TAILIEUCHUNG - Quản lý dự án - PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH TỔNG MỨC ĐẦU TƯ (A) VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (B) - Phần B

Giá trị của đồng tiền theo thời gian Po : giá trị hiện tại năm 0. F1 : là giá trị tương lai sau một năm. F2 : là giá trị tương lai sau hai năm. Fn : giá trị tương lai tại năm n. A : Một chuỗi các giá trị tiền tệ có giá trị bằng nhau đặt ở cuối các thời đọan và kéo dài trong một số thời đọan. r% : Lãi suất hàng năm. n : số thời đọan phân tích (năm). | Chuyên đề 3 Phần B HIỆU QUAN TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU Tư Tác giả TS. Lương Đức Long Đại học Bách Khoa TPHCM Khoa Kỹ Thuật Xây Dựng. Iuongduclong@ TS. LUONG DUO LONG - DHBK 1 Phần 1 Các phương pháp đánh giá hiệu quả dự án đầu tư 1. Phương pháp giá trị hiện tại tương đương NPV- Net Present Value 2. Phương pháp suất thu lợi nội tại IRR-lnternal Rate of Return 3. Phương pháp thời gian hoàn vốn Payback Period 4. Phương pháp hiệu số lợi ích- chi phí B C- Benefit Cost TS. LUONG DUG LONG - DHBK 3 Nội dung Phần 1 Các phương pháp đánh giá hiệu quả dự án đầu tư Phần 2 Báo cáo ngân lưu dự án Phần 3 Phân tích rủi ro tài chính dự án đầu tư. TS. LUONG DUG LONG - DHBK 2 Giá trị của đồng tiền theo thời gian Po giá trị hiện tại năm 0. F1 là giá trị tương lai sau một năm. F2 là giá trị tương lai sau hai năm. Fn giá trị tương lai tại năm n. A Một chuỗi các giá trị tiền tệ có giá trị bằng nhau đặt ở cuối các thời đọan và kéo dài trong một số thời đọan. r Lãi suất hàng năm. n số thời đọan phân tích năm . TS. LUONG DUO LONG - DHBK 4 Gía Trị Đông Tiên Theo Thời Gian Với cùng một số tiền như nhau nhưng nếu ta có được ở những thời điểm khác nhau sẽ có giá trị khác nhau. Có 3 lý do chính yếu Một là tiền tệ có khả năng sinh lợi chi phí cơ hội Hai là do lạm phát Ba là do rủi ro TS. LUONG DUG LONG - DHBK 5 Giá trị tương lai Fn Po 1 r n Giá trị hiện tại Po Fn 1 r n 100 USD ở hiện tại sẽ có giá trị hơn 100USD ở tương lai. 100 USD ở hiện tại sẽ có giá trị bằng 100 l r An ở tương lai. TS. LUONG DUO LONG - DHBK 7 Gía trị đồng tiền thay đổi theo thời gian Ví dụ Ban đầu 100 -ỳ sau 1 năm -ỳ 100 100 r 100 1 r Sau 2 năm 100 1 r 100 1 r r 100 1 r 1 r 100 1 r 2 Sau n năm 100 1 r n Fn P0 1 r n 1 r n gọi là ẤŨY tahQmPouding factory Giá trị dòng đều và giá trị tương lai A ÌFn 0 1 n Time Fn A. l r nl A. l r n2 A l r A A. l r n-l l r -l A. l r -l r Giá trị tương lai gộp F A. 1 r n-1 r Giá trị đều hàng năm A F. r l r n -1 hoặc A p. r. l r n l r n-l TS. LUONG DUG LONG - DHBK 8 Ví du 1. Tính số năm n Bạn .

• Quản lý dự án
• Vốn đầu tư
• dự án xây dựng
• chi phí dự án
• kiểm soát tài chính
• lập dự án
• giáo trình kinh tế
• quản lý dự án
• Đánh giá hiệu quả đầu tư
• Hiệu quả đầu tư
• Quản lý dự án đầu tư
• Chỉ tiêu đánh giá hiệu quả vốn đầu tư
• Nguồn lực tài chính
• Nguồn vốn đầu tư
• Nguồn huy động vốn
• Vốn tín dụng đầu tư
• Khóa luận tốt nghiệp
• Thực trạng thu hút vốn đầu tư
• Thu hút vốn đầu tư
• Phân tích vốn đầu tư
• Phân loại vốn đầu tư
• Phát tưiển kinh tế
• quản lý đầu tư
• nguốn vốn đầu tư
• kế hoạch đầu tư
• nguồn vốn nhà nước
• vốn doanh nghiệp
• Đầu tư xây dựng
• Đầu tư xây dựng cơ bản
• Vốn đầu tư xây dựng cơ bản
• Quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản
• Đầu tư trực tiếp
• Đầu tư gián tiếp
• Vốn đầu tư của Việt Nam
• Hiệu quả vốn đầu tư của Việt Nam
• Thực trạng vốn đầu tư
• Nguyên nhân vốn đầu tư
• Giải pháp phát triển vốn đầu tư
• Vốn đầu tư nước ngoài
• Thu hút vốn đầu tư nước ngoài
• Huy động vốn đầu tư nước ngoài
• Dự báo vốn đầu tư nước ngoài
• Thực trạng vốn đầu tư nước ngoài
• Vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
• Đầu tư từ nguồn vốn nhà nước
• Quy mô vốn đầu tư
• Cơ cấu vốn đầu tư
• Hiệu quả của vốn đầu tư
• Kinh tế đầu tư
• Bài giảng Kinh tế đầu tư
• Bản chất nguồn vốn đầu tư
• Phân loại nguồn vốn đầu tư
• Huy động vốn đầu tư
• Sử dụng hiệu quản vốn đầu tư
• Giải ngân vốn đầu tư xây dựng cơ bản
• Công tác giải ngân vốn đầu tư xây dựng
• Dự án đầu tư xây dựng
• tiểu luận
• ngành Dầu khí Việt Nam
• hướng dẫn huy động vốn đầu tư
• cẩm nang huy động vốn đầu tư
• kỹ thuật huy động vốn đầu tư
• Vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước
• Đổi mới cơ cấu vốn đầu tư
• Lệch cơ cấu vốn đầu tư
• Đầu tư trong khu vực dịch vụ
• Tái cơ cấu vốn đầu tư
• Bất cập của cơ cấu vốn đầu tư
• Cơ cấu vốn đầu tư của Việt Nam
• Giải pháp tái cơ cấu vốn đầu tư
• Đầu tư theo chiều sâu
• Thu hút vốn đầu tư trực tiếp
• Vốn đầu tư trực tiếp
• Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài
• Đầu tư trực tiếp nước ngoài
• môi trường thu hút vốn đầu tư
• Môi trường đầu tư
• Chính sách thu hút vốn đầu tư
• Bỏ vốn đầu tư
• sử dụng vốn đầu tư
• quản lý vốn đầu tư
• đầu tư cho sự nghiệp
• Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
• Quản lý đầu tư xây dựng cơ bản
• Quyết toán vốn đầu tư
• Giải pháp thu hút vốn đầu tư
• Đồ án tốt nghiệp
• Dự báo trữ lượng
• Vốn đầu tư từ hộ gia đình
• Vốn đầu tư khu vực nhà nước
• Điều chỉnh kế hoạch vốn đầu tư
• Kế hoạch vốn đầu tư
• Tăng trưởng kinh tế
• Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• Tái cấu trúc cơ cấu đầu tư
• ảnh hưởng vốn đầu tư
• đầu tư kinh tế
• giải pháp đầu tư
• Đầu tư phát triển
• thực trạng đầu tư
• báo cáo tốt nghiệp
• Mối quan hệ giữa lãi suất tiền vay
• tỷ suất lợi nhuận vốn đầu tư
• qui mô vốn đầu tư
• tình hình đầu tư
• Cải thiện môi trường đầu tư
• Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài
• Quy hoạch dự án FDI