TAILIEUCHUNG - Luận văn: Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường BĐS Việt Nam đến công tác thẩm định giá BĐS

Tính minh bạch thấp trong thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã làm sai lệch giá trị thực của BĐS, dẫn đến tính bất ổn của thị trường và gây nhiều rủi ro cho nhà đầu tư. Thẩm định viên cũng như các tổ chức thẩm định giá BĐS đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị thực của BĐS | 1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ CÔNG TRÌNH DỰ THI GIẢI THƯỞNG NGHIÊN CỨU KHOA HỌC SINH VIÊN NHÀ KINH TẾ TRẺ - NĂM 2010 TÊN CÔNG TRÌNH TÁC ĐỘNG CỦA SỰ MINH BẠCH THÔNG TIN TRONG Thị trường bất độNg sản việt nam ĐẾN CÔNG TÁC THẲM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỌNG sản THUỘC NHÓM NGÀNH KHOA HỌC KINH TẾ 2 MỤC LỤC TRANG MỤC LỤC i DANH MỤC BẢNG BIỂU iii DANH MUC SƠ ĐỒ VÀ HÌNH ẢNH iv DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT v TÓM TẮT ĐỀ TÀI 1 Chương 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN 3 Thị trường bất động sản TTBĐS 3 Khái niệm 3 Đặc điểm của TTBĐS 3 Thông tin về BĐS 5 Nguyên tắc và yêu cầu về thông tin BĐS 5 Vai trò của thông tin BĐS trên thị trường 6 Sự minh bạch thông tin 7 Sự minh bạch thông tin của nền kinh tế nói chung 7 Khái niệm 7 Tiêu chí đánh giá 8 Sự minh bạch thông tin trong TTBĐS 8 Khái niệm 8 Tiêu chí đánh giá 8 Kết luận chương 1 9 Chương 2 THỰC trạng của sự minh bạch thông tin trong TTBĐS VIỆT NAM 10 Đánh giá sự minh bạch thông tin trong TTBĐS Việt Nam 24 Chỉ số đánh giá hiệu quả đầu tư 14 Thông tin về các quy luật cơ bản của thị trường 14 Các công cụ niêm yết 15 Hệ thống quản lý - pháp lý 16 Quá trình giao dịch 21 Kết luận chương 2 23 Chương 3 TÁC ĐỘNG CỦA Sự MINH BẠCH THÔNG TIN ĐẾN CÔNG TÁC THẢM ĐỊNH GIÁ BĐS 24 Tác động đến giá BĐS trên thị trường 24 Tác động đến công tác thẩm định giá BĐS 25 3 Các bước phải thực hiện trong quá trình thẩm định giá liên quan đến thông tin trên TTBĐS 25 Thông tin thị trường và các phương pháp thẩm định giá 27 Thực trạng công tác thẩm định giá BĐS ở Việt Nam 29 Khảo sát thực tế sự minh bạch thông tin BĐS và công tác thẩm định giá BĐS 32 Đặc điểm TTBĐS TP. HCM - nơi lấy mẫu khảo sát 32 Phương pháp tiến hành khảo sát 32 Kết quả khảo sát 32 Kết luận chương 3 42 Chương 4 CẢI THIỆN TÍNH MINH BẠCH CHO TTBĐS VIỆT NAM 43 Xây dựng hệ thống thông tin BĐS - Kinh nghiệm từ các nước trên thế giới 43 .

• Tài chính - Ngân hàng
• thẩm định đất
• giá trị đất
• bất động sản
• thị trường bất động sản
• kinh doanh bất động sản
• luận văn bất động sản
• Thẩm định giá đất
• Thẩm định giá đất hàng loạt
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Mô hình thẩm định giá hàng loạt
• Tiêu chuẩn thẩm định giá bất động sản
• Xây dựng mô hình thẩm định giá đất
• Mô hình thẩm định giá đất
• Thành phố Hồ Chí Minh
• Thẩm định giá hàng loạt
• Quy trình thẩm định giá
• tiêu chuẩn thẩm định giá
• báo cáo thẩm định giá
• phương pháp thẩm định giá
• nguyên tắc phương pháp thẩm định giá
• Bài viết Thẩm định giá
• Quản lý nhà nước
• Quản lý đất đai
• Quyết định số 4364 QĐ UBND
• Hội đồng thẩm định giá đất
• Hoạt động Hội đồng thẩm định giá đất
• Tổ chức Hội đồng thẩm định giá đất
• Quy chế tổ chức Hội đồng thẩm định
• Luật Đất đai
• Thẩm định giá trị đất đai
• Phương pháp so sánh trực tiếp
• Phương pháp định giá đất đai
• Khung giá đất
• Nguyên tắc thẩm định giá đất đai
• Đấu giá quyền sử dụng đất
• Mô hình dạng log linear
• Phương pháp thẩm định giá hàng loạt
• Kinh tế thị trường
• Quản lí nhà nước về đất đai
• Phương pháp định giá bất động sản
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Ngân hàng
• Nâng cao chất lượng thẩm định tài sản
• Chất lượng thẩm định tài sản
• Thẩm định tài sản
• Quyền sử dụng đất
• Tỉnh Đăk Lăk
• Thủ tục chứng nhận
• cấp chứng chỉ
• quy hoạch xây dựng
• biểu mẫu hành chính
• giao thông vận tải
• phương án đấu giá
• quy định ngành đô thị
• thẩm định dự án
• Luật bất động sản
• Thông tin quy hoạch
• Thẩm định quy hoạch
• Quy hoạch sử dụng đất
• Kế hoạch sử dụng đất
• Chỉ tiêu sử dụng đất
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế phát triển
• Thẩm định giá đất quận 11
• Xây dựng mô hình giá đất
• thẩm định giá nông thôn
• tài liệu tập huấn thẩm định giá
• phát triển nông thôn
• tài liệu thẩm định giá đất đai
• Xây dựng mô hình ứng dụng GIS
• Mô hình ứng dụng GIS
• Thẩm định đất cấp huyện
• Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
• Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp
• Pháp luật về bồi thường thiệt hại
• Hỗ trợ tái định cư
• Nhà nước thu hồi đất
• Thẩm quyền giao đất
• Thẩm quyền thu hồi đất
• Quyền sở hữu nhà ở
• Văn bản luật đất đai
• Nghị định luật đất đai
• Thẩm định quy hoạch đất
• Cơ cấu đất nông nghiệp
• biểu mẫu
• văn bản
• biểu mẫu báo cáo kết quả thẩm định
• báo cáo kết quả thẩm định
• hồ sơ thuê đất
• Người sử dụng đất
• Quyết định hành chính
• Hoàn thiện các quy định pháp luật
• Thẩm quyền giải quyết khiếu nại
• Khiếu nại trong lĩnh vực đất đai
• Quyết định số 14 2015 QĐ UBND
• Quy định mức thu đất thuê
• Chế độ thu đất thuê
• Quản lý sử dụng đất
• Cấp quyền sử dụng đất
• Phí thẩm định quyề sử dụng đất
• Giải quyết tranh chấp đất đai
• Tranh chấp đất đai
• Tài sản gắn liền quyền sử dụng đất
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• tỉnh bình định
• hướng dẫn thủ tục
• hành chính bình định
• cấp giấy chứng nhận
• sử dụng đất đai
• quy định quyền sở hữu
• tài liệu về luật đất đai
• thu hồi đất
• Quyết định số 25 2015 QĐ UBND
• Đánh giá trữ lượng nước dưới đất
• Thăm dò trữ lượng nước dưới đất
• Quản lý trữ lượng nước dưới đất
• Sử dụng trữ lượng nước dưới đất
• Phí thẩm định trữ lượng nước dưới đất