TAILIEUCHUNG - Tóm tắt luận án Tiến sĩ Luật học: Pháp luật về quy hoạch sử dụng đất qua thực tiễn tại tỉnh Thừa Thiên Huế
Mục đích của đề tài là nhằm sáng tỏ những vấn đề lý luận và thực tiễn của pháp luật về quy hoạch sử dụng đất và thông qua việc tìm hiểu thực trạng điều chỉnh của pháp luật đối với quy hoạch sử dụng đất, thực tiễn thực hiện các quy định của pháp luật quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế, từ đó đề xuất một số định hướng và giải pháp góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật về quy hoạch sử dụng đất và đảm bảo thực hiện pháp luật quy hoạch sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế. | PHẦN MỞ ĐẦU 1. Lý do chọn đề tài, lĩnh vực nghiên cứu Có vai trò to lớn về mọi mặt trong đời sống kinh tế, chính trị, xã hội của con người, nhưng đất đai ở nước ta ngày càng suy giảm về chất lượng, việc sử dụng đất ở Việt Nam hiện nay chưa phát huy được hết vai trò to lớn của đất đai, sử dụng đất chưa hợp lý, ảnh hưởng tiêu cực đến quá trình phát triển kinh tế của toàn xã hội. Quy hoạch sử dụng đất là công cụ để Nhà nước quản lý đất đai được thống nhất, là phương thức để Nhà nước tiếp tục khẳng định và thực hiện quyền định đoạt đối với đất đai, giúp Nhà nước lựa chọn được phương án sử dụng đất đạt hiệu quả cao nhất về kinh tế - xã hội, môi trường - sinh thái, an ninh - quốc phòng Song quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam lại bộc lộ quá nhiều vấn đề, quy hoạch mang tính hình thức, chất lượng quy hoạch thấp, không có tính khả thi, không minh bạch, quy hoạch treo, phương pháp quy hoạch lạc hậu, chậm đổi mới . Một trong những giải pháp để phát huy vai trò của quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo sử dụng đất có hiệu quả và tiếp tục đẩy mạnh việc xây dựng và hoàn thiện Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất là phải tiếp tục đổi mới và nâng cao chất lượng công tác xây dựng pháp luật. Nhận thức được vai trò của công tác quy hoạch sử dụng đất, nhìn nhận rõ thực trạng quy hoạch, Đảng và Nhà nước ta đã xác định nhiệm vụ cấp bách là: khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật, chính sách đất đai, bảo đảm hài hoà các lợi ích của Nhà nước, của người giao lại quyền sử dụng đất và của nhà đầu tư; tạo điều kiện thuận lợi để sử dụng đất đai có hiệu quả; khắc phục tình trạng sử dụng lãng phí và tham nhũng đất đai. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất tham gia góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất vào các dự án đầu tư, kinh doanh. Nhà nước tạo lập, quản lý thị trường bất động sản và chủ động tham gia thị trường với tư cách là chủ sở hữu đất đai và nhiều tài sản trên đất để phát triển và điều tiết thị trường. .
đang nạp các trang xem trước
