TAILIEUCHUNG - Giáo trình-Luật hành chính đô thị&nông thôn-bài 5

CHƯƠNG II: THỰC HIỆN QUY HOẠCH XÂY DỰNG Bài 5: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THU HỒI ĐẤT TRONG QUY HOẠCH XÂY DỰNG 1. Các khái niệm cơ bản • Thu hồi đất trong quy hoạch xây dựng Thu hồi đất là việc chuyển đổi quyền sử dụng đất từ một chủ thể đang sử dụng sang một chủ thể khác. Việc thu hồi đất có thể có rất nhiều lý do, ví dụ như người sử dụng đất vi phạm các quy tắc về quản lý và sử dụng đất đai (thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất. | 66 CHƯƠNG II THỰC HIỆN QUY HOẠCH XÂY DỰNG Bài 5 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THU HỒI ĐẤT TRONG QUY HOẠCH XÂY DỰNG 1. Các khái niệm cơ bản Thu hồi đất trong quy hoạch xây dựng Thu hồi đất là việc chuyển đổi quyền sử dụng đất từ một chủ thể đang sử dụng sang một chủ thể khác. Việc thu hồi đất có thể có rất nhiều lý do ví dụ như người sử dụng đất vi phạm các quy tắc về quản lý và sử dụng đất đai thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai hoặc do chiến tranh thiên tai địch họa trưng mua trưng dụng . Tuy nhiên trong phạm vi nghiên cứu của môn học ta chỉ tập trung vào các trường hợp thu hồi đất trong quy hoạch xây dựng. Tức là việc thu hồi đất không phải do vi phạm pháp luật đất đai cũng không phải do chiến tranh thiên tai địch họa mà do thực hiện quy hoạch xây dựng công cộng mà cần đất để phục vụ các mục đích công cộng quốc phòng an ninh hoặc để phát triển kinh tế theo đồ án quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Do vậy thu hồi đất trong quy hoạch xây dựng có một số đặc điểm - Vì mục đích công cộng hoặc phát triển kinh tế - Theo quy hoạch xây dựng đã được duyệt - Do cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền tiến hành - Theo những trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật - Việc thu hồi đất gắn với việc đền bù. Đền bù Là khái niệm dùng để chỉ sự đền đáp lại những thiệt hại do một hoạt động của một chủ thể gây ra. Trong quy hoạch xây dựng chính sách đền bù là khái niệm chung dùng để chỉ tập hợp các chính sách về bồi thường hỗ trợ và tái định cư. Bồi hoàn Là sự hoàn trả lại những gì đã mượn đi lấy đi . Đây là khái niệm gắn với các mốc lịch sử của thời bao cấp khi mà việc bồi thường về đất đai chưa đặt thành một vấn đề trong quy hoạch xây dựng. Khác với bồi thường khái niệm bồi hoàn không đòi hỏi mức độ chính xác tuyệt đối giữa tài sản lấy đi và tài sản hoàn lại . Có một thời gian trong quan hệ đất đai khái niệm này được hiểu song song với khái niệm hoán đổi đất - điều kiện đại khái sau khi thu hồi để chủ sử dụng có thể tái lập cuộc sống tối thiểu. Hiện nay .

• Quy hoạch - Đô thị
• giáo trình đại học
• giáo trình luật
• luật hành chính
• qui định tái định cư
• qui trình qui hoạch
• Chương trình giáo dục đại học
• Giáo trình giáo dục đại học
• Giáo dục đại học
• Tiểu luận giáo dục học
• Thuyết trình giáo dục đại học
• Giáo dục đại học Việt Nam
• Giáo dục đại học thế giới
• Suy nghĩ về giáo trình Đại học
• Xây dựng giáo trình Đại học
• Việc xây dựng giáo trình Đại học
• Chất lượng giáo trình Đại học
• Nâng cao chất lượng giáo trình Đại học
• Giáo dục đại học ngoài công lập
• Giảng viên đại học ngoài công lập
• Sinh viên đại học ngoài công lập
• Đánh giá chất lượng giáo dục đại học
• Chất lượng giáo dục đại học
• Giáo trình Quản lý giáo dục đại học quân sự
• Quản lý giáo dục đại học quân sự
• Kế hoạch quản lý giáo dục đại học quân sự
• Mục tiêu quản lý giáo dục đại học quân sự
• Quá trình quản lý giáo dục đại học quân sự
• Phương pháp quản lý giáo dục đại học quân sự
• Đại học ngoài công lập
• Quản lý giáo dục đại học ngoài công lập
• Giáo dục đại học ngoài công lập Việt Nam
• Đại học công lập
• Giáo dục đại học công lập
• Hệ thống giáo dục đại học Việt Nam
• Chất lượng sinh viên
• Cải cách giáo dục
• Giáo dục Hoa Kỳ
• Giáo dục đại học Hoa Kỳ
• Đặc điểm giáo dục đại học Hoa Kỳ
• Tài chính giáo dục
• Tài chính giáo dục đại học
• Tài chính giáo dục đại học Việt Nam
• Hệ mục tiêu trong chương trình giáo dục đại học
• Mục tiêu chương trình giáo dục đại học Việt Nam
• Mục tiêu chương trình đào tạo bậc đại học Hoa kỳ
• Hệ mục tiêu chung cho chương trình giáo dục đại học
• Thông tư số 07 2015 TT BGDĐT
• Trình độ đào tạo giáo dục đại học
• Quy trình xây dựng trình độ đại học
• Quy trình xây dựng trình độ thạc sĩ
• Quy trình xây dựng trình độ tiến sĩ
• Chuẩn đầu ra giáo dục đại học
• Thiết kế chương trình giáo dục đại học
• Mục tiêu giáo dục đại học
• Điều tra nhu cầu đào tạo
• Quy trình phát triển giáo dục đại học
• Giáo dục đại học Việt Nam và thế giới
• Đặc trưng giáo dục đại học
• Văn minh nông nghiệp
• Quản lý nhà trường đại học
• Quản lý giáo dục đại học
• Nghiên cứu khoa học trong giáo dục đại học
• Nghiên cứu khoa học
• Quản lý nguồn nhân lực giáo dục
• Quản lý nguồn nhân lực giáo dục đại học quân sự
• Quản lý cơ sở vật chất kỹ thuật giáo dục
• Quản lý chất lượng giáo dục đại học quân sự
• Giáo dục học đại cương
• Giáo trình giáo dục học đại cương 1
• Giáo dục học đại cương 1 phần 1
• Giáo dục học
• Giáo dục học là một khoa học
• Tâm lý giáo dục
• Đánh giá chất lượng giáo dục
• Chất lượng giáo dục
• Giáo dục ngoài công lập
• Giáo dục học đại cương 1 phần 2
• Giáo dục và sự phát triển nhân cách
• Giáo dục phổ thông Việt Nam
• Giáo dục phổ thông Phần Lan
• Giáo dục phổ thông
• Giáo dục Singapore
• Cấu trúc giáo dục Singapore
• Hệ thống giáo dục