiện ngân sách của chủ ñầu tư Bieân soaïn TS. Löu Tröôøng Vaên 3 Các kiểu ước lượng 1 Giai ñoạn Giai ñoạn chuẩn bị sơ bộ cung ứng Ước lượng Ước lượng Ước lượng khái niệm hoặc giản ñồ thiết Rough order Schematic kế magnitude Estimate ROM Bieân soaïn TS. Löu Tröôøng Vaên 4 Các kiểu ước lượng 2 Giai ñoạn chuẩn bị Conceptual phase Một chủ ñầu tư cần các thôn g tin chi phí từ lúc ban ñầu của 1 dự án ñể ra các quyết ñịnh về vị trí và quy mô dự án trước khi chi tiền ra ñể mua ñất mua tài sản. Các ước lượng trong giai ñoạn này dựa trên rất ít thông tin chủ yếu là các dữ liệu quá khứ về các dự án tương tự. Kiểu này của ước lượng gọi là ước lượng khái niệm conceptual estimate hoặc rough order of magnitude ROM . Thời gian dành cho loại ước lượng này là ngắn và nó chỉ cung cấp một ngân sách sơ bộ. Bieân soaïn TS. Löu Tröôøng Vaên 5 Các kiểu ước lượng 3 Giai ñoạn thiết kế sơ bộ Schematic phase Một ước lượng giản ñồ cho một công trình dân dụng sẽ gồm các thông tin sau Các mặt bằng sàn tỷ lệ 1 16 các mặt bên và các mặt cắt Khái quát các ñặc ñiểm kỹ thuật chính công trình Bản vẽ sơ bộ về M amp E One-line drawings for mechanical and electrical systems Có thể dùng giá ñơn vị ước lượng assembly ước lượng giá ñơn vị diện tích

• Kiến trúc - Xây dựng
• Bài giảng Quản lý tài chính trong xây dựng
• Quản lý tài chính trong xây dựng
• Quy định vốn ngân sách
• Dữ liệu của RS Means Cost data
• Chi phí xây dựng
• Quản lý tổng mức đầu tư
• Tài chính trong xây dựng
• Ngân lưu đến nhà thầu
• Các yêu cầu của ngân lưu
• Quản lý tài chính
• Xây dựng pháp luật
• Văn bản quản lý hành chính Nhà nước
• Xây dựng văn bản quản lý hành chính
• Ban hành văn bản quản lý hành chính
• Chính sách pháp luật
• Tương quan trong lập pháp
• Chỉ số chi phí
• Ứng dụng của chi số chi phí
• Ước lượng tổng mức đầu tư
• Dữ liệu của RM Means Cost Data
• Tổng mức đầu tư của dự án
• Quản lý xây dựng
• Trả công lao động trong doanh nghiệp
• Bài giảng Trả công lao động trong doanh nghiệp
• Quản lý trả lương trong doanh nghiệp
• Xây dựng chính sách trả lương
• Hệ thống trả lương
• Đàm phán tiền lương
• Quản lý an toàn lao động
• Thi công xây dựng
• Bảo hộ lao động
• Chính sách bảo hộ lao động
• Bộ luật Lao động
• Quản lý hành chính
• Ngân sách nhà nước
• Tài chính công
• Kinh tế đổi mới
• Hành chinh công
• Quản lý nhà nước về kinh tế
• Hành chính Việt Nam
• Hệ thống quản lý chất lượng ISO
• Tiêu chuẩn iso 9001
• Hệ thống văn bản
• Dịch vụ hành chính
• Văn bản hệ thống dữ liệu
• Hệ thống tiêu chuẩn chất lượng
• Phân tích kinh doanh
• Phân tích kinh doanh bằng máy tính
• Xây dựng cơ sở dữ liệu
• Quản lý thông tin trong kinh doanh
• Microsoft excel
• Báo cáo tài chính