TAILIEUCHUNG - Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Đề tài sử dụng mô hình hồi quy tuyến tính đa biến dựa vào phương pháp bình phương bé nhất (OLS) để ước lượng các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của 58 doanh nghiệp bất động sản đang giao dịch trên hai sàn giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh và sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội thông qua hai chỉ tiêu là lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) và lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA). Kết quả mô hình cho thấy hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp bất động sản chịu ảnh hưởng bởi tỷ lệ đòn bẩy tài chính, tỷ lệ tài sản cố định/tổng tài sản, tỷ lệ cổ phiếu quỹ/tổng vốn cổ phần, tỷ lệ chi cho chi phi bán hàng, quản lý doanh nghiệp và thời gian hoạt động của doanh nghiệp. Từ những kết quả trên, đề tài cũng đã đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản trong giai đoạn hiện nay. | Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ Phần D: Khoa học Chính trị, Kinh tế và Pháp luật: 33 (2014): 65-71 PHÂN TÍCH CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Quan Minh Nhựt1 và Lý Thị Phương Thảo2 1 2 Khoa Kinh tế & Quản trị Kinh doanh, Trường Đại học Cần Thơ Trường Đại học Tây Đô Thông tin chung: Ngày nhận: 24/02/2014 Ngày chấp nhận: 29/08/2014 Title: An analysis of the factors affecting the performance of the real estate companies listed on Vietnam stock market Từ khóa: Hiệu quả hoạt động, doanh nghiệp bất động sản, thị trường chứng khoán Việt Nam Keywords: Performance, real estate company, Viet Nam stock market ABSTRACT This paper using the multivariate linear regression model based on the ordinary least squares method (OLS) to estimate the factors affecting the performance of 58 real estate companies which are trading on Ho Chi Minh and Ha Noi Stock Exchange. The two indicators such as return on equity (ROE) and return on assets (ROA) are used in the model. The results of the study show that the performance of the real estate companies is affected by the ratio of loans /total debt, ratio of fixed assets /total assets, ratio of fund shares /total equity, cost ratio for sales and business management and uptime of business. Finally, from the empirical results a number of solutions have also proposed to improve the performance of the real estate companies in the current period. TÓM TẮT Đề tài sử dụng mô hình hồi quy tuyến tính đa biến dựa vào phương pháp bình phương bé nhất (OLS) để ước lượng các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của 58 doanh nghiệp bất động sản đang giao dịch trên hai sàn giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh và sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội thông qua hai chỉ tiêu là lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) và lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA). Kết quả mô hình cho thấy hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp bất động sản chịu ảnh hưởng bởi tỷ lệ đòn

• Đầu tư Chứng khoán
• Hiệu quả hoạt động trong doanh nghiệp
• Doanh nghiệp bất động sản
• Thị trường chứng khoán Việt Nam
• Phương pháp phân tích dữ liệu
• Mô hình tăng trưởng kinh tế
• Hiệu quả hoạt động kinh doanh
• Doanh nghiệp nhỏ và vừa
• Hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp
• Hoạt động kiểm soát trong doanh nghiệp
• Kiểm toán hoạt động công cụ
• Hoạt động Logistics
• Kiểm toán hoạt động
• Khung phân tích Logistics kiểm toán hoạt động
• Logistics trong quy trình hoạt động doanh nghiệp
• An sinh xã hội
• An sinh xã hội trong doanh nghiệp
• Hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp
• Doanh nghiệp ở Việt Nam
• Chương trình bảo hiểm xã hội bắt buộc
• Quản trị tác nghiệp
• Quản trị sản xuất
• Quản trị kinh doanh
• Hiệu quả sản xuất kinh doanh
• Hoạt động kinh doanh
• Hoạt động công ty
• Khóa luận tốt nghiệp Quản trị kinh doanh
• Khóa luận tốt nghiệp
• Hoạt động trồng hoa
• Đánh giá hiệu quả kinh tế
• Hiệu quả kinh tế trồng hoa
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh
• Sản xuất kinh doanh
• Thương mại Dịch vụ
• trên địa bàn quận Ninh Kiều
• Thành phố Cần Thơ
• Tổ chức thông tin kế toán quản trị
• Thông tin kế toán quản trị
• Hiệu quả kinh doanh
• Doanh nghiệp xây dựng
• Hoạt động kinh doanh đa lĩnh vực
• Luận án Tiến sĩ Kinh tế
• Luận án Tiến sĩ
• Luận án Tiến sĩ ngành Quản lý kinh tế
• Kỹ thuật thẻ điểm cân bằng
• Thẻ điểm cân bằng trong doanh nghiệp
• Hiệu quả hoạt động doanh nghiệp
• Hiệu quả của các doanh nghiệp
• Hoạt động sản xuất kinh doanh
• Quy mô nguồn vốn
• Quy mô lao động
• Tài sản của các doanh nghiệp
• Vai trò của doanh nghiệp
• giải pháp kinh doanh
• giải pháp cạnh trạnh
• quản lý trong doanh nghiệp
• chi phí kinh doanh
• quản trị doanh nghiệp
• Tóm tắt Khóa luận tốt nghiệp
• Hoạt động xuất bản
• Giao dịch tác quyền
• Nâng cao hiệu quả giao dịch tác quyền
• Thúc đẩy hoạt động kinh doanh xuất bản
• Phát triển hoạt động xuất bản
• mẫu báo cáo
• trình bày luận văn
• bài báo cáo thực tập
• hiệu quả hoạt động đầu tư
• đầu tư phát triển doanh nghiệp
• hoạt động đầu tư phát triển
• Luận án Tiến sĩ Tài chính – Ngân hàng
• Tài chính – Ngân hàng
• Cấu trúc sở hữu
• Doanh nghiệp có vốn nhà nước đầu tư trong nước
• Tóm tắt luận án Tiến sĩ
• Doanh nghiệp ngành dệt may
• Hiệp định EVFTA
• Hiệp định kinh tế
• Phát triển kinh tế Việt Nam
• Đo lường thành quả của doanh nghiệp
• Thành quả của doanh nghiệp
• Chỉ tiêu tài chính
• Chỉ tiêu phi tài chính
• Luận văn Thạc sĩ
• Đặc điểm của hoạt động kinh doanh
• Hiệu quả kinh doanh trong doanh nghiệp
• luận văn quản lý kinh tế
• nâng cao hiệu quả kinh doanh
• tác động của cổ phần hóa
• công ty ô tô Vĩnh Phúc
• luận văn
• Tài chính ngân hàng
• Cấu trúc vốn
• Thị trường chứng khoán
• Tỷ suất sinh lợi trên tài sản
• Đa dạng giới
• Ban Quản trị
• Một số biện pháp nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh tại xí nghiệp nuôi trồng thủy sản Kiến Thụy
• nghiệp vụ kế toán
• giá thành sản phẩm
• chi phí sản xuất
• kế toán tập hợp chi phí
• Kỷ yếu Hội thảo Khoa học Quốc tế
• Dữ liệu trong kế toán quản trị
• Sử dụng công nghệ trong kế toán quản trị
• Nâng cao giá trị doanh nghiệp
• Nâng cao hoạt động của doanh nghiệp
• Thạc sĩ kinh tế
• Hệ thống thông tin kế toán
• Phân tích nhân tố khẳng định CFA