TAILIEUCHUNG - Giá cả và phương pháp thống kê quy đổi giá trị xây lắp công trình theo giá thực tế ở nước ta
Trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, ngành xây dựng có những đặc thù rất riêng so với các ngành khác; vấn đề giá cả trong xây dựng có tính cá biệt cao, rất phức tạp và khó khăn; bài viết nghiên cứu giá cả và phương pháp thống kê quy đổi giá trị xây lắp công trình theo giá thực tế ở nước ta. | Giỏ cả và phương phỏp thống kờ quy đổi giỏ trị xõy lắp cụng trỡnh theo giỏ thực tế ở nước ta giá cả và ph−ơng pháp thống kê quy đổi giá trị xây lắp công trình theo giá thực tế ở nước ta TS. Nguyễn Hồng Danh Viện Khoa học Thống kê Trong nền kinh tế thị trường định hướng - Quá trình hình thành giá công trình XHCN ở Việt Nam, ngành xây dựng có xây dựng kéo dài từ lúc đấu thầu đến khi kết những đặc thù rất riêng so với các ngành thúc xây dựng, thanh quyết toán công trình. khác. - Giá xây dựng công trình hình thành - Bản chất tự nhiên của sản phẩm xây chủ yếu thông qua đấu thầu và đàm phán. dựng thường là đơn chiếc, to lớn, nặng nề và Chủ đầu t− giữ vai trò quyết định đối với mức đắt tiền, đáp ứng yêu cầu riêng của các loại giá công trình thông qua đấu thầu hay chỉ khách hàng. định thầu. Nhà nước giữ vai trò quan trọng trong việc hình thành giá cả các công trình - Cơ cấu ngành rất phức tạp, thường xây dựng do nguồn vốn ngân sách của nhà phân tán và trải rộng khắp nơi. nước cấp hoặc do vốn của doanh nghiệp Đặc tính của nhu cầu đa dạng với nhà nước bỏ ra thông qua các định mức, đơn nhiều mục đích sử dụng cuối cùng rất khác giá, ph−ơng pháp tính toán chi phí xây dựng nhau. và các định hướng về các giải pháp xây - Ph−ơng pháp xác định giá công trình dựng cũng như các luật xây dựng và luật liên thường là một quá trình riêng lẻ chia ra nhiều quan. phần công việc - Giá xây dựng có rất nhiều tên gọi và Từ đó, chúng ta có thể thấy vấn đề giá cách tính khác nhau tuỳ thuộc vào giai đoạn cả trong xây dựng có tính cá biệt cao, rất đầu t− và xây dựng và ý đồ quản lý như tổng phức tạp và khó khăn - vì nó phụ thuộc vào mức đầu t−, tổng dự toán công trình, giá trị nhiều điều kiện cụ thể của công trình, và dự toán, giá trị dự toán hợp đồng, giá trị dự nhiều yếu tố khác. Nhìn chung, giá cả của toán chi tiết các hạng mục công trình và các sản phẩm xây dựng có các đặc điểm: công việc xây lắp, giá xét thầu, giá tranh thầu, giá hợp đồng, .
đang nạp các trang xem trước
