TAILIEUCHUNG - Bất động sản ế ẩm, khách hàng vẫn thất thế

Trong khi rất nhiều chủ đầu tư bất động sản đã phải “hạ mình” để mong cải thiện thanh khoản, tăng tốc độ bán hàng cho dự án thì vẫn có không ít dự án, khách hàng luôn bị thất thế trong các thỏa thuận với chủ đầu tư. Điều đáng nói ở đây, mặc dù là việc ép khách hàng này không có trong các điều khoản của hợp đồng mua bán đã ký trước đó với chủ đầu tư, song có đến gần 90% khách hàng đã đóng tiền theo tiến độ tại dự án này vẫn chấp. | Bất động sản ế ẩm khách hàng vẫn thất thế Trong khi rất nhiều chủ đầu tư bất động sản đã phải hạ mình để mong cải thiện thanh khoản tăng tốc độ bán hàng cho dự án thì vẫn có không ít dự án khách hàng luôn bị thất thế trong các thỏa thuận với chủ đầu tư. Điều đáng nói ở đây mặc dù là việc ép khách hàng này không có trong các điều khoản của hợp đồng mua bán đã ký trước đó với chủ đầu tư song có đến gần 90 khách hàng đã đóng tiền theo tiến độ tại dự án này vẫn chấp nhận đóng thêm tiền cho chủ đầu tư dù số tiền đóng thêm đó không hề nhỏ dao động từ hơn 100 - 500 triệu đồng tùy diện tích. Chỉ có khoảng 10 số khách hàng phản đối việc phải mua thêm diện tích của chủ đầu tư. Số này không đồng ý nộp thêm tiền và cũng không cần thêm diện tích nhà bởi đơn giản nhu cầu của họ chỉ ngần đấy nhưng quan trọng hơn là với số tiền hàng trăm triệu đồng không phải gia đình nào cũng có thể xoay xở được. Thế nhưng với số người phản đối này chủ đầu tư đã ra thông báo rằng nếu không nộp thêm số tiền cho phần diện tích phát sinh trên chủ đầu tư sẽ tính lãi cho đến khi khách hàng chịu nộp thì thôi. Một trường hợp khác tương tự cũng xảy ra đối với khách hàng mua nhà đất tại dự án Xuân Phương do Tổng công ty Vigalcera làm chủ đầu tư. Hầu hết các khách hàng mua nhà tại dự án này đã được chủ đầu tư thông báo giá bán mới hơn 43 triệu đồng m2 bao gồm cả xây thô thay vì mức giá hơn 11 5 triệu đồng như đã hứa với cán bộ công nhân viên trong công ty vào năm 2007. Trên thực tế số khách hàng mua nhà tại dự án Xuân Phương hiện nay phần lớn là nhà đầu tư thứ cấp tức là họ đã mua lại từ cán bộ nhân viên của Viglacera từ mấy năm trước với tiền chênh lệch từ 1 - 3 tỷ đồng căn vì thấy sự hấp dẫn lạ kỳ trong báo giá của Công ty chỉ 8 triệu tiền đất và 4 triệu xây thô. Hơn nữa tại thời điểm đó thị trường bất động sản đang sốt nóng việc chi ra vài tỷ tiền chênh để mua một suất biệt thự là chuyện bình thường trên thị trường bất động sản. Ngay cả khi bán lại nếu gặp khách nhà đầu tư đó vẫn có thể bỏ túi vài tỷ .

TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.