TAILIEUCHUNG - Giáo trình -Định giá sản phẩm xây dựng cơ bản

Đối tượng nghiên cứu của môn học phương pháp định giá SPXD: là giá xây dựng qua các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng. -Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Tổng mức đầu tư -Giai đoạn thực hiện đầu tư: Tổng dự toán công trình, dự toán công trình xây dựng | Chương 1 NHỮNG VAN ĐỂ CHƯNG VÀ CÁC KHÁI NIÊM VỂ GIÁ TRONG XÂY DỤNG . ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CÚƯ VÀ NGƯYÊN TAC QƯẢN LÝ VỐN XÂY DỤNG . ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CÚƯ CỦA MÔN HỌC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ SPXD là giá xây dựng qua các giai đoạn của một dự án ầu tư xây dựng. - Giai đoạn chuẩn bị đầu tư Tổng mức đầu tư. - Giai đoạn thực hiện đầu tư Tổng dự toán công trình dự toán công trình xây dựng Giá thành kế hoạch giá thành thực tế chi phí sản xuất theo kế hoạch và theo thực tế của nhà thầu xây dựng . - Giai đoạn kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dụng Giá quyết toán công trình. . NGƯYÊN TẮC CHƯNG VỂ QƯẢN lý giá xây DỤNG a. Chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng mói hoặc sữa chữa cải tạo mở rộng hay trang bị lại kỹ thuật công trình. Do đặc điểm của quá trình sản xuất và đặc điểm của sản phẩm xây dựng nên mỗi dự án đầu tư xây dựng công trình có chi phí riêng được xác định theo đặc điểm tính chất kỹ thuật và yêu cầu công nghệ của quá trình xây dựng. Chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình được biểu thị qua chỉ tiêu tổng mức đầu tư tổng dự toán dự toán công trình giá thanh toán và quyết toán vốn đầu tư khi kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dụng. b. Việc lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình phải đảm bảo mục tiêu và hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng đổng thời phải đơn giản rõ ràng dễ thực hiện phù hợp vói yêu cầu của thực tế thị trường. Đối vói dự án có sử dụng ngoại tệ thì phần ngoai tệ phải ghi đúng nguyên tệ trong tổng mức đầu tư tổng dự toán dự toán và quyết toán công trình làm cơ sở cho việc quy đổi vốn đầu tư và là cở sở để tính tổng mức đầu tư tổng dự toán dự toán xây dựng công trình theo nội tệ. c. Chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình được xác định trên cơ sở khối lượng công việc hệ thống định mức chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật các chế độ chính sách của Nhà nước đổng thời phải phù hợp với những yếu tố khách quan của thị trường trong từng thời kỳ và được quản lý theo Nghị định .

TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.