TAILIEUCHUNG - Bất động sản: Khi giá chưa là yếu tố quyết định

Một kết quả khảo sát khách hàng khác gần đây nhất của một DN kinh doanh bất động sản (BĐS) thì có đến 94% lượng khách hàng giao dịch BĐS là cho nhu cầu để ở, yếu tố để để chọn mua dự án là 40% chú trọng đến giá, chênh lệch không nhiều tiếp đlà 38% thuộc về tiện ích, vị trí. Đây không phải là kết quả bất ngờ khi thực tế cho thấy sự nhanh nhạy của các DNphía Nam đang dần chuyển hướng kinh doanh, thay đổi công năng dự án, xây dựng các căn hộ. | r Ấ i - V T l r 1 1 A Ấ Bất động sản Khi giá chưa là yêu tô Á - 1 quyêt định Một kết quả khảo sát khách hàng khác gần đây nhất của một DN kinh doanh bất động sản BĐS thì có đến 94 lượng khách hàng giao dịch BĐS là cho nhu cầu để ở yếu tố để để chọn mua dự án là 40 chú trọng đến giá chênh lệch không nhiều tiếp đlà 38 thuộc về tiện ích vị trí. Đây không phải là kết quả bất ngờ khi thực tế cho thấy sự nhanh nhạy của các DNphía Nam đang dần chuyển hướng kinh doanh thay đổi công năng dự án xây dựng các căn hộ có giá trị trung bình diện tích vừa phải để đáp ứng theo nhu cầu hiện tại của khách hàng. Nghịch lý giá bán và thanh khoản Lượng căn hộ cung ứng cho nhu cầu để ở đã nhiều giá đã giảm thậm chí có một số doanh nghiệp hạ giá sốc hay kèm theo nhiều ưu đãi khuyến mãi rất hấp dẫn nhưng một nghịch lý là tính thanh khoản căn hộ hạng C trên thị trường vẫn không theo ý muốn của doanh nghiệp. Vậy đâu là nguyên nhân của sự nghịch lý này Có lẽ có nhiều lý do khác nhau tuy nhiên đọng lại vẫn là tâm lý khách hàng chưa được khơi thông và khách hàng đứng trước quá nhiều sự lựa chọn. Thứ nhất khi tình trạng nhiều dự án cùng một lúc đưa ra nhiều hình thức khuyến mãi ồ ạt chưa kể giảm giá trực tiếp vào sản phẩm từ 10 - 30 giá bán điều này đã vô hình chung khiến cho tâm lý khách hàng hoang mang không biết đâu là giá trị thật của căn hộ chất lượng khi hoàn thành của các căn hộ này sẽ thế nào và lo sợ căn hộ có bàn giao đúng thời hạn cam kết hay không khi giảm giá dẫn đến hệ lụy chủ đầu tư không đủ nguồn lực tài chính. Chính vì vậy mà người mua vẫn giữ tâm lý tiếp tục chờ đợi sự đột phá của thị trường cùng thăm dò động thái bán hàng từ phía chủ đầu tư. Tại buổi tọa đàm mới đây tại về chủ đề Cơ hội nào cho thị trường BĐS hầu hết chuyên gia trong ngành chủ DN đều có quan điểm giá căn hộ đã giảm sâu và đã hết giới hạn cho việc giảm giá nhưng sức cầu vẫn yếu. Nhiều ông chủ các dự án BĐS cho rằng cứ giảm giá mãi tạo nên sự lầm tưởng lớn cho khách hàng và họ quyết không giảm giá bán .

• Đầu tư Bất động sản
• Yếu tố quyết định giá
• nhà đầu tư
• giá cổ phiếu
• đầu cơ xuống giá cổ phiếu
• mô hình garch
• dự báo về giá
• Yếu tố quyết định kích cỡ tập
• Tiêu dùng cá nhân
• Chất lượng cảm nhận
• Giá cảm nhận
• Sự thuận tiện cảm nhận
• Công cụ hỗ trợ quyết định
• Phân tích đa tiêu chí
• Sử dụng đất đai
• Trọng số cấp bật
• Hệ thống canh tác
• Yếu tố xác định hệ thống canh tác
• Quản lý đất đai
• Quyết định giá đất
• Giá đất thị trường
• Giá đất trên đường Quốc lộ 6A
• Giá đất trên tuyến đường Hồ Chí Minh
• Giá đất trên tuyến đường Tỉnh lộ 81
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Quản trị kinh doanh
• Giá trị cá nhân
• Quyết định mua trang sức vàng
• Quyết định mua nữ trang
• Quản trị giá trong doanh nghiệp
• Bài giảng quản trị giá
• Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả
• Chi phí và lợi nhuận
• Quyết định giá
• Sự tồn tại và phát triển doanh nghiệp
• Chiến lược giá các hãng máy bay
• Chiến lược giá
• Chiến lược giá vé của các hãng máy bay
• Chiến lược xúc tiến
• Yếu tố quyết định giá vé máy bay
• Nhân tố ảnh hưởng chứng khoán
• giá chứng khoán
• chính sách nhà nước
• ảnh hưởng chứng khoán
• nhân tố quyết định
• đầu tư chứng khoán
• Giá trị chứng khóa
• Chính sách tài khóa
• Định giá chứng khoán
• Tiểu luận ngân hàng
• Thuyết trình ngân hàng
• Tiểu luận tài chính tiền tệ
• Giá trị thương hiệu
• Quyết định mua sắm
• Siêu thị bán lẻ
• Nhận thức của người tiêu dùng
• Trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp
• thuật ngữ tài chính
• tài liệu ngân hàng
• Tỷ lệ chi trả cổ tức
• Giá trị ròng
• Tỷ lệ lạm phát
• Thị trường chứng khoán Việt Nam
• Thị trường chứng khoán
• Chính sách cổ tức và giá trị doanh nghiệp
• Chính sách cổ tức
• Chính sách cổ tức tiền mặt ổn định
• Chính sách chi trả cổ tức
• Các hình thức chi trả cổ tức
• Các yếu tố quyết định chính sách cổ tức
• Tiểu luận kinh tế vĩ mô
• Tiểu luận kinh tế
• Quyết định hãng
• Độ co giãn cung theo giá
• Thị trường yếu tố sản xuất
• Cung cầu hàng hóa
• Hành vi người tiêu dùng
• Người tiêu dùng
• Giá trị người tiêu dùng
• Yếu tố ảnh hưởng người tiêu dùng
• Tiến trình sau quyết định
• Tiến trình ra quyết định
• Khóa luận tốt nghiệp
• Siêu thị Thuận Thành Huế
• Hành vi khách hàng
• Quyết định khách hàng
• Phát triển thương hiệu
• Quyết định đầu tư trực tiếp nước ngoài
• Đầu tư trực tiếp nước ngoài
• Đánh giá thực trạng FDI
• Tạp chí Khoa học và Công nghệ
• Quyết định mua căn hộ
• Tập đoàn Đất Xanh
• Chính sách hỗ trợ khách hàng
• Tiện ích của căn hộ
• Giá trị căn hộ
• Tơ lụa B’Lao
• Quyết định lựa chọn mua của khách hàng
• Tơ lụa truyền thống
• Giá trị của thương hiệu
• Người tiêu dùng tơ lụa B'Lao
• Khóa luận tốt nghiệp Quản trị kinh doanh
• Quyết định lựa chọn tour du lịch
• Hành vi mua của người tiêu dùng
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế phát triển
• Giải quyết nhu cầu nhà ở
• Chung cư dành cho người thu nhập thấp
• Định giá chung cư
• Khóa luận tốt nghiệp Marketing
• Sản phẩm nội thất
• Hành vi mua của khách hàng
• Quyết định mua của khách hàng
• Quyết định đi du lịch cùng cún cưng
• Sản phẩm du lịch
• Đánh giá nhu cầu du lịch
• Tài nguyên du lịch
• Quản trị công tác du lịch
• Tạp chí Khoa học
• Khoa học trái đất và môi trường
• Tích hợp GIS
• Đánh giá đất đai
• Yếu tố đất đai trong trồng trọt