Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Tài liệu HOT
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
0
Trang chủ
Tài Chính - Ngân Hàng
Đầu tư Bất động sản
Optimal Capital Structure in Real Estate Investment: A Real Options Approach
TAILIEUCHUNG - Optimal Capital Structure in Real Estate Investment: A Real Options Approach
Numerous . REITs and other institutions have invested in real property connected to maquiladoras, retail development and tourism. This trend should persist because Mexico is ripe for continued investment. With respect to retail development, for example, there are fewer than 1,000 malls and shopping centers in Mexico, which has a population of approximately 110 million people. In comparison, there are more than 102,000 malls and shopping centers in the ., which has a population of approximately 306 million people. The International Council of Shopping Centers (ICSC) indicates that “there are just square feet of retail per capita in Mexico,. | Optimal Capital Structure in Real Estate Investment 1 INTERNATIONAL REAL ESTATE REVIEW 2011 Vol. 14 No. 1 pp. 1 - 26 Optimal Capital Structure in Real Estate Investment A Real Options Approach Jyh-Bang Jou School of Economics and Finance Massey University Albany Private Bag 102 904 North Shore City 0745 Auckland New Zealand Graduate Institute of National Development National Taiwan University Taiwan Tel 64-9-4140800 Ext. 9429 Fax 64-9-4418156 E-mail Tan Charlene Lee Department of Accounting and Finance University of Auckland Private Bag 92109 Owen G Glenn Building 12 Grafton Road Auckland New Zealand Tel 64-9-373-7599 Ext. 87190 Fax 64-9-373-7406 E-mail This article employs a real options approach to investigate the determinants of an optimal capital structure in real estate investment. An investor has the option to delay the purchase of an income-producing property because the investor incurs sunk transaction costs and receives stochastic rental the date of purchase the investor also chooses a loan-to-value ratio which balances the tax shield benefit against the cost of debt financing resulting from a higher borrowing rate and a lower rental income. An increase in the sunk cost or the risk of investment will not affect the financing decision but will delay investment. An increase in the income tax rate or a decrease in the depreciation allowance will encourage borrowing and delay investment while an increase in the penalty from borrowing a decrease in the investor s required rate of return or worse real estate performance through borrowing will discourage borrowing and delay investment. Keywords Optimal Capital Structure Real Estate Investment Real Options Transaction Costs Corresponding author 2 Jou and Lee 1. Introduction This article investigates the investment and financing decisions of a real estate investor who considers the acquiring of an income-producing property through debt financing. The existing .
Thuận Toàn
72
26
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Không thể tạo bản xem trước, hãy bấm tải xuống
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Bài giảng Cơ chế làm sạch môi trường nước bằng thực vật
30
106
0
Phytoremediation of contaminated soils - A review
15
19
1
Giới thiệu chung về công nghệ thực vật PHYTOREMEDIATION
5
76
0
Báo cáo " Phytoremediation of Cadmium and Lead contaminated soil types by Vetiver grass "
6
41
0
THỰC VẬT CẢI TẠO MÔI TRƯỜNG PHYTOREMEDIATION
45
132
1
Plant growth promoting bacillus spp. and Paenibacillus Alvei on the growth of Sesuvium Portulacastrum for phytoremediation of salt affected soils
12
83
0
Phytoremediation - giải pháp công nghệ mới để xử lý, cải tạo và phục hồi các vùng đất nước bị ô nhiễm
8
75
0
Phytoremediation of total petroleum hydrocarbons (TPHs) using plant species in Iran
10
53
0
Phytoremediation: A plant - based technology
12
44
1
Phytoremediation of lead by ceratophyllum demersum Lab. work
7
31
1
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
461738
55
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
22071
54
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10740
524
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
9929
445
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9427
104
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8134
1122
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8134
421
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7819
2212
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6502
247
Vật lý hạt cơ bản (1)
29
5680
81
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đầu tư Bất động sản
Phytoremediation
Biofortification and Nanoparticles
Absorption
Transport and Control Mechanisms
Defence Strategies
Annual Plants
Cơ chế làm sạch môi trường nước
Làm sạch môi trường nước bằng thực vật
Làm sạch môi trường nước
Ứng dụng của phytoremediation
Giới hạn của phytoremediation
Phương pháp phytoremediation
Phytoremediation of contaminated soils
Contaminated soils
Plant leaves
Transformation of organic contaminants
Phytoremediation includes phytotransformation
công nghệ thực vật PHYTOREMEDIATION
xử lý môi trường
thực vật
thuốc bảo vệ thực vật
các hợp chất cao phân tử
earth sciences
Research
scientific research
scientific reports
THỰC VẬT CẢI TẠO MÔI TRƯỜNG PHYTOREMEDIATION
bài giảng sinh học
sự đa dạng sinh học
sinh thái nông nghiệp
Textile effluent
Promoting bacillus spp
Paenibacillus Alvei
Sesuvium Portulacastrum
Phytoremediation of salt affected soils
Công nghệ môi trường
Giải pháp công nghệ môi trường
Vùng đất nước bị ô nhiễm
Bảo vệ môi trường
Công nghệ Phytoremediation
Nước bị ô nhiễm lâu năm
Phytoremediation efficiency
Plant growth
Plant based remediation
Total petroleum hydrocarbons
Hydrocarbon pollutants
Heavy metals
Phytoremediation and hyperaccumulators
Based technology
Heavy metals accumulation
Inorganic pollutants
C demersum
Heavy metal
Ceratophyllum demersum Lab work
Phytoremediation of lead
Lab aqueous ecosystem
Resource Competition
Environmental Clean Up
Conserving
Biodiversity
Microclimate
Abiotic Stress
Mineral Nutrition
Biofortification
Nanoparticles
Plant Antioxidative
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Giáo án mầm non chương trình đổi mới: Đề tài: Ôn xác định vị trí trên – dưới, trước- sau của đối tượng khác.
8
334
3
29-03-2024
Đánh giá hao mòn và độ tin cậy của chi tiết và kết cấu trên đầu máy diezel part 3
12
282
0
29-03-2024
Báo cáo khoa học: Loss of kinase activity in Mycobacterium tuberculosis multidomain protein Rv1364c
14
221
0
29-03-2024
Sẵn sàng cho thảm họa
9
210
0
29-03-2024
Bibliography on Medieval Women, Gender, and Medicine 1980-2009
82
197
0
29-03-2024
Trading Strategies Profit Making Techniques For Stock_8
23
153
0
29-03-2024
Bơm máy nén quạt trong công nghiệp part 8
20
189
2
29-03-2024
Đóng mới oto 8 chỗ ngồi part 3
10
112
0
29-03-2024
Đề tài: Tìm hiểu một số yêu cầu đặt ra với một phòng thu âm, để đảm bảo chất lượng âm thanh trong sản phẩm đa phương tiện
8
133
0
29-03-2024
Giáo trình CẤU TRÚC DỮ LIỆU VÀ GIẢI THUẬT - Chương 1
5
117
0
29-03-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7819
2212
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
3652
1216
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
5129
1173
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8134
1122
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5034
1084
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3402
638
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3620
524
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10740
524
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
3901
502
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4026
470
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.