TAILIEUCHUNG - Doanh nghiệp bất động sản và “quân cờ” tiến độ

Nếu như trước đây, thuật ngữ “nằm lòng” của giới đầu tư kinh doanh bất động sản là “vị trí và vị trí” thì giờ đây, trong rất nhiều trường hợp, yếu tố quyết định khả năng thoát hàng của các dự án chính là câu chuyện tiến độ. Yếu tố số một Khi niềm tin trên thị trường bị suy giảm, việc đảm bảo và công khai tiến độ dự án được cho là “vũ khí” lợi hại, giúp các chủ đầu tư bất động sản tránh được tình cảnh bi đát với hàng loạt dự án “đắp chiếu” tràn. | Doanh nghiệp bât động sản và quân cờ À k - A tiên độ Nêu như trước đây thuật ngữ nằm lòng của giới đầu tư kinh doanh bât động sản là vị trí và vị trí thì giờ đây trong rât nhiều trường hợp yêu tố quyêt định khả năng thoát hàng của các dự án chính là câu chuyện tiên độ. Yêu tố số một Khi niềm tin trên thị trường bị suy giảm việc đảm bảo và công khai tiến độ dự án được cho là vũ khí lợi hại giúp các chủ đầu tư bất động sản tránh được tình cảnh bi đát với hàng loạt dự án đắp chiếu tràn lan từ Nam chí Bắc. Trong một diễn đàn bất động sản mới đây không chỉ đại diện cơ quan quản lý các chuyên gia mà ngay cả các doanh nghiệp bất động sản đều khẳng định thị trường bất động sản sụt giảm nhưng không phải là trên tất cả các phân khúc. Hầu hết đều thừa nhận đối với phân khúc có giá trung bình và tiến độ đảm bảo đặc biệt là các dự án đã và sắp hoàn thành thanh khoản vẫn được duy trì dù có giảm so với vài năm về trước. Căn nguyên là do nhu cầu về nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội . hiện vẫn rất lớn đặc biệt là đối với nhà ở có giá trị trên dưới 1 tỷ đồng. Do đó khó khăn của thị trường có chăng chỉ là do cung - cầu không ăn khớp được với nhau. Hàng ế thì vẫn ế người miệt mài tìm mua nhà thì vẫn phải đi tìm. Những dự án có giá bán trên dưới 20 triệu đồng m2 và tiến độ đã hoặc sắp hoàn thành nghĩa là khách hàng có thể dọn về ở trong một vài tháng tới vẫn đếm trên đầu ngón tay. Tại Hà Nội khá nhiều dự án được giới thiệu ra thị trường với giá từ 17 - 20 triệu đồng m2 song phần lớn đều đang ở giai đoạn huy động vốn hoặc mới xong móng. Còn lại số dự án đã hoàn tất phần thô có giá xoay quanh 20 triệu đồng m2 thực sự không nhiều. Ngoài trừ khu chung cư Rừng Cọ thuộc dự án Ecopark đã hoàn tất phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện số dự án còn lại có mức giá mềm phần lớn vẫn đang trong quá trình triển khai phần móng hoặc xây thô như khu chung cư Dương Nội Xa La hay dự án giá rẻ Đại Thanh. thì cũng chỉ mới triển khai những tầng đầu tiên. Dòng tiền quyết định tiến độ Nếu chỉ

• Đầu tư Bất động sản
• Kế hoạch kinh doanh
• năng lực cạnh tranh
• doanh nghiệp bất động sản
• định giá bất động sản
• lý thuyết bất động sản
• thảo luận về bất động sản
• Mẹo lập kế hoạch
• Kinh nghiệm kinh doanh
• Xây dựng kế hoạch kinh doanh
• Chiến lược kinh doanh
• Hoạch định trong kinh doanh
• Hoạch định một kế hoạch
• Lập kế hoạch kinh doanh
• Phương pháp kinh doanh
• Cách lập bảng kế hoạch
• Hoạch định kế hoạch kinh doanh
• Cách viết kế hoạch kinh doanh
• Bản kế hoạch kinh doanh thành công
• Các bước lập kế hoạch kinh doanh
• Lập kế hoạch kinh doanh hiệu quả
• Cách lập kế hoạch kinh doanh
• Cách lập bản kế hoạch kinh doanh
• Mẫu bản kế hoạch kinh doanh
• Hướng dẫn lập bản kế hoạch kinh doanh
• Mẫu sườn kế hoạch kinh doanh
• Bản kế hoạch kinh doanh
• Hình thức kế hoạch kinh doanh
• Nội dung kế hoạch kinh doanh
• Biên soạn kế hoạch kinh doanh
• Bài giảng Lập kế hoạch kinh doanh
• Viết kế hoạch kinh doanh
• Khái niệm kế hoạch kinh doanh
• Tài liệu kế hoạch kinh doanh
• Mẫu kế hoạch kinh doanh
• Cách lập kế hoạch kinh doanh
• Phác thảo kế hoạch kinh doanh
• Bài giảng Kế hoạch kinh doanh
• Vai trò kế hoạch kinh doanh
• Quá trình lập kế hoạch kinh doanh
• Đánh giá kế hoạch kinh doanh
• Triển khai kế hoạch kinh doanh
• Thiết lập kế hoạch kinh doanh
• Bản kế hoạch kinh doanh mẫu
• Cách lập dự án kinh doanh mẫu
• Kế hoạch kinh doanh hoàn hảo
• Ý tưởng kinh doanh
• Kế hoạch nhân sự
• Lập kế hoạch nhân sự
• Nội dung kế hoạch nhân sự
• Kế hoạch tài chính
• Nội dung của kế hoạch tài chính
• Quá trình lập kế hoạch tài chính
• Nội dung một kế hoạch kinh doanh
• Phân tích thị trường
• Chiến lược và kế hoạch marketing
• Bài giảng kinh doanh
• Cách lập kế hoạch
• Tài liệu kinh doanh
• Hướng dẫn lập kế hoạch
• Cách viết một bản kế hoạch
• Cách Viết Bản Kế Hoạch Kinh Doanh
• Kế hoạch kinh doanh mẫu
• Bảng kế hoạch kinh doanh
• Cấu trúc bảng kế hoạch kinh doanh
• Bài tập kinh doanh
• Chuẩn bị kế hoạch kinh doanh
• Bản kế hoạch kinh doanh hay
• Cách viết lập kế hoạch kinh doanh
• Hướng dẫn lập bản kế hoạch kinh doanh
• Định hướng kinh doanh
• Đối tượng đọc bảng kế hoạch kinh doanh
• Quản trị kinh doanh
• Rủi ro kinh doanh
• Chất lượng bản kế hoạch kinh doanh
• Mục tiêu kinh doanh
• Xây dựng kế hoạch
• Kế hoạch hóa
• Lập kế hoạch khỏi sự kinh doanh
• Hoạch định kinh doanh
• Kế hoạch khởi sự kinh doanh