TAILIEUCHUNG - QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HỆ THỐNG ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN

Việc thực hiện một quyền trong xã hội có tổ chức chỉ được thuận lợi khi tất cả thành viên xã hội tôn trọng quyền đó. Muốn quyền được tôn trọng, điều kiện tiên quyết là quyền phải được xã hội biết đến. Trong một xã hội mà chủ thể được tôn vinh, thì người có quyền không phải cất công đi gặp và “rao” cho từng thành viên khác của xã hội về sự tồn tại của quyền, mà chỉ cần thực hiện một động tác mang tính chất công bố quyền với toàn xã hội | QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HỆ THỐNG ĐĂNG KÝ BẤT ĐỘNG SẢN TS. NGUYỄN NGỌC ĐIỆN 1. Tổng quan Đăng ký quyền nhu cầu khách quan đối với việc thực hiện quyền trong cuộc sống dân sự Việc thực hiện một quyền trong xã hội có tổ chức chỉ được thuận lợi khi tất cả thành viên xã hội tôn trọng quyền đó. Muốn quyền được tôn trọng điều kiện tiên quyết là quyền phải được xã hội biết đến. Trong một xã hội mà chủ thể được tôn vinh thì người có quyền không phải cất công đi gặp và rao cho từng thành viên khác của xã hội về sự tồn tại của quyền mà chỉ cần thực hiện một động tác mang tính chất công bố quyền với toàn xã hội trái lại tất cả các thành viên khác nếu có quan tâm đến quyền đó thì có trách nhiệm chủ động tìm hiểu về sự tồn tại của nó. Hệ thống đăng ký quyền được lập ra như là giải pháp cho bài toán tạo điều kiện thuận lợi cho ứng xử của các chủ thể trong quan hệ xã hội theo các yêu cầu đó. Được phát minh bởi người Hy Lạp và thoạt tiên chỉ dùng để đăng ký quyền thế chấp bất động sản 1 chế định đăng ký tài sản trải qua những giai đoạn thăng trầm trước khi có những bước phát triển nhảy vọt liên tục trong các hệ thống pháp lý phương Tây từ giai đoạn cận đại cho đến nay. Đăng ký tài sản trong luật hiện đại có đối tượng không chỉ là các quyền bất động sản mà còn cả các quyền động sản không chỉ quyền tài sản hữu hình mà cả quyền tài sản vô hình. Tư tưởng chủ đạo là xã hội cần đạt được quy ước về việc định vị một nơi mà ở đó sự hiện hữu pháp lý của quyền tài sản được ghi nhận và có thể được toàn xã hội nhận biết. Một mặt người có quyền có thể đến đó để khai báo về quyền của mình mặt khác bất kỳ người nào tò mò về sự tồn tại của các quyền đối với một tài sản có thể đến đúng nơi ấy truy lục các ghi chép về các lời khai để tìm thông tin về các quyền đó. Thông tin về quyền để bảo vệ quyền đó là mục tiêu tối hậu của tất cá các hệ thống đăng ký 2 . Đăng ký bất động sản Nhu cầu khách quan về xác nhận quyền của người không nắm giữ tài sản có giá trị lớn

• Đầu tư Bất động sản
• Bất động sản
• đăng ký bất động sản
• vai trò của nhà nước đối với việc đăng ký
• thực trạng đăng ký hệ thống
• tài liệu bất động sản
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Cung bất động sản
• Đặc điểm thị trường bất động sản
• Cầu bất động sản
• Định giá bất động sản
• Xu hướng bất động sản
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản
• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
• Thị trường bất động sản Việt Nam
• Phát triển thị trường Bất động sản
• Luận văn thị trường bất động sản
• Hoạt động thị trường bất động sản
• Phương pháp định giá bất động sản
• Hoạt động định giá bất động sản
• Tổ chức định giá giá trị bất động sản
• Luật số 66 2014 QH13
• Luật kinh doanh bất động sản
• Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Đầu tư bất động sản
• Môi giới bất động sản
• Quản lý bất động sản
• Quản lý sàn giao dịch bất động sản
• Sàn giao dịch bất động sản
• Giao dịch bất động sản
• Sàn bất động sản
• Vai trò của sàn bất động sản
• Tổ chức sàn giao dịch bất động sản
• Chứng chỉ môi giới bất động sản
• Cấp chứng chỉ môi giới bất động sản
• Dịch vụ môi giới bất động sản
• Kiến thức về môi giới bất động sản
• Kỹ năng môi giới bất động sản
• Quy trình môi giới bất động sản
• Đàm phán trong giao dịch bất động sản
• Bài thuyết trình Thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
• Bất động sản nghỉ dưỡng
• Thực trạng bất động sản nghỉ dưỡng
• Giải pháp bất động sản nghỉ dưỡng
• Bài giảng Bất động sản
• Đặc điểm bất động sản
• Khái niệm bất động sản
• Phân tích đầu tư bất động sản
• Bất động sản thương mại
• Giá thuê thị trường bất động sản
• Dự án bất động sản
• Ebook Bất động sản
• Công thức thành công từ bất động sản
• Bất động sản cho thuê
• Định giá bất động sản cho thuê
• Đàm phán bất động sản
• Quản lý bất động sản cho thuê
• Hệ thống bất động sản cho thuê
• Pháp lý về kinh doanh bất động sản
• Phạm vi kinh doanh bất động sản
• Hợp đồng kinh doanh bất động sản
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp lý về kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
• Chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
• Tranh chấp kinh doanh bất động sản
• Nguyên lý bất động sản
• Quy định pháp luật về bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Quản lý nhà nước về bất động sản
• Công cụ quản lý nhà nước về bất động sản
• Chính sách quản lý nhà nước về bất động sản
• Nội dung quản lý nhà nước về bất động sản
• Biến động thị trường bất động sản
• Chính sách tiền tệ
• Diễn biến thị trường bất động sản
• Bất ổn thị trường bất động sản
• Giải pháp ổn định bất động sản
• Chuyên đề môi giới bất động sản
• Hoạt động môi giới bất động sản
• Tổ chức môi giới bất động sản
• Quản lý giao dịch bất động sản
• Hoạt động bất động sản