TAILIEUCHUNG - HandBook Financing Secrets of a Millionaire Real Estate Investor_1

Thị trường bất động sản của Mỹ vẫn mạnh mẽ ngay cả trong suy thoái kinh tế 2001-2002, và nhu cầu dự kiến sẽ tăng. Nghiên cứu cho thấy rằng người tiêu dùng đang nhảy trên bandwagon bất động sản như bao giờ hết, cả hai như là nhà đầu tư và là người mua nhà. | CHAPTER A Legal Primer on Real Estate Loans If there were no bad people there would be no good lawyers. -Charles Dickens Before we discuss lenders loans and loan terms it is essential that you understand the legal fundamentals and paperwork involved with mortgage loans. By analogy you cannot make a living buying and selling automobiles without a working knowledge of engines and car titles. Likewise you need to understand how the paperwork fits into the real estate transaction. Without a working knowledge of the paperwork you are at the mercy of those who have the knowledge. Furthermore without the know-how your risk of a large mistake or missed opportunity increases tremendously. What Is a Mortgage Most of us think of going to a bank to get a mortgage. Actually you go to the bank to get a loan. Once you are approved for the loan you sign a promissory note to the lender which is a legal promise to 11 12 FINANCING SECRETS OF A MILLIONAIRE REAL ESTATE INVESTOR pay. You also give the lender not get a mortgage as security for repayment of the note. A mortgage also called a deed of trust in some states is a security agreement under which the borrower pledges his or her property as collateral for payment. The mortgage document is recorded in the county property records creating a lien on the property in favor of the lender. See Figure . If the underlying obligation the promissory note is paid off the lender must release the collateral the mortgage . The release will remove the mortgage lien from the property. If you search the public records of a particular property you will see many recorded mortgages that have been placed and released over the years. Promissory Note in Detail A note is an IOU or promise to pay it is a legal obligation. A promissory note also known as a note or mortgage note spells out the amount of the loan the interest to be paid how and when payments are made and what happens if the borrower defaults. The note 2 A Legal Primer on Real Estate Loans

• Tài chính doanh nghiệp
• tài liệu tài chính
• báo cáo tài chính
• đầu tư tài chính
• quản trị tài chính
• tài chính doanh nghiệp
• Bài giảng Tài chính hành chính sự nghiệp
• Tài chính hành chính sự nghiệp
• Đơn vị hành chính sự nghiệp
• Quản lý tài chính
• Quy trình quản lý tài chính
• Phương pháp quản lý tài chính
• Quản trị tài chính doanh nghiệp
• Kế hoạch quản lý tài chính
• Kiểm soát hoạt động tài chính
• Tài chính kế toán
• Quản lý báo cáo tài chính
• Nguyên tắc quản lý tài chính
• Quản lý nguồn lực tài chính
• Tài liệu tài chính công
• Câu hỏi tài chính công
• Ôn luyện tài chính công
• Kiến thức tài chính công
• Tài chính công
• Tài chính nhà nước
• Chính sách tài chính
• Chính sách vĩ mô
• phân tích tài chính
• phân tích tình hình tài chính
• phân tích tình hình tài chính thông qua hệ thống báo cáo tài chính
• luận văn báo cáo tài chính
• luận văn phân tích tình hình tài chính
• Chỉ số tài chính
• Hệ thống tài chính
• Hệ thống tài chính doanh nghiệp
• Tình hình tài chính doanh nghiệp
• Cách tính chỉ số tài chính
• Báo cáo tài chính doanh nghiệp
• Báo cáo tài chính giữa niên độ
• Báo cáo tài chính năm
• Báo cáo tài chính quý
• Báo cáo tài chính bán niên
• Cách lập báo cáo tài chính
• Hệ thống báo cáo tài chính
• Quan hệ tài chính
• Cơ cấu tài chính
• Nguồn lực tài chính
• Chu chuyển nguồn tài chính
• Thị trường tài chính
• Tài chính đối ngoại
• Kế hoạch tài chính
• Chức năng thị trường tài chính
• Đại cương thị trường tài chính
• Lý thuyết Tài chính tiền tệ
• Bài giảng Lý thuyết Tài chính tiền tệ
• Lý thuyết Tài chính
• Quản lý nguồn tài chính
• Chính sách tài chính quốc gia
• Phát triển dịch vụ tài chính bưu chính
• Bưu chính Anh
• Bưu chính Thụy Điển
• Bưu chính Trung Quốc
• Tài chính bưu chính
• Dịch vụ tài chính bưu chính
• bài giảng Chính sách tài chính
• tài liệu Chính sách tài chính
• chiến lược kinh doanh
• kế hoạch kinh doanh
• kinh tế tài chính
• Tổ chức tài chính vi mô
• Chuyển đổi tổ chức tài chính vi mô
• Tổ chức tài chính vi mô chính thức
• Tổ chức tài chính bán chính thức
• Thực trạng chuyển đổi tổ chức tài chính
• Giải pháp chuyển đổi tổ chức tài chính
• Giáo trình Tài chính hành chính
• Tài chính hành chính và sự nghiệp
• Các cơ quan hành chính
• Đơn vị sự nghiệp
• Công tác quản lý tài chính
• dịch vụ tài chính
• nghiệp vụ tài chính
• nghiệp vụ doanh nghiệp
• tài chính tiền tệ
• tài liệu tài chính tiền tệ
• đề thi tài chính tiền tệ
• bài tập tài chính tiền tệ
• Phân tích báo cáo tài chính
• Tổng quan báo cáo tài chính
• Tài liệu báo cáo tài chính
• Bài giảng báo cáo tài chính
• Giới thiệu báo cáo tài chính
• Tỷ số tài chính
• Bài giảng quản trị tài chính
• Tài liệu quản trị tài chính
• Tổng quan quản trị tài chính
• Bài giảng quản trị tài chính chương 2
• ngân hàng sài còn thương tín
• công ty chứng khoán
• tư vấn tài chính
• tài chính
• luận văn tài chính
• tải liệu tài chính
• phát triển tài chính
• kinh doanh tài chính
• tài chính ngân hàng
• luận văn
• tài chính doanh nghiệp trong bảo lãnh
• thẩm định tài chính
• Ngân hàng Công thương
• tài chính dự án
• Công nghệ địa vật lý
• sản xuất kinh doanh
• hoạt động tài chính
• Số liệu tài chính
• Hệ số tài chính
• Hệ thống báo cáo tài chính doanh nghiệp
• Bảng cân đối kế toán
• Báo cáo lưu chuyển tiền tệ
• Chính sách Tài chính Ngân sách
• Phân tích Chính sách Tài chính Ngân sách
• Bài giảng Chính sách Tài chính Ngân sách
• Phương án phân bổ ngân sách
• Dự toán ngân sách
• Hoạch đinh chính sách Tài chính