TAILIEUCHUNG - Bộ Xây dựng: ' Bất động sản giảm giá là tốt'

Cơn sốt nhà đất cùng với những khoản lợi nhuận kếch xù khiến nhà đầu tư đổ xô vào địa ốc làm giá cả bị đẩy cao. Bất động sản giảm về gần giá trị thực là cơ hội để chủ đầu tư tái cơ cấu và khách hàng tiếp cận được nhà ở. Theo báo cáo trình Thủ tướng về tình hình thị trường bất động sản năm 2011 và một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường của Bộ Xây dựng, tình hình giao dịch bất động sản đều chững lại trong năm 2011. Đặc biệt. | Bộ Xây dựng Bất động sản giảm giá là tốt Cơn sốt nhà đất cùng với những khoản lợi nhuận kếch xù khiến nhà đầu tư đổ xô vào địa ốc làm giá cả bị đẩy cao. Bất động sản giảm về gần giá trị thực là cơ hội để chủ đầu tư tái cơ cấu và khách hàng tiếp cận được nhà ở. Theo báo cáo trình Thủ tướng về tình hình thị trường bất động sản năm 2011 và một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường của Bộ Xây dựng tình hình giao dịch bất động sản đều chững lại trong năm 2011. Đặc biệt là trong quý 3 vừa qua tại TP HCM và Hà Nội lượng giao dịch thành công chỉ công chỉ là 500-900 trong khi đó 6 tháng đầu năm con số này lên tới . Trong khi giá nhà chung cư bình dân không có nhiều biến động thì các loại căn hộ chung cư trung bình giá bán 20 - 30 triệu đồng mỗi m2 và căn hộ chung cư cao cấp giá trên 30 triệu đồng mỗi m2 có tốc độ giảm nhanh do nguồn cung có xu hướng bão hòa. Hàng loạt dự án ở cả hai miền Nam Bắc cùng giảm Hà Nội thời điểm tháng 10 năm 2011 giá căn hộ chung cư giảm từ 3-8 so với cuối năm 2010 đất nền cũng giảm 10-20 . Khu vực TP HCM từ tháng 6 đến nay giá giảm khoảng 5 cá biệt có một số dự án như PV Landmark dự án An Tiến giảm tới 25 . Tổng dư nợ cho vay bất động sản tính đến 30 9 là tỷ đồng giảm 13 46 so với 31 12 2010. Bộ đánh giá tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với từng khoản mục tín dụng bất động sản có sự tăng giảm bất thường. Tín dụng cho vay đầu tư xây dựng khu công nghiệp khu đô thị đặc biệt là cho vay xây dựng sửa chữa mua nhà để bán cho thuê tăng tới 76 60 trong khi cho vay xây dựng sửa chữa mua nhà để ở lại giảm 26 97 . Những cơn sốt giá nhà ở một vài năm vừa qua mang lại lợi nhuận trong kinh doanh bất động sản cao đã phát đi những tín hiệu sai lệch về nhu cầu và khả năng chi trả thực sự của thị trường dẫn đến các doanh nghiệp đã đổ xô vào đầu tư phát triển bất động sản kể cả trường hợp không có kinh nghiệm và năng lực tài chính. Các dự án phân lô huy động vốn tràn lan tạo nên nguồn cung ảo tăng vọt và nhiễu thông tin dự án góp phần

• Đầu tư Bất động sản
• Giảm giá bất động sản
• đầu tư bất động sản
• phương pháp định giá bất động sản
• thu thập thông tin bất động sản
• phân tích thông tin bất động sản
• xác định giá trị bất động sản
• Tài liệu bất động sản
• nghiên cứu bất động sản
• định giá bất động sản
• lý thuyết bất động sản
• thảo luận về bất động sản
• Kế toán giảm giá trị
• Giảm giá trị bất động sản đầu tư
• Giá trị bất động sản đầu tư
• Kinh doanh bất động sản đầu tư
• Chuẩn mực kế toán quốc tế
• Bất động sản đầu tư
• Giá trị hợp lý
• Giảm giá trị bất động sản
• Bất động sản đầu tư theo VAS 05
• Nguyên tắc ghi nhận tài sản
• Kế toán bất động sản đầu tư Việt Nam
• Bất động sản
• bất động sản cắt lỗ
• thị trường bất động sản
• thẩm định giá
• đất và môi trường
• neo giá đất
• Vốn nước ngoài
• đầu tư trực tiếp
• tbất động sản
• kinh doanh bất động sản
• luận văn bất động sản
• bất động sản dưới chuẩn
• khủng hoảng thế chấp vay
• chính sách tiền tệ
• quỹ tiền tệ quốc tế
• giảm giá chứng khoán
• khủng hoảng tài chính
• tỷ giá hối đoái
• phương pháp chi phí
• khấu trừ
• giảm giá
• ví dụ
• Chỉ Số Lạm Phát CPI
• kinh tế thế giới
• kinh tế Việt nam
• thị trường chứng khoán
• chỉ số giá
• bí quyết mua nhà
• kinh nghiệm đầu tư
• mẹo cho thuê nhà
• kinh nghiệm bán nhà