TAILIEUCHUNG - Bộ Xây dựng: ' Bất động sản giảm giá là tốt'

Cơn sốt nhà đất cùng với những khoản lợi nhuận kếch xù khiến nhà đầu tư đổ xô vào địa ốc làm giá cả bị đẩy cao. Bất động sản giảm về gần giá trị thực là cơ hội để chủ đầu tư tái cơ cấu và khách hàng tiếp cận được nhà ở. Theo báo cáo trình Thủ tướng về tình hình thị trường bất động sản năm 2011 và một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường của Bộ Xây dựng, tình hình giao dịch bất động sản đều chững lại trong năm 2011. Đặc biệt. | Bộ Xây dựng Bất động sản giảm giá là tốt Cơn sốt nhà đất cùng với những khoản lợi nhuận kếch xù khiến nhà đầu tư đổ xô vào địa ốc làm giá cả bị đẩy cao. Bất động sản giảm về gần giá trị thực là cơ hội để chủ đầu tư tái cơ cấu và khách hàng tiếp cận được nhà ở. Theo báo cáo trình Thủ tướng về tình hình thị trường bất động sản năm 2011 và một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường của Bộ Xây dựng tình hình giao dịch bất động sản đều chững lại trong năm 2011. Đặc biệt là trong quý 3 vừa qua tại TP HCM và Hà Nội lượng giao dịch thành công chỉ công chỉ là 500-900 trong khi đó 6 tháng đầu năm con số này lên tới . Trong khi giá nhà chung cư bình dân không có nhiều biến động thì các loại căn hộ chung cư trung bình giá bán 20 - 30 triệu đồng mỗi m2 và căn hộ chung cư cao cấp giá trên 30 triệu đồng mỗi m2 có tốc độ giảm nhanh do nguồn cung có xu hướng bão hòa. Hàng loạt dự án ở cả hai miền Nam Bắc cùng giảm Hà Nội thời điểm tháng 10 năm 2011 giá căn hộ chung cư giảm từ 3-8 so với cuối năm 2010 đất nền cũng giảm 10-20 . Khu vực TP HCM từ tháng 6 đến nay giá giảm khoảng 5 cá biệt có một số dự án như PV Landmark dự án An Tiến giảm tới 25 . Tổng dư nợ cho vay bất động sản tính đến 30 9 là tỷ đồng giảm 13 46 so với 31 12 2010. Bộ đánh giá tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với từng khoản mục tín dụng bất động sản có sự tăng giảm bất thường. Tín dụng cho vay đầu tư xây dựng khu công nghiệp khu đô thị đặc biệt là cho vay xây dựng sửa chữa mua nhà để bán cho thuê tăng tới 76 60 trong khi cho vay xây dựng sửa chữa mua nhà để ở lại giảm 26 97 . Những cơn sốt giá nhà ở một vài năm vừa qua mang lại lợi nhuận trong kinh doanh bất động sản cao đã phát đi những tín hiệu sai lệch về nhu cầu và khả năng chi trả thực sự của thị trường dẫn đến các doanh nghiệp đã đổ xô vào đầu tư phát triển bất động sản kể cả trường hợp không có kinh nghiệm và năng lực tài chính. Các dự án phân lô huy động vốn tràn lan tạo nên nguồn cung ảo tăng vọt và nhiễu thông tin dự án góp phần

TỪ KHÓA LIÊN QUAN
TAILIEUCHUNG - Chia sẻ tài liệu không giới hạn
Địa chỉ : 444 Hoang Hoa Tham, Hanoi, Viet Nam
Website : tailieuchung.com
Email : tailieuchung20@gmail.com
Tailieuchung.com là thư viện tài liệu trực tuyến, nơi chia sẽ trao đổi hàng triệu tài liệu như luận văn đồ án, sách, giáo trình, đề thi.
Chúng tôi không chịu trách nhiệm liên quan đến các vấn đề bản quyền nội dung tài liệu được thành viên tự nguyện đăng tải lên, nếu phát hiện thấy tài liệu xấu hoặc tài liệu có bản quyền xin hãy email cho chúng tôi.
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.